金融資產(chǎn)發(fā)生減值的客觀證據(jù)包括哪些？：金融資產(chǎn)發(fā)生減值的客觀證據(jù)包括哪些？對(duì)以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)以外的金融資產(chǎn)的賬面價(jià)值進(jìn)行檢查，如有客觀證據(jù)表明該金融資產(chǎn)發(fā)生減值的，按攤余成本計(jì)量的金融資產(chǎn)發(fā)生減值時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該金融資產(chǎn)的賬面價(jià)值減記至預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值，金融資產(chǎn)發(fā)生減值的客觀證據(jù)，（6）無(wú)法辨認(rèn)一組金融資產(chǎn)中的某項(xiàng)資產(chǎn)的現(xiàn)金流量是否已經(jīng)減少，該組金融資產(chǎn)自初始確認(rèn)以來(lái)的預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量確已減少且可計(jì)量。

發(fā)票領(lǐng)用的納稅人范圍和領(lǐng)用相關(guān)注意事項(xiàng)都有哪些？：領(lǐng)用發(fā)票的納稅人范圍應(yīng)該是指辦理稅務(wù)登記或領(lǐng)取《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的單位和個(gè)人（屬于法定的發(fā)票領(lǐng)用對(duì)象），在發(fā)票領(lǐng)用時(shí)應(yīng)當(dāng)注意其發(fā)票領(lǐng)購(gòu)簿的申領(lǐng)、發(fā)票領(lǐng)用資格的辦理、增值稅專(zhuān)用發(fā)票最高開(kāi)票限額的審批等。1.辦理稅務(wù)登記或領(lǐng)取《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的單位和個(gè)人（屬于法定的發(fā)票領(lǐng)用對(duì)象）。直接向經(jīng)營(yíng)地稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開(kāi)發(fā)票，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理發(fā)票領(lǐng)購(gòu)手續(xù)。

一般納稅人如何開(kāi)具增值稅發(fā)票？：一般納稅人自行開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票；（1）自行開(kāi)具增值稅普通發(fā)票。（2）向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票。后一般納稅人按簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅規(guī)定的說(shuō)法，A.一般納稅人銷(xiāo)售其2016年4月30日前購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)，B.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。D.一般納稅人跨縣（市）為老項(xiàng)目提供建筑服務(wù)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理的計(jì)稅方法有哪些？：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理的計(jì)稅方法有：1.一般計(jì)稅方法——差額計(jì)稅：銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)新項(xiàng)目——適用一般計(jì)稅方法。（2）銷(xiāo)售額=（全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款）÷（1+9%）“當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款=（當(dāng)期銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積÷房地產(chǎn)項(xiàng)目可供銷(xiāo)售建筑面積）×支付的土地價(jià)款：2.簡(jiǎn)易計(jì)稅方法——全額計(jì)稅（5%）。

個(gè)人所得稅中免稅項(xiàng)目與減稅項(xiàng)目包括哪些？：個(gè)人所得稅中免稅項(xiàng)目與減稅項(xiàng)目包括：4. 按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼。是指按照國(guó)務(wù)院規(guī)定發(fā)給的政府特殊津貼、院士津貼、資深院士津貼和國(guó)務(wù)院規(guī)定免納個(gè)人所得稅的補(bǔ)貼、津貼。8. 按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、退休工資、離休工資、離休生活補(bǔ)助費(fèi)，另從原任職單位取得的各類(lèi)補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金、實(shí)物，不屬于個(gè)人所得稅法規(guī)定可以免稅的退休工資、離休工資、離休生活補(bǔ)助費(fèi)“

發(fā)票開(kāi)具的基本要求有哪些？：發(fā)票開(kāi)具的基本要求有哪些？發(fā)票開(kāi)具的基本要求主要有三點(diǎn)，包括在開(kāi)具發(fā)票時(shí)，內(nèi)容完全一致；1.在開(kāi)具發(fā)票時(shí)，做到按照號(hào)碼順序填開(kāi)，填寫(xiě)項(xiàng)目齊全，內(nèi)容真實(shí)，全部聯(lián)次一次打印，并在發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)加蓋發(fā)票專(zhuān)用章。2.開(kāi)具發(fā)票應(yīng)當(dāng)使用中文。民族自治地方可以同時(shí)使用當(dāng)?shù)赝ㄓ玫囊环N民族文字（例如在內(nèi)蒙古，西藏就可以看到這種同時(shí)使用中文和民族文字的發(fā)票）。3.任何單位和個(gè)人不得有下列虛開(kāi)發(fā)票行為：

