各位要參加2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的小伙伴們注意啦！今天幫考網(wǎng)要給各位小伙伴分享2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《理論與方法》第二章的練習(xí)題，希望可以幫到各位小伙伴哦！

多項(xiàng)選擇題

1、下列有關(guān)其他相關(guān)定著物的描述，正確的有( )。

A、附著或結(jié)合在土地或建筑物上，從而成為土地或建筑物的從物，應(yīng)隨著土地或建筑物的轉(zhuǎn)讓而一并轉(zhuǎn)讓的物，但當(dāng)事人另有約定的除外

B、與土地、建筑物在物理上不可分離，有時(shí)即使可以分離，但分離是不經(jīng)濟(jì)的物或者實(shí)體

C、與土地分離后會(huì)破壞土地、建筑物的完整性、使用價(jià)值或功能，或者會(huì)使土地、建筑物的經(jīng)濟(jì)價(jià)值明顯減損的物或者實(shí)體

D、放進(jìn)土地或者建筑物中，置于土地或者建筑物表面的物或者實(shí)體

E、僅僅與土地、建筑物毗連的物或者實(shí)體

2、下列選項(xiàng)中，屬于其相關(guān)定著物的有( )。

A、擺放在房屋內(nèi)的家具

B、擺放在房屋內(nèi)的電器，掛在墻上的畫(huà)

C、在地上臨時(shí)搭建的帳篷、戲臺(tái)

D、埋設(shè)在地下的管線、設(shè)施

E、建造在地上的圍墻、假山、水池

3、建筑物區(qū)分所有權(quán)包括( )等。

A、按份共有所有權(quán)

B、專有部分所有權(quán)

C、共同關(guān)系成員權(quán)

D、共有部分持份權(quán)

E、長(zhǎng)期使用租賃權(quán)

參考答案

1、【正確答案】 ABC

【答案解析】 本題考查的是土地、建筑物和其他相關(guān)定著物的含義。其他相關(guān)定著物是指附著或結(jié)合在土地或建筑物上不可分離的部分，從而成為土地或建筑物的從物，應(yīng)隨著土地或建筑物的轉(zhuǎn)讓而一并轉(zhuǎn)讓的物，但當(dāng)事人另有約定的除外。而僅是放進(jìn)土地或建筑物中，置于土地或建筑物的表面，或者與土地、建筑物毗連者，如擺放在室內(nèi)的家具、電器、裝飾品，掛在墻上的畫(huà)，停放在車庫(kù)里的汽車，在地上臨時(shí)搭建的帳篷、戲臺(tái)等，都不屬于其他相關(guān)定著物。參見(jiàn)教材P49～50。

2、【正確答案】 DE

【答案解析】 本題考查的是土地、建筑物和其他相關(guān)定著物的含義。僅是放進(jìn)土地或建筑物中，置于土地或建筑物的表面，或與土地、建筑物毗連者，如擺放在室內(nèi)的家具、電器、裝飾品，掛在墻上的畫(huà)，停放在車庫(kù)里的汽車，在地上臨時(shí)搭建的帳篷、戲臺(tái)等，都不屬于其他相關(guān)定著物。參見(jiàn)教材P49～50。

3、【正確答案】 BCD

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)權(quán)益的含義。區(qū)分所有權(quán)，是一種復(fù)合性的權(quán)利。包括專有部分的所有權(quán)、專有部分以外的共有部分的持份權(quán)、因共同關(guān)系產(chǎn)生的成員權(quán)。參見(jiàn)教材P51。

好了，以上就是2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《理論與方法》第二章練習(xí)題（9）的全部?jī)?nèi)容了，如果各位小伙伴還有不清楚的地方，可以進(jìn)入幫考網(wǎng)咨詢了解哦！