持有待售的非流動資產(chǎn)減值應怎樣計量？

企業(yè)主要通過出售而非持續(xù)使用一項非流動資產(chǎn)或處置組收回其賬面價值的，應當將其劃分為持有待售類別。

減值：持有待售的非流動資產(chǎn)減值。

賬面價值與公允價值減處置費用熟低計量。

后續(xù)資產(chǎn)負債表日持有待售的非流動資產(chǎn)公允價值減去出售費用后的凈額增加的，以前減記的金額應當予以恢復，并在劃分為持有待售類別后適用本準則計量規(guī)定的非流動資產(chǎn)確認的資產(chǎn)減值損失金額內(nèi)轉(zhuǎn)回，轉(zhuǎn)回金額計入當期損益。

【例25-11】承【例25-10】，2×17年3月31日，公司L與公司N簽訂合同，轉(zhuǎn)讓所持有公司M的全部股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格為1 607萬元，公司L預計還將支付8萬元的出售費用。

情形一：2×17年3月31日，公司L持有的公司M的股權(quán)公允價值減去出售費用后的凈額為1 599萬元，賬面價值為1 600萬元，以二者孰低計量，公司L2×17年3月31日的賬務處理如下：

借：資產(chǎn)減值損失        10 000

       貸：持有待售資產(chǎn)減值準備——長期股權(quán)投資  10 000

情形二：2×17年3月31日，公司L持有的公司M的股權(quán)公允價值減去出售費用后的凈額為1 599萬元，賬面價值為1 588萬元，以二者孰低計量，公司L不需要進行賬務處理。

下面我們來做一道注冊會計師考試例題，加深對這個知識點的印象，以便同學們能夠百戰(zhàn)不殆！

【例題?多選題】經(jīng)董事會批準，甲公司20X7年9月30日與非關(guān)聯(lián)方乙公司簽訂一項不可撤銷的銷售合同，將位于城區(qū)的辦公用房轉(zhuǎn)讓給乙公司，轉(zhuǎn)讓價格為6 200萬元，乙公司應于20×8年1月15日前支付上述款項；甲公司應協(xié)助乙公司于20×8年2月1日前完成辦公用房所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲公司辦公用房系20×2年3月達到預定可使用狀態(tài)并投入使用，成本為9 800萬元，預計使用年限為20年，預計凈殘值為200萬元，采用年限平均法計提折舊，至20×7年9月30日簽訂銷售合同時未計提減值準備。下列會計處理中正確的有（  ）。

A.該辦公樓至20×7年9月30日累計計提折舊2 640萬元

B.該辦公樓20×7年應計提折舊480萬元

C.該辦公樓20×7年9月30日應計提減值準備960萬元

D.該辦公樓20×7年9月30日資產(chǎn)負債表上列報金額為7 160萬元

【答案】AC

【解析】20×7年9月30日累計計提折舊：[（9 800-200）/20]/12X66=2 640（萬元），選項A正確；

20×7年應計提折舊=[（9 800-200）/20]/12×9=360（萬元），選項B錯誤；（持有待售后不提折舊）

至20X7年9月30日固定資產(chǎn)賬面價值=9 800-2640=7 160（萬元），應計提減值準備=7 160-6 200=960（萬元），選項C正確；

20×7年9月30日資產(chǎn)負債表上列報金額應為6 200萬元（孰低計量），選項D錯誤。