購房抵押合同是什么？：購房抵押合同是什么？購房抵押合同可以理解為購房合同和抵押合同的結(jié)合體，例如貸款買房子，同時以所買房子為貸款做抵押擔(dān)保。

金融商品轉(zhuǎn)讓的銷售額如何計算？：金融商品轉(zhuǎn)讓的銷售額如何計算？金融商品主要指外匯、有價證券、非貨物期貨基金、信托、理財產(chǎn)品等各類資產(chǎn)管理產(chǎn)品、各種金融衍生品，金融商品轉(zhuǎn)讓是指是指轉(zhuǎn)讓外匯、有價證券、非貨物期貨和其他金融商品所有權(quán)的業(yè)務(wù)活動，其他金融商品轉(zhuǎn)讓包括基金、信托、理財產(chǎn)品等各類資產(chǎn)管理產(chǎn)品和各種金融衍生品的轉(zhuǎn)讓。購入基金、信托、理財產(chǎn)品等各類資產(chǎn)管理產(chǎn)品持有至到期的，可結(jié)轉(zhuǎn)下一納稅期與下期轉(zhuǎn)讓金融商品銷售額相抵。

股權(quán)代持合同有怎樣的外部效力？：由于各種原因公司相關(guān)文件中記名為股東的人（名義股東）與真正投資人（實際出資人）相分離的情形并不鮮見，實際出資人未經(jīng)公司其他股東半數(shù)以上同意。請求公司變更股東、簽發(fā)出資證明書、記載于股東名冊、公司章程并辦理公司登記機關(guān)登記的，必須參照有限責(zé)任公司對外轉(zhuǎn)讓出資的要求（其他股東半數(shù)以上同意）處理，名義股東將登記于其名下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或者以其他方式處分。【提示】名義股東處分股權(quán)造成實際出資人損失。

股權(quán)代持合同有怎樣的內(nèi)部效力？：股權(quán)代持合同有怎樣的內(nèi)部效力？由于各種原因公司相關(guān)文件中記名為股東的人（名義股東）與真正投資人（實際出資人）相分離的情形并不鮮見，股權(quán)代持合同內(nèi)部效力內(nèi)容如下：實際出資人可依照合同約定向名義股東主張相關(guān)權(quán)益，2.實際出資人與名義股東因投資權(quán)益的歸屬發(fā)生爭議。實際出資人以其實際履行了出資義務(wù)為由向名義股東主張權(quán)利的，名義股東以公司股東名冊記載、公司登記機關(guān)登記為由否認(rèn)實際出資人權(quán)利的。

聯(lián)合拒絕銷售特定經(jīng)營者的商品不是縱向壟斷嗎？：聯(lián)合拒絕銷售特定經(jīng)營者的商品不是縱向壟斷嗎？聯(lián)合拒絕銷售特定經(jīng)營者的商品不是縱向壟斷協(xié)議。聯(lián)合拒絕銷售特定經(jīng)營者的商品。這條內(nèi)容的意思是說，生產(chǎn)（或者銷售）同類商品的經(jīng)營者達成壟斷協(xié)議，不銷售某個特定經(jīng)營者的貨物，比如說小王、小李和小劉都賣同一種商品，現(xiàn)在他們3個達成協(xié)議，誰都不能銷售小張生產(chǎn)的貨物。小王、小李和小劉之間達成的協(xié)議，就是橫向的壟斷協(xié)議。

合同是如何生效的？：只要是符合法定生效要件的合同，當(dāng)事人對合同的效力可以附條件或者附期限，附生效條件的合同，附生效期限的合同，2.法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，當(dāng)事人在外商投資企業(yè)設(shè)立、變更等過程中訂立的合同，依法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)外商投資企業(yè)審批機關(guān)批準(zhǔn)后才生效的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同未生效。但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力。

融資租賃合同的定義、形式與合同效力認(rèn)定的內(nèi)容是什么？：租賃合同的主體為三方當(dāng)事人，融資租賃承租人要求出租人為其融資購買承租人所需的設(shè)備，是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，承租人支付租金的合同：再通過融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的，人民法院不應(yīng)僅以承租人和出賣人系同一人為由認(rèn)定不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系，融資合同的出賣人是向承租人履行交付標(biāo)的物和瑕疵擔(dān)保義務(wù)，融資租賃合同的出租人不負(fù)擔(dān)租賃物的維修與瑕疵擔(dān)保義務(wù)。

房屋租賃合同為無效的原因有哪些？：房屋租賃合同為無效的原因有哪些？房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。與承租人訂立的租賃合同無效，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定延長使用期限內(nèi)的租賃期間有效，（2）房屋租賃合同無效，當(dāng)事人請求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費的。

商品房買賣合同的內(nèi)容是什么？：買受人支付價款的合同。出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，因此出賣人必須申領(lǐng)商品房預(yù)售許可證明，出賣人未取得預(yù)售許可而與買受人訂立預(yù)售合同的，④出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，⑤約定或者法定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過1年，因出賣人的原因?qū)е沦I受人無法辦理房屋所有權(quán)登記的“

哪些情況會產(chǎn)生無效、效力待定、可撤銷合同？：哪些情況會產(chǎn)生無效、效力待定、可撤銷合同？1. 無效合同：無民事行為能力人獨立訂立的合同、以虛假意思表示訂立的合同、惡意串通損害他人利益的合同、違反強制性規(guī)定或者公序良俗的合同。2. 效力待定的合同：限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的合同、無權(quán)代理人訂立的合同。3. 可撤銷合同：因重大誤解訂立的合同、受欺詐訂立的合同、受脅迫訂立的合同、顯失公平下訂立的合同。

合同效力與物權(quán)變動相分離是什么意思？：合同效力與物權(quán)變動相分離是什么意思？合同效力是法律賦予依法成立的合同所產(chǎn)生的約束力。無效合同，效力待定合同，可變更、可撤銷合同。物權(quán)變動是指物權(quán)的發(fā)生、轉(zhuǎn)移、變更和消滅。物權(quán)變動是物權(quán)法上的一種民事法律效果，物權(quán)的變動也是由一定民事法律事實引起的。【提示】合同效力與物權(quán)變動相分離：物權(quán)是否變動與合同效力無關(guān)。但物權(quán)不變動。簽了合同但未交付，合同有效。但未辦抵押登記，抵押合同有效。但抵押權(quán)不產(chǎn)生。

對外銷售商品的會計處理是怎樣的？：對外銷售商品的會計處理是怎樣的？主營業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)銷售商品、提供勞務(wù)等經(jīng)營性活動所發(fā)生的成本。企業(yè)一般在確認(rèn)銷售商品、提供勞務(wù)等主營業(yè)務(wù)收入時，將已銷售商品、已提供勞務(wù)的成本轉(zhuǎn)入主營業(yè)務(wù)成本。企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置"主營業(yè)務(wù)成本"科目，按主營業(yè)務(wù)的種類進行明細(xì)核算，用于核算企業(yè)因銷售商品、提供勞務(wù)或讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日常活動而發(fā)生的實際成本，借記該科目，貸記"庫存商品"、"勞務(wù)成本"等科目。