您好！關于您的問題，首先我們需要理清幾個法律概念：

1. **房屋所有權**：指的是個人或者單位對其房屋擁有完全的使用、收益和處分的權利。

2. **合法建造**：指房屋建設符合國家土地管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關法律法規(guī)，并經過相應的審批或者驗收程序。

3. **商品房**：是指由開發(fā)商依據國家有關法律法規(guī)，在取得土地使用權并經規(guī)劃批準后，為出售而建設的房屋。

現(xiàn)在針對您的疑問，以下是對題目的解析：

因為不是商品房，房屋所有權取得合法建造就生效了：這句話的意思是，對于非商品房，比如農村自建房，只要其建造過程是合法的，房屋所有權在建造完成后即自動取得，無需另外進行登記。

與農村自建房是一個道理：是的，農村自建房屬于非商品房，只要其建造符合法律規(guī)定，所有權自然成立。

只有商品房的所有權才需要登記設立：這個說法不完全準確。在我國法律體系下，所有類型的房屋所有權都可以通過登記來設立，但登記的必要性因房屋類型而異。對于商品房而言，由于其交易頻繁且涉及的利益較大，法律規(guī)定必須通過不動產登記來設立和轉移所有權，以確保權利的公示和交易的安全。

以下是內容格式化：

**Description模塊：**
本題解析涉及房屋所有權的法律概念，解釋了合法建造的房屋所有權生效與商品房所有權登記設立的區(qū)別。

**Keywords模塊：**
房屋所有權，合法建造，商品房，登記設立，法律效力

**正文模塊：**
希望以上解析能夠幫助您理解問題。簡而言之，非商品房（如農村自建房）的房屋所有權通常在合法建造完成后即有效成立，而商品房的所有權轉移和設立則需要通過不動產登記來完成。如果您有其他問題，歡迎繼續(xù)提問，我會耐心為您解答。