尊敬的用戶，關(guān)于您的問題，我將為您詳細(xì)解答：

1. 房產(chǎn)稅的征收原因：房產(chǎn)稅主要是針對房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)進行征稅，其征稅對象通常為經(jīng)營自用或?qū)ν獬鲎獾姆慨a(chǎn)。個人所有的非營業(yè)用的房產(chǎn)，按照我國現(xiàn)行的稅收政策，確實是免征房產(chǎn)稅的。

2. 個人購房與房產(chǎn)稅：對于個人購買的剛需房，一般來說，是不需要繳納房產(chǎn)稅的。目前我國尚未全面開征房產(chǎn)稅，對于個人購買的新建商品房，大多數(shù)情況下不需要繳納房產(chǎn)稅。但是，需要注意的是，政策可能會有所變動，具體還需參照當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)的相關(guān)規(guī)定。

3. 關(guān)于書中的說法：書中提到的個人所有的非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，這與我國現(xiàn)行的稅收政策相符。至于納稅人購置新建商品房納稅的說法，可能是指在某些特定情況下，如房產(chǎn)作為投資或營業(yè)用途時，需要繳納房產(chǎn)稅。

總結(jié)：

1. 個人所有的非營業(yè)用的房產(chǎn)，按照我國現(xiàn)行的稅收政策，免征房產(chǎn)稅。
2. 個人購買的剛需房，通常情況下不需要繳納房產(chǎn)稅。
3. 政策可能會有所變動，具體還需參照當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)的相關(guān)規(guī)定。

希望我的回答能夠幫助到您，如有其他問題，請隨時提問。祝您生活愉快！