不動產(chǎn)投資的類型有哪些？：可作為未來開發(fā)房地產(chǎn)基礎的商業(yè)地產(chǎn)之一，因此土地投資可能具有較高的投機性，土地投資大部分通過利用可預測的未來現(xiàn)金流獲取的買賣價差或者開發(fā)后進行出售或出租經(jīng)營來獲取投資收益。土地投資由于其投資價值受到宏觀環(huán)境和法律法規(guī)因素影響較大而極具風險性。（二）商業(yè)房地產(chǎn)投資。商業(yè)房地產(chǎn)投資以出租而賺取收益為目的。其投資對象主要包括寫字樓、零售房地產(chǎn)等設施，寫字樓在整個商業(yè)房地產(chǎn)投資當中占據(jù)著很大比例。

什么是不動產(chǎn)投資？：什么是不動產(chǎn)投資？不動產(chǎn)是指土地以及建筑物等土地定著物，相對動產(chǎn)而言，強調(diào)財產(chǎn)和權利載體在地理位置上的相對固定性。房地產(chǎn)是不動產(chǎn)中的主要類別，國內(nèi)習慣上不區(qū)分不動產(chǎn)和房地產(chǎn)，不動產(chǎn)投資的特點：每一項不動產(chǎn)在地理位置、產(chǎn)權類型、用途和使用率等方面而言都是獨特的。受法律法規(guī)、政策、宏觀環(huán)境和貨幣環(huán)境等因素影響較多。這給房地產(chǎn)估值帶來了困難，和傳統(tǒng)的股票、債券等不同。直接的不動產(chǎn)投資金額大。

合伙型股權投資基金的登記是什么？：合伙型股權投資基金的登記是什么？股權投資基金的權益登記，是指權益登記機構(gòu)為投資者辦理因參與、退出基金等而產(chǎn)生的權益變更登記的行為。應向工商行政管理機關辦理注冊登記手續(xù)；2. 合伙型股權投資基金增加出資、減少出資、合伙人變更，應向工商行政管理機關辦理工商變更登記、注銷手續(xù)。【例題·單選題】關于合伙型股權投資基金的增資、退出、權益分配與清算退出等操作，A.合伙人權益的變更需要辦理工商變更登記手續(xù)。

合伙型股權投資基金的入伙／增加出資、退伙／減少出資指的是什么？：合伙型股權投資基金的入伙／增加出資、退伙／減少出資指的是什么？是指權益登記機構(gòu)為投資者辦理因參與、退出基金等而產(chǎn)生的權益變更登記的行為。可根據(jù)合伙協(xié)議的約定實行承諾認繳資本制，基金投資者可以在約定時間內(nèi)進行實繳出資。并按照規(guī)定比例享受合伙企業(yè)的權益，合伙型股權投資基金的增加出資，新合伙人以其認繳的出資額為限對入伙前合伙企業(yè)的債務承擔責任。3. 合伙型股權投資基金的退伙、減少出資。

內(nèi)部組織機構(gòu)的設置與投資決策的主要內(nèi)容是什么？：公司型基金通常通過公司章程針對不同重要程度的投資項目約定合理的決策機制。2. 有限合伙治理結(jié)構(gòu)的基本特點是普通合伙人掌握合伙企業(yè)事務執(zhí)行權。基金的投資者以有限合伙人的身份存在，合伙企業(yè)投資與資產(chǎn)處置的最終決策應由普通合伙人作出。通常作為基金合伙事務實際執(zhí)行者的基金管理人機構(gòu)，（4）合伙型基金通常會設置合伙人會議，但合伙人會議的職責與公司型基金中股東大會的職責有著明顯的差別。

QDII基金在投資組合中的作用是什么？：QDII基金在投資組合中的作用是什么？經(jīng)中國證監(jiān)會批準可以在境內(nèi)募集資金進行境外證券投資的機構(gòu)稱為合格境內(nèi)機構(gòu)投資者。經(jīng)該國有關部門批準從事境外證券市場的股票、債券等有價證券業(yè)務的證券投資基金，有限度地允許境內(nèi)投資者投資海外證券市場的一項過渡性的制度安排。除了基金管理公司和證券公司外，但我們這里主要涉及的是由基金管理公司發(fā)行的QDII產(chǎn)品，不同于只能投資于國內(nèi)市場的公募基金。

