房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品包括哪些？:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品包括哪些？

納稅人房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的成本包括哪些？:納稅人房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的成本包括：（1）土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)（包含耕地占用稅）；（6）開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用。【提示】扣除的部分應(yīng)與計(jì)稅收入配比。下面是針對(duì)稅務(wù)師稅法Ⅰ考試的知識(shí)點(diǎn)舉出的例題，某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓在建項(xiàng)目，該公司取得土地使用權(quán)時(shí)支付土地出讓金7000萬(wàn)元、契稅210萬(wàn)元、印花稅3.5萬(wàn)元（已計(jì)入管理費(fèi)用）及登記費(fèi)0.1萬(wàn)元。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理的計(jì)稅方法有哪些？:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理的計(jì)稅方法有：1.一般計(jì)稅方法——差額計(jì)稅：銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)新項(xiàng)目——適用一般計(jì)稅方法。（2）銷售額=（全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款）÷（1+9%）“當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款=（當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積÷房地產(chǎn)項(xiàng)目可供銷售建筑面積）×支付的土地價(jià)款：2.簡(jiǎn)易計(jì)稅方法——全額計(jì)稅（5%）。