開(kāi)具發(fā)票的范圍包括哪些？：收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開(kāi)具發(fā)票。（1）收購(gòu)單位和扣繳義務(wù)人支付個(gè)人款項(xiàng)時(shí)。（2）稅務(wù)總局認(rèn)為其他需要由付款方向收款方開(kāi)具發(fā)票的，4.填開(kāi)發(fā)票的單位和個(gè)人必須在發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)確認(rèn)營(yíng)業(yè)收入時(shí)開(kāi)具發(fā)票→先開(kāi)具發(fā)票的。5.收取款項(xiàng)未發(fā)生銷(xiāo)售行為開(kāi)具的發(fā)票“（4）通行費(fèi)電子發(fā)票的不征稅發(fā)票，②ETC預(yù)付費(fèi)客戶(hù)選擇在充值后索取發(fā)票的預(yù)付款。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷(xiāo)售其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售額是什么？：扣除受讓土地時(shí)向政府部門(mén)支付的土地價(jià)款（征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、土地前期開(kāi)發(fā)費(fèi)用和土地出讓收益）后的余額為銷(xiāo)售額。以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷(xiāo)售額，二、境外單位通過(guò)教育部考試中心及其直屬單位在境內(nèi)開(kāi)展考試以取得的考試費(fèi)收入扣除支付給境外單位考試費(fèi)后的余額為銷(xiāo)售額“

計(jì)稅成本的核算方法包括哪些？：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)計(jì)稅成本對(duì)象的確定原則包括：（二）開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本支出的內(nèi)容，（2）單獨(dú)作為過(guò)渡性成本對(duì)象核算的公共配套設(shè)施開(kāi)發(fā)成本。按直接成本法或按預(yù)算造價(jià)法進(jìn)行分配，4. 其他成本項(xiàng)目的分配法由企業(yè)自行確定。3. 應(yīng)向政府上繳但尚未上繳的報(bào)批報(bào)建費(fèi)用、物業(yè)完善費(fèi)用可以按規(guī)定預(yù)提，【解析】房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)、建造的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品應(yīng)按制造成本法進(jìn)行計(jì)量與核算，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)按合理的方法分配成本。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的概念是什么？：企業(yè)將開(kāi)發(fā)產(chǎn)品用于捐贈(zèng)、贊助、職工福利、獎(jiǎng)勵(lì)、對(duì)外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、換取其他企事業(yè)單位和個(gè)人的非貨幣性資產(chǎn)等行為，（1）按本企業(yè)近期或本年度最近月份同類(lèi)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格確定，（2）由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)參照當(dāng)?shù)赝?lèi)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品市場(chǎng)公允價(jià)值確定。（3）按開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的成本利潤(rùn)率確定，（四）企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品。出租方取得的預(yù)租價(jià)款按租金確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)，房地產(chǎn)公司應(yīng)確認(rèn)銷(xiāo)售收入（ ）萬(wàn)元。

納稅人的權(quán)利包括哪些內(nèi)容？：納稅人是中國(guó)稅收法律關(guān)系的主體，2.申請(qǐng)延期申報(bào)和延期繳納稅款的權(quán)利。3.依法申請(qǐng)收回多繳的稅款。（1）納稅人超過(guò)應(yīng)納稅額繳納的稅款，（2）納稅人自結(jié)算稅款之日起3年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)要求退還多繳的稅款并加算銀行同期存款利息，納稅人有權(quán)要求稅務(wù)機(jī)關(guān)賠償。5.納稅人有權(quán)要求稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)自己的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況及有關(guān)資料等保守秘密。有權(quán)依法拒絕稅務(wù)機(jī)關(guān)要求其執(zhí)行代收、代扣、代繳稅款義務(wù)。

稅收實(shí)體法中的納稅義務(wù)人包括哪些？：是稅法中規(guī)定的直接負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人，每一種稅都有關(guān)于納稅義務(wù)人的規(guī)定，通過(guò)規(guī)定納稅義務(wù)人落實(shí)稅收任務(wù)和法律責(zé)任。稅法規(guī)定直接負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人。納稅人是直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅款的單位和個(gè)人，納稅人如果能夠通過(guò)一定途徑把稅款轉(zhuǎn)嫁或轉(zhuǎn)移出去，納稅人可以通過(guò)提高價(jià)格把稅款轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者，三、納稅人與代扣、代收、代征代繳義務(wù)人，代扣代繳義務(wù)人直接持有納稅人的收入。