首先，關(guān)于您提出的問題，我們需要明確幾點(diǎn)會(huì)計(jì)原則：

1. 成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)：
- 在成本模式下，投資性房地產(chǎn)需要按照其成本進(jìn)行初始確認(rèn)和后續(xù)計(jì)量，并計(jì)提折舊。這是因?yàn)槌杀灸Ｊ揭蠓从惩顿Y性房地產(chǎn)價(jià)值的減少，而折舊是反映固定資產(chǎn)價(jià)值減少的常見方式。

2. 自用固定資產(chǎn)：
- 自用固定資產(chǎn)也需要計(jì)提折舊。這是因?yàn)楣潭ㄙY產(chǎn)在使用過程中會(huì)逐漸消耗其價(jià)值，折舊反映了這種價(jià)值的減少。

以下是針對(duì)您的問題的回答：

- 選項(xiàng)C需要計(jì)提折舊的原因：
- 如果選項(xiàng)C指的是成本模式下的投資性房地產(chǎn)，那么需要計(jì)提折舊。這是因?yàn)樵谶@種模式下，投資性房地產(chǎn)被視為一種固定資產(chǎn)，會(huì)因使用年限的增加而減值。

- 公允模式下的投資性房地產(chǎn)折舊計(jì)提：
- 公允模式下的投資性房地產(chǎn)確實(shí)不需要計(jì)提折舊。這是因?yàn)樵诠誓Ｊ较拢顿Y性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量依據(jù)其公允價(jià)值變動(dòng)，不涉及折舊的計(jì)算。公允價(jià)值變動(dòng)直接體現(xiàn)在賬面價(jià)值的調(diào)整上，而不是通過折舊來反映資產(chǎn)價(jià)值的減少。

關(guān)于做題中提到的“出租用的公允模式下的投資性房地產(chǎn)不需要計(jì)提折舊”：
- 這個(gè)說法是正確的。在公允模式下，無論投資性房地產(chǎn)是否出租，均不采用折舊的方法來計(jì)量?jī)r(jià)值的減少，而是通過定期重估其公允價(jià)值來調(diào)整其賬面價(jià)值。

總結(jié)：
- 成本模式下的投資性房地產(chǎn)需要計(jì)提折舊。
- 公允模式下的投資性房地產(chǎn)不需要計(jì)提折舊，因?yàn)槠鋬r(jià)值變動(dòng)通過公允價(jià)值的調(diào)整來反映。

希望我的回答能夠解決您的疑惑，并幫助您更好地理解投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問。我會(huì)耐心為您解答。