租賃合同有哪些一般性規(guī)定？：租賃合同有哪些一般性規(guī)定？租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。1.租賃合同的期限；租賃期限不得超過20年，租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同。但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起仍不得超過20年，（1）租賃期限6個(gè)月以上的，（2）當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確。承租人繼續(xù)使用租賃物。

標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)有哪幾種類型？：【提示】標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，由于不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由導(dǎo)致標(biāo)的物發(fā)生毀損、滅失的情形。可歸責(zé)于一方當(dāng)事人的事由導(dǎo)致標(biāo)的物毀損、滅失，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移的標(biāo)準(zhǔn)也是交付，交付才是確定風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移的標(biāo)準(zhǔn)：風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。【提示】出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，在合同成立時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物已經(jīng)毀損、滅失卻未告知買受人。

抵押與租賃的關(guān)系是什么？：租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效（抵押物雖可折價(jià)、拍賣、變賣。但抵押物新所有權(quán)人無權(quán)要求承租人返還租賃物），如意公司以該房屋設(shè)定抵押向A銀行借款300萬元，租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人星辰公司繼續(xù)有效，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。（1）抵押人未書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，（2）抵押人已書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的。

是不是只有房屋租賃合同中的承租人享有優(yōu)先購買權(quán)？：是不是只有房屋租賃合同中的承租人享有優(yōu)先購買權(quán)？只有房屋租賃中的承租人才享有優(yōu)先購買權(quán)，對于其他標(biāo)的物的租賃，并不適用優(yōu)先購買權(quán)。房屋分為居住房和商用房。商鋪“屬于商用房”承租人當(dāng)然是享有優(yōu)先購買權(quán)。

租賃合同印花稅稅率是多少？：租賃合同印花稅稅率是多少？財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同，性質(zhì)上屬于經(jīng)營租賃合同，其適用稅率為千分之一，計(jì)稅依據(jù)為租賃金額。立合同人按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的按一元貼花。

租賃服務(wù)的具體的內(nèi)容是什么？：包括融資租賃服務(wù)和經(jīng)營租賃服務(wù)。（1）融資租賃服務(wù)。即出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入有形動產(chǎn)或者不動產(chǎn)租賃給承租人，合同期內(nèi)租賃物所有權(quán)屬于出租人，不論出租人是否將租賃物銷售給承租人。融資租賃服務(wù)可分為有形動產(chǎn)融資租賃服務(wù)和不動產(chǎn)融資租賃服務(wù)。融資性售后回租不按照本稅目繳納增值稅（按金融服務(wù)中的貸款服務(wù)繳納增值稅），（2）經(jīng)營租賃服務(wù)。

金融服務(wù)主要有哪幾種類型？：包括貸款服務(wù)、直接收費(fèi)金融服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)和金融商品轉(zhuǎn)讓。是指將資金貸與他人使用而取得利息收入的業(yè)務(wù)活動。包括金融商品持有期間（含到期）利息（保本收益、報(bào)酬、資金占用費(fèi)、補(bǔ)償金等）收入、信用卡透支利息收入、買入返售金融商品利息收入、融資融券收取的利息收入，以及融資性售后回租、押匯、罰息、票據(jù)貼現(xiàn)、轉(zhuǎn)貸等業(yè)務(wù)取得的利息及利息性質(zhì)的收入，將資產(chǎn)出售給從事融資性售后回租業(yè)務(wù)的企業(yè)后。

郵政服務(wù)有哪幾種類型？：郵政服務(wù)，是指中國郵政集團(tuán)公司及其所屬郵政企業(yè)（不含民營快遞公司）提供郵件寄遞、郵政匯兌和機(jī)要通信等郵政基本服務(wù)的業(yè)務(wù)活動。包括郵政普遍服務(wù)、郵政特殊服務(wù)和其他郵政服務(wù)。1.郵政普遍服務(wù)。郵政特殊服務(wù)。其他郵政服務(wù)。是指郵冊等郵品銷售、郵政代理等業(yè)務(wù)活動，1.郵政代理屬于郵政業(yè)務(wù)征稅范圍，還可以說廣告代理按現(xiàn)代服務(wù)征收增值稅，可以說經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)按現(xiàn)代服務(wù)征收增值稅

金融工具有哪些類型？：指能夠提供固定或根據(jù)固定公式計(jì)算出來的現(xiàn)金流的證券。【提示】收益與發(fā)行人的財(cái)務(wù)狀況相關(guān)程度低，證券持有人將按規(guī)定數(shù)額取得收益，②權(quán)益證券風(fēng)險(xiǎn)高于固定收益證券；①衍生品的價(jià)值依賴于其他證券，②公司可利用衍生證券進(jìn)行套期保值或者轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，③企業(yè)不應(yīng)依靠衍生證券投機(jī)獲利。屬于固定收益證券的有（ ）。A.固定利率債券，B.浮動利率債券，固定收益證券、權(quán)益證券和衍生證券三種

金融市場的類型有哪些？：包括各種形式的金融期權(quán)、期貨、遠(yuǎn)期和利率互換合約。由于衍生品的價(jià)值依賴于其他證券，公司可利用衍生證券進(jìn)行套期保值或者轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，衍生品投機(jī)失敗導(dǎo)致公司巨大損失甚至破產(chǎn)的案件時(shí)有發(fā)生。供大家檢驗(yàn)自己是否已經(jīng)掌握了金融市場的類型這個(gè)知識點(diǎn)。屬于貨幣市場工具的是（）。C.銀行承兌匯票 D.銀行長期貸款。【解析】貨幣市場是短期金融工具交易的市場。交易的證券期限不超過1年

戰(zhàn)略變革有哪些類型？：涉及工作方法、設(shè)備和工作流程等生產(chǎn)產(chǎn)品和服務(wù)技術(shù)：2、產(chǎn)品和服務(wù)變革，運(yùn)作的管理方法的變革。形成從能源開發(fā)、能源轉(zhuǎn)化、能源物流到能源分銷的上中下游縱向一體化的產(chǎn)業(yè)鏈條。為客戶提供多種清潔能源組合的整體解決方案“將金寶集團(tuán)的原有3大產(chǎn)業(yè)集團(tuán)調(diào)整為能源分銷、能源裝備、能源化工、生物化工等產(chǎn)業(yè)板塊。實(shí)施以科技牽引集團(tuán)發(fā)展清潔能源的戰(zhàn)略升級。