變革實(shí)現(xiàn)的障礙（團(tuán)體和個人）包括哪些？：變革實(shí)現(xiàn)的障礙（團(tuán)體和個人）包括哪些？

抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)是什么？：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)是什么？抵押物實(shí)現(xiàn)就是抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押物的價值，從中優(yōu)先受償其債權(quán)，這也是抵押權(quán)最終的意義所在。若設(shè)定抵押權(quán)，但不能實(shí)現(xiàn)，那就說明抵押權(quán)人的權(quán)利得不到保障，抵押權(quán)人的債權(quán)無法得到清償。

抵押權(quán)是什么？：抵押權(quán)是什么？抵押權(quán)是債權(quán)人對債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保財產(chǎn)，在債務(wù)人屆期不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，依法享有的就該抵押財產(chǎn)的變價處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)的總稱。

抵押權(quán)的擔(dān)保范圍包括哪些？：抵押權(quán)的擔(dān)保范圍包括哪些？抵押權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。

抵押權(quán)的概念是什么？：抵押權(quán)的概念是什么？抵押權(quán)是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位嗎？：抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位嗎？抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權(quán)順位的變更，未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。

抵押人怎樣實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)？：抵押人怎樣實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)？抵押權(quán)人的債權(quán)無法得到清償。須首先支付實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，3.多個抵押權(quán)并存時的清償順序，（1）抵押權(quán)已登記的；①順位在后的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)人只能就抵押物價值超出順位在先的抵押擔(dān)保債權(quán)的部分受償，②順位在先的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期的；抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的剩余價款應(yīng)予提存，留待清償順位在后的抵押擔(dān)保債權(quán)，若所得價款不足以清償順位在先之抵押權(quán)。

抵押權(quán)人怎樣收取抵押物孳息？：抵押權(quán)人怎樣收取抵押物孳息？依法律規(guī)定由抵押物產(chǎn)生的孳息，1.債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的除外。2.抵押權(quán)人所收取的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。村民趙某不履行到期債務(wù)后母羊被扣押，【例題·單選題】甲將已出租給乙的房屋作為貸款擔(dān)保抵押給丙。

抵押權(quán)人如何保全抵押權(quán)？：抵押權(quán)人如何保全抵押權(quán)？保全抵押權(quán)是指以確保債權(quán)實(shí)現(xiàn)為目的的抵押權(quán)。保全抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓僅以主債權(quán)有效為前提。保全抵押權(quán)從屬于主債權(quán)，2.抵押人的行為造成抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值，抵押人不恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值也不提供擔(dān)保的，是指抵押權(quán)人因抵押人的行為足以使抵押物的價值發(fā)生減少。即抵押權(quán)人具有保全抵押物的權(quán)利，抵押權(quán)人為抵押物的保全行為所支出的費(fèi)用,

抵押權(quán)是怎樣設(shè)定的？：抵押權(quán)賦予資金借出人從協(xié)議中確定的資金借入人資產(chǎn)的出售所得現(xiàn)金中獲得償還的權(quán)利。借貸雙方規(guī)定了各項(xiàng)抵押條款。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，抵押合同即便未經(jīng)登記，【問】乙銀行有權(quán)對希月公司手中的機(jī)器設(shè)備行使抵押權(quán)？如意公司轉(zhuǎn)讓抵押物的行為構(gòu)成無權(quán)處分，由于如意公司以該設(shè)備向乙銀行設(shè)定抵押時未辦理抵押登記，即乙銀行無權(quán)對希月公司手中的機(jī)器設(shè)備行使抵押權(quán)。

《物權(quán)法》規(guī)定的可以抵押和禁止抵押的財產(chǎn)有哪些？：《物權(quán)法》規(guī)定的可以抵押和禁止抵押的財產(chǎn)有哪些？抵押權(quán)賦予資金借出人從協(xié)議中確定的資金借入人資產(chǎn)的出售所得現(xiàn)金中獲得償還的權(quán)利。在被稱作抵押協(xié)議 mortgage con-tract的法律文件中，（3）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)；①公開方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押；其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。

何為抵押權(quán)的設(shè)立？：何為抵押權(quán)的設(shè)立？不動產(chǎn)抵押權(quán)自登記時設(shè)立，未經(jīng)登記不發(fā)生效力。動產(chǎn)抵押權(quán)自合同生效時設(shè)立，未登記不得對抗善意第三人。