不動產(chǎn)租賃會計憑證如何做？：不動產(chǎn)租賃會計憑證如何做？不動產(chǎn)租賃會計憑證分錄：支付房租：銀行存款等：每月攤銷時：借管理費用——房租貸預(yù)付賬款——房租

融資租賃業(yè)務(wù)是什么？：融資租賃業(yè)務(wù)是什么？融資租賃業(yè)務(wù)指的是在實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與一項資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬的一種租賃。出租人根據(jù)承租人的請求，與第三方訂立供貨合同，根據(jù)此合同，出租人出資購買承租人選定的設(shè)備。

資產(chǎn)負(fù)債率高說明什么？：資產(chǎn)負(fù)債率高說明什么？資產(chǎn)負(fù)債率高說明企業(yè)償還債務(wù)的能力在降低，企業(yè)的發(fā)展能力在減弱。其實這個標(biāo)準(zhǔn)有很大的局限性，它不能真實反映資產(chǎn)質(zhì)量，更不能說明企業(yè)的發(fā)展能力，因為資金的流量是以收付實現(xiàn)制計量，而資產(chǎn)負(fù)債表中的財務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是以權(quán)責(zé)發(fā)生制為依據(jù)。

企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表是年報嗎？：企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表是年報嗎？年報是上市公司根據(jù)證券交易委員會規(guī)定，提交股東的公司年度財務(wù)報表。報表包括描述公司經(jīng)營狀況，以及資產(chǎn)負(fù)債和收入的報告。所以年報包括資產(chǎn)負(fù)債表，但是不是說資產(chǎn)負(fù)債表就是年報。

企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表分析是什么？：企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表分析是什么？資產(chǎn)負(fù)債表分析是即把定量分析和定性分析結(jié)合起來，全面分析各種因素對資產(chǎn)負(fù)債的影響，使資產(chǎn)負(fù)債表的閱讀者獲得必要的信息。資產(chǎn)負(fù)債表賬戶在當(dāng)期內(nèi)變化的分析已由財務(wù)狀況變動表完成資產(chǎn)負(fù)債表的分析，著重于對一些經(jīng)過計算的相對比率或相對指標(biāo)進(jìn)行對比。

凈資產(chǎn)收益率降低說明什么？：凈資產(chǎn)收益率降低說明什么？凈資產(chǎn)收益率等于凈利潤平均凈資產(chǎn)*100%。代表了企業(yè)的盈利能力的一個指標(biāo)；表示企業(yè)自有資金的投資收益水平。凈資產(chǎn)收益率降低說明說明了單位不善于利用閑置資金，對于項目監(jiān)管及運作不關(guān)心，導(dǎo)致收益偏低。

融資租賃和經(jīng)營租賃的區(qū)別在哪？：融資租賃和經(jīng)營租賃的區(qū)別在哪？租入資產(chǎn)可能是融資租賃也可能是經(jīng)營租賃。經(jīng)營租賃是企業(yè)從外部經(jīng)營租賃資產(chǎn)，每期支付使用費，不屬于租入方的資產(chǎn)。融資租賃由于資產(chǎn)的使用年限基本都在使用者手中消耗，所以可歸屬于租入方的資產(chǎn)。融資租賃本質(zhì)上屬于分期付款購買資產(chǎn)，而售后回租本質(zhì)上更類似于企業(yè)將資產(chǎn)抵押而取得貸款分期付錢。

資產(chǎn)負(fù)債率是什么？：資產(chǎn)負(fù)債率是什么？資產(chǎn)負(fù)債率這個指標(biāo)反映債權(quán)人所提供的資本占全部資本的比例，也被稱為舉債經(jīng)營比率。其反映在總資產(chǎn)中有多大比例是通過借債來籌資的，也可以衡量企業(yè)在清算時保護(hù)債權(quán)人利益的程度。如果資產(chǎn)負(fù)債比率達(dá)到100%或超過100%說明公司已經(jīng)沒有凈資產(chǎn)或資不抵債。舉債越容易，資產(chǎn)負(fù)債率越低，企業(yè)償債越有保證，貸款越安全，這一比率越低（50%以下），表明企業(yè)的償債能力越強(qiáng)。

資產(chǎn)負(fù)債率計算公式？：資產(chǎn)負(fù)債率計算公式？資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額資產(chǎn)總額×100%：指公司承擔(dān)的各項負(fù)債的總和。包括流動負(fù)債和長期負(fù)債：2. 資產(chǎn)總額，指公司擁有的各項資產(chǎn)的總和。包括流動資產(chǎn)和長期資產(chǎn)，資產(chǎn)負(fù)債率是用以衡量企業(yè)利用債權(quán)人提供資金進(jìn)行經(jīng)營活動的能力。以及反映債權(quán)人發(fā)放貸款的安全程度的指標(biāo)

資產(chǎn)負(fù)債率怎么算？：資產(chǎn)負(fù)債率怎么算？資產(chǎn)負(fù)債率計算公式：資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額資產(chǎn)總額×100%：1.負(fù)債總額，指公司承擔(dān)的各項負(fù)債的總和。包括流動負(fù)債和長期負(fù)債：2.資產(chǎn)總額，指公司擁有的各項資產(chǎn)的總和。包括流動資產(chǎn)和長期資產(chǎn)

企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表是什么？：企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表是什么？資產(chǎn)負(fù)債表是指反映企業(yè)在某一特定日期的財務(wù)狀況的報表，亦稱財務(wù)狀況表，表示企業(yè)在一定日期（通常為各會計期末）的財務(wù)狀況（即資產(chǎn)、負(fù)債和業(yè)主權(quán)益的狀況）的主要會計報表。

為什么融資租賃的財務(wù)風(fēng)險小于發(fā)行債券？：為什么融資租賃的財務(wù)風(fēng)險小于發(fā)行債券？融資租賃的租金支出是分期支付的，企業(yè)不用一次籌集大量的資金償還，還款的時候，租金可以通過項目自身產(chǎn)生的收益來支付，是一種基于未來的“借雞生蛋，賣蛋還錢”的籌資方式。這些是發(fā)行債券所不具備的，所以融資租賃的財務(wù)風(fēng)險要小于發(fā)行債券。