不動(dòng)產(chǎn)投資的類型有哪些？：可作為未來(lái)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)基礎(chǔ)的商業(yè)地產(chǎn)之一，因此土地投資可能具有較高的投機(jī)性，土地投資大部分通過(guò)利用可預(yù)測(cè)的未來(lái)現(xiàn)金流獲取的買賣價(jià)差或者開(kāi)發(fā)后進(jìn)行出售或出租經(jīng)營(yíng)來(lái)獲取投資收益。土地投資由于其投資價(jià)值受到宏觀環(huán)境和法律法規(guī)因素影響較大而極具風(fēng)險(xiǎn)性。（二）商業(yè)房地產(chǎn)投資。商業(yè)房地產(chǎn)投資以出租而賺取收益為目的。其投資對(duì)象主要包括寫字樓、零售房地產(chǎn)等設(shè)施，寫字樓在整個(gè)商業(yè)房地產(chǎn)投資當(dāng)中占據(jù)著很大比例。

什么是不動(dòng)產(chǎn)投資？：什么是不動(dòng)產(chǎn)投資？不動(dòng)產(chǎn)是指土地以及建筑物等土地定著物，相對(duì)動(dòng)產(chǎn)而言，強(qiáng)調(diào)財(cái)產(chǎn)和權(quán)利載體在地理位置上的相對(duì)固定性。房地產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)中的主要類別，國(guó)內(nèi)習(xí)慣上不區(qū)分不動(dòng)產(chǎn)和房地產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)投資的特點(diǎn)：每一項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)在地理位置、產(chǎn)權(quán)類型、用途和使用率等方面而言都是獨(dú)特的。受法律法規(guī)、政策、宏觀環(huán)境和貨幣環(huán)境等因素影響較多。這給房地產(chǎn)估值帶來(lái)了困難，和傳統(tǒng)的股票、債券等不同。直接的不動(dòng)產(chǎn)投資金額大。

公司型股權(quán)投資基金的股權(quán)、股份轉(zhuǎn)讓的主要內(nèi)容是什么？：公司型股權(quán)投資基金的股權(quán)、股份轉(zhuǎn)讓的主要內(nèi)容是什么？股權(quán)投資基金的權(quán)益登記，是指權(quán)益登記機(jī)構(gòu)為投資者辦理因參與、退出基金等而產(chǎn)生的權(quán)益變更登記的行為。轉(zhuǎn)讓可以分成內(nèi)部轉(zhuǎn)讓和外部轉(zhuǎn)讓。（1）內(nèi)部轉(zhuǎn)讓即股東之間的轉(zhuǎn)讓，是指股東將自己持有的股權(quán)股份全部或部分轉(zhuǎn)讓給公司的其他股東。（2）外部轉(zhuǎn)讓，是指股東將自己持有的股權(quán)股份全部或部分轉(zhuǎn)讓給股東以外的第三人。股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)。

股權(quán)投資基金各階段與投資者互動(dòng)有哪些重點(diǎn)？：基金管理人與投資者之間充分的了解是建立良好投資者關(guān)系的前提條件：3. 幫助投資者對(duì)基金管理人進(jìn)行充分調(diào)研。4. 幫助投資者充分理解股權(quán)投資基金的協(xié)議約定，基金管理人的高級(jí)管理人員和核心團(tuán)隊(duì)成員向投資者介紹基金投資策略、行業(yè)發(fā)展、投資機(jī)會(huì)和進(jìn)展、基金基本情況、已投項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)情況、基金財(cái)務(wù)狀況等，定期報(bào)告是投資者了解基金運(yùn)作狀況的一個(gè)重要途徑。基金管理人應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)發(fā)布基金的定期報(bào)告。

投資后管理階段獲取信息的主要方式是什么？：投資后管理階段獲取信息的主要方式是什么？投資管理狹義上是一項(xiàng)針對(duì)證券及資產(chǎn)的金融服務(wù)，廣義上還包括實(shí)體商業(yè)投資、加盟連鎖、創(chuàng)新項(xiàng)目投資管理等，投資機(jī)構(gòu)通過(guò)參與被投資企業(yè)的股東大會(huì)、董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)，并通過(guò)行使相應(yīng)職權(quán)促進(jìn)被投資企業(yè)的良性發(fā)展。并保護(hù)投資機(jī)構(gòu)的利益，（二）關(guān)注被投資企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況。投資機(jī)構(gòu)可以通過(guò)被投資企業(yè)提交的經(jīng)營(yíng)報(bào)告了解企業(yè)業(yè)務(wù)進(jìn)展情況。

投資框架協(xié)議和投資協(xié)議的關(guān)系是什么？：投資框架協(xié)議和投資協(xié)議的關(guān)系是什么？投資人投資一定數(shù)額的款項(xiàng)獲得被投方企業(yè)的公司股權(quán)或合伙份額，雙方會(huì)簽訂書(shū)面的投資協(xié)議書(shū)，就投資價(jià)格、付款、投資方的特殊權(quán)利、被投方的經(jīng)營(yíng)管理等各方面內(nèi)容進(jìn)行約定。股權(quán)投資基金在完成初步盡職調(diào)查和項(xiàng)目立項(xiàng)后，一般會(huì)要求和目標(biāo)公司簽署一份投資框架協(xié)議。投資框架協(xié)議有時(shí)也被稱為投資條款清單、投資備忘錄或投資意向書(shū)，投資框架協(xié)議的內(nèi)容并不具有法律約束力。