帶你了解什么是固定比例投資組合保險策略？：帶你了解什么是固定比例投資組合保險策略？以保證基金份額持有人在保本周期到期時，避險策略基金的投資目標是在鎖定風險的同時力爭有機會獲得潛在的高回報。國際上比較流行的投資組合保險策略主要有對沖保險策略與固定比例投資組合保險策略（CPPI）。風險資產(chǎn)投資額=放大倍數(shù)x（投資組合現(xiàn)時凈值-價值底線），基金管理人必須在股票投資風險加大和收益增加這兩者間尋找適當?shù)钠胶恻c。

來看看混合基金在投資組合中的作用是什么？：混合基金是指同時投資于股票、債券和貨幣市場等工具，其風險低于股票基金，預期收益則高于債券基金。而是提供一種可以以凈資產(chǎn)價格買賣的基金單位。銀行或保險公司會提供大量不同的混合基金供信托或退休帳戶選擇。貨幣市場基金、債券基金和普通股基金。混合基金為投資者提供了一種在股票、債券等不同資產(chǎn)類別之間進行靈活配置的投資工具，基金管理人對基金投資有比較大的調(diào)整自由權限。

一起來看看貨幣市場基金在投資組合中的作用是什么？：一起來看看貨幣市場基金在投資組合中的作用是什么？貨幣市場基金（Money market funds，平均期限120天）有價證券的一種投資基金。該基金資產(chǎn)主要投資于短期貨幣工具如國庫券、商業(yè)票據(jù)、銀行定期存單、銀行承兌匯票、政府短期債券、企業(yè)債券等短期有價證券。貨幣基金只有一種分紅方式——紅利轉(zhuǎn)投資。貨幣市場基金每份單位始終保持在1元，超過1元后的收益會按時自動轉(zhuǎn)化為基金份額。

債券基金在投資組合中的作用是什么？：債券基金在投資組合中的作用是什么？債券基金，是指專門投資于債券的基金，對債券進行組合投資，債券是政府、金融機構(gòu)、工商企業(yè)等機構(gòu)直接向社會借債籌措資金時，基金資產(chǎn)80%以上投資于債券的為債券基金。債券基金也可以有一小部分資金投資于股票市場，投資于可轉(zhuǎn)債和打新股也是債券基金獲得收益的重要渠道。債券基金主要以債券為投資對象，債券基金的波動性通常要小于股票基金。

股票基金在投資組合中有什么作用？：股票基金在投資組合中有什么作用？股票基金提供了一種長期的投資增值性，【例題·單選題】下列關于股票基金在投資組合中的作用的說法中，A.股票基金以追求長期的資本增值為目標，B.股票基金可供投資者用來滿足現(xiàn)金管理的需要，C.股票基金是應對通貨膨賬的有效手段，股票基金的風險較高，【解析】股票基金以追求長期的資本增值為目標，股票基金的風險較高。但預期收益也較高股票基金提供了一種長期的投資增值性

股權投資基金的自律組織是指什么？：（一）股權投資基金行業(yè)自律的概念，是指行業(yè)自律組織對股權投資基金市場、基金市場主體及其活動的監(jiān)督和約束，股權投資基金行業(yè)自律組織一般采取行業(yè)協(xié)會形式。股權投資基金行業(yè)自律既是行業(yè)交易規(guī)則的自我制定過程。行業(yè)自律是在法律規(guī)定和政府監(jiān)管的基礎上，中國證券投資基金業(yè)協(xié)會是我國股權投資基金行業(yè)的自律組織，（二）股權投資基金行業(yè)自律與政府監(jiān)管的關系，股權投資基金行業(yè)自律和政府監(jiān)管。