企業(yè)出租無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)是什么？：企業(yè)出租無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)是什么？企業(yè)出租無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)是該無(wú)形資產(chǎn)按照受益年限在本期應(yīng)當(dāng)攤銷(xiāo)的。出租無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)借方計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本科目。具體賬務(wù)處理是借：其他業(yè)務(wù)成本，貸：累計(jì)攤銷(xiāo)。

融資租賃如何降低企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率？：融資租賃如何降低企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率？如果是出租人（也就是租賃公司），可以通過(guò)保理的方式來(lái)降低自身的資產(chǎn)負(fù)債率，國(guó)內(nèi)大部分外商投資類(lèi)的租賃公司，保理是他們的主要資金來(lái)源。如果是承租人（也就是實(shí)際客戶(hù)），由于融資租賃按照會(huì)計(jì)處理的要求，會(huì)在期初直接計(jì)入固定資產(chǎn)，計(jì)入負(fù)債，掛長(zhǎng)期應(yīng)付，是沒(méi)辦法降低資產(chǎn)負(fù)債率的。

轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的合同需要繳納房產(chǎn)稅嗎？：轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的合同需要繳納房產(chǎn)稅嗎？房產(chǎn)稅應(yīng)由產(chǎn)權(quán)所有人繳納，承租者承租房產(chǎn)后再轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租者不是產(chǎn)權(quán)所有人，因此對(duì)轉(zhuǎn)租者取得的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租收入不征收房產(chǎn)稅。

土地租賃合同是否需要繳納印花稅？：土地租賃合同是否需要繳納印花稅？財(cái)產(chǎn)租賃合同的范圍包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等，土地租賃合同不屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，所以不需要繳納印花稅。

簽訂轉(zhuǎn)租房產(chǎn)合同是否需要繳納印花稅？：簽訂轉(zhuǎn)租房產(chǎn)合同是否需要繳納印花稅？財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等，轉(zhuǎn)租房產(chǎn)合同也屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，立合同人均需繳納印花稅。

不動(dòng)產(chǎn)租賃會(huì)計(jì)憑證如何做？：不動(dòng)產(chǎn)租賃會(huì)計(jì)憑證如何做？不動(dòng)產(chǎn)租賃會(huì)計(jì)憑證分錄：支付房租：銀行存款等：每月攤銷(xiāo)時(shí)：借管理費(fèi)用——房租貸預(yù)付賬款——房租

版權(quán)費(fèi)是無(wú)形資產(chǎn)嗎？：版權(quán)費(fèi)是無(wú)形資產(chǎn)嗎？版權(quán)就是著作權(quán)，如果取得了取得相關(guān)證書(shū)，版權(quán)費(fèi)可以計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)，無(wú)形資產(chǎn)通常包括專(zhuān)利權(quán)，非專(zhuān)利技術(shù)，商標(biāo)權(quán)，著作權(quán)，特許權(quán)，土地使用權(quán)等。

安防系統(tǒng)屬于有形資產(chǎn)還是無(wú)形資產(chǎn)？：安防系統(tǒng)屬于有形資產(chǎn)還是無(wú)形資產(chǎn)？安防系統(tǒng)屬于固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)都是有形資產(chǎn)，安防系統(tǒng)是無(wú)形資產(chǎn)。有形資產(chǎn)是以具體物質(zhì)產(chǎn)品形態(tài)存在的資產(chǎn)，包括生產(chǎn)有形資產(chǎn)和非生產(chǎn)有形資產(chǎn)。

property是無(wú)形資產(chǎn)嗎？：property是無(wú)形資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)具有廣義和狹義之分，廣義的無(wú)形資產(chǎn)包括貨幣資金、應(yīng)收賬款、金融資產(chǎn)、長(zhǎng)期股權(quán)投資、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，因?yàn)樗鼈儧](méi)有物質(zhì)實(shí)體，而是表現(xiàn)為某種法定權(quán)利或技術(shù)。無(wú)形資產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)。

融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃的區(qū)別在哪？：融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃的區(qū)別在哪？租入資產(chǎn)可能是融資租賃也可能是經(jīng)營(yíng)租賃。經(jīng)營(yíng)租賃是企業(yè)從外部經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)，每期支付使用費(fèi)，不屬于租入方的資產(chǎn)。融資租賃由于資產(chǎn)的使用年限基本都在使用者手中消耗，所以可歸屬于租入方的資產(chǎn)。融資租賃本質(zhì)上屬于分期付款購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)，而售后回租本質(zhì)上更類(lèi)似于企業(yè)將資產(chǎn)抵押而取得貸款分期付錢(qián)。

融資租賃合同一定要以書(shū)面的形式 簽訂嗎？：融資租賃合同一定要以書(shū)面的形式簽訂嗎？是的。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，該合同應(yīng)確定為無(wú)效。

租入固定資產(chǎn)改良支出是指什么？：租入固定資產(chǎn)改良支出是指什么？租入固定資產(chǎn)改良支出是指以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)改良工程支出，是指能增加以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)的效用或延長(zhǎng)其使用壽命的改裝、翻修、改良等支出。它不應(yīng)作為當(dāng)期費(fèi)用處理，而應(yīng)作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用管理，在租賃有效期內(nèi)分期攤銷(xiāo)制造費(fèi)用或管理費(fèi)用。