內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置與投資決策的主要內(nèi)容是什么？：公司型基金通常通過(guò)公司章程針對(duì)不同重要程度的投資項(xiàng)目約定合理的決策機(jī)制。2. 有限合伙治理結(jié)構(gòu)的基本特點(diǎn)是普通合伙人掌握合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行權(quán)。基金的投資者以有限合伙人的身份存在，合伙企業(yè)投資與資產(chǎn)處置的最終決策應(yīng)由普通合伙人作出。通常作為基金合伙事務(wù)實(shí)際執(zhí)行者的基金管理人機(jī)構(gòu)，（4）合伙型基金通常會(huì)設(shè)置合伙人會(huì)議，但合伙人會(huì)議的職責(zé)與公司型基金中股東大會(huì)的職責(zé)有著明顯的差別。

中國(guó)股權(quán)投資基金投資者的主要類型有哪些？：中國(guó)股權(quán)投資基金投資者的主要類型：已經(jīng)成為股權(quán)投資基金行業(yè)重要的投資者，政府引導(dǎo)基金也已經(jīng)成為我國(guó)創(chuàng)業(yè)投資基金行業(yè)的重要投資者，社會(huì)保障基金投資于股權(quán)投資基金的總金額并不高，未來(lái)社會(huì)保障基金投資于股權(quán)投資基金行業(yè)的資金量有著較大的增長(zhǎng)空間“（3）證券公司目前主要通過(guò)設(shè)立投資管理子公司進(jìn)入股權(quán)投資基金管理行業(yè)。（4）基金子公司主要通過(guò)資管計(jì)劃投資于股權(quán)投資基金。

國(guó)外股權(quán)投資基金投資者的主要類型有哪些？：股權(quán)投資基金，）在中國(guó)通常稱為私募股權(quán)投資。國(guó)外股權(quán)投資基金投資者的主要類型：是股權(quán)投資基金第一大資本供給者。在國(guó)外股權(quán)投資基金中。母基金是重要的機(jī)構(gòu)投資者，有資金實(shí)力的大型企業(yè)通常采取兩種方式參與股權(quán)投資，以子公司的形式進(jìn)行創(chuàng)業(yè)投資或并購(gòu)?fù)顿Y業(yè)務(wù)，參與專業(yè)基金管理人發(fā)起設(shè)立的股權(quán)投資基金：參與股權(quán)投資基金的金融機(jī)構(gòu)主要包括商業(yè)銀行和投資銀行。（2）金融機(jī)構(gòu)投資于股權(quán)投資基金主要有兩種方式。

證券投資基金參與主體基金當(dāng)事人指的是什么？：證券投資基金參與主體基金當(dāng)事人指的是什么？基金市場(chǎng)的參與主體分為基金當(dāng)事人、基金市場(chǎng)服務(wù)機(jī)構(gòu)、基金監(jiān)管機(jī)構(gòu)和自律組織三大類。基金的當(dāng)事人是指依據(jù)我國(guó)基金合同設(shè)立的基金中的基金投資者、基金管理人與基金托管人。基金出資人、基金資產(chǎn)的所有者和受益人：依法轉(zhuǎn)讓或者申請(qǐng)贖回其持有的基金份額，對(duì)基金管理人、托管人、銷售機(jī)構(gòu)損害其合法權(quán)益的行為依法提出訴訟等，是基金產(chǎn)品的募集者和管理者。

私人股權(quán)投資基金主要是指什么？：股權(quán)投資基金的概念是什么？股權(quán)投資基金是指主要投資于“私人股權(quán)”的投資基金。在我國(guó)當(dāng)前的法律和監(jiān)管規(guī)則下，私人股權(quán)投資基金，私人股權(quán)”的投資基金，（二）私人股權(quán)即非公開(kāi)發(fā)行和交易的股權(quán)“包括未上市企業(yè)和上市企業(yè)非公開(kāi)發(fā)行和交易的普通股、可轉(zhuǎn)換為普通股的優(yōu)先股和可轉(zhuǎn)換債券”目前股權(quán)投資基金尚只能以非公開(kāi)方式募集，在我國(guó)當(dāng)前的法律和監(jiān)管規(guī)則下，私募股權(quán)投資基金，私募類私人股權(quán)投資基金“

投資基金的主要可以分為哪幾類？：一、按照資金募集方式，投資基金可以分為公募基金和私募基金。二、按照法律形式，投資基金可以分為契約型、公司型、有限合伙型等形式。三、按照運(yùn)作方式，投資基金可以分為開(kāi)放式、封閉式基金。四、按照所投資的對(duì)象的不同：常見(jiàn)的另類投資基金（見(jiàn)下表）