您好！遇到晦澀難懂的法律術(shù)語確實會讓人感到困惑和抓狂。下面我將盡量用通俗易懂的語言為您解釋這些概念。

首先，“第（1）小點”通常指的是在一個列表或者條款中第一項內(nèi)容，也就是說，如果有一個條款分成了幾個小點，那么“第（1）小點”就是指這個條款中的第一個小項。

接下來，關(guān)于“標的物交付”，這是指在合同中規(guī)定的物品（也就是標的物）的所有權(quán)或使用權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程。簡而言之，就是“交付給誰”指的是物品要交給買方或者是按照合同規(guī)定應(yīng)該接收該物品的一方。

至于“10日內(nèi)辦理抵押登記”，這個涉及到貸款或抵押借款的情況。一般來說，“抵押登記”是指將抵押權(quán)設(shè)立的事實在相關(guān)部門進行正式登記的過程。這個過程中，“誰和誰登記”通常是指借款人和貸款人（或者他們的代表），需要在10日內(nèi)共同到不動產(chǎn)登記機構(gòu)或其他相關(guān)政府部門進行登記。這樣做是為了確保貸款人的權(quán)益在法律上得到保護，一旦借款人違約，貸款人可以依據(jù)抵押登記來主張自己的權(quán)利。

綜上所述，針對您的問題：
1. “第（1）小點”指的是條款中的第一個小項。
2. “標的物交付”是物品從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程。
3. “10日內(nèi)辦理抵押登記”是借款人和貸款人需要在規(guī)定時間內(nèi)共同到相關(guān)部門完成的登記手續(xù)。

希望這次解釋能夠幫助您更好地理解這些問題，如果還有其他疑惑，歡迎繼續(xù)提問！