經(jīng)營租賃和融資租賃的區(qū)別是什么？：經(jīng)營租賃和融資租賃的區(qū)別是什么？它是由大型生產(chǎn)企業(yè)的租賃部或?qū)I(yè)租賃公司向用戶出租本廠產(chǎn)品的一種租賃業(yè)務(wù)。它是指出租人根據(jù)承租人（用戶）的請求，出租人出資向供貨商購買承租人選定的設(shè)備。出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設(shè)備出租給承租人，由于租賃公司能提供現(xiàn)成融資租賃資產(chǎn)，融資租賃行為能使企業(yè)縮短項目的建設(shè)期限，經(jīng)營租賃行為能使企業(yè)有選擇地租賃企業(yè)急用但并不想擁用的資產(chǎn)。2、租賃程序不同。

租賃的原因是什么？：租賃的原因是什么？租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的合同。租賃是一種以一定費用借貸實物的經(jīng)濟(jì)行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費用（租金）。若承租方有效稅率高于出租方，并且租賃費可以抵稅，通過租賃可以節(jié)稅。

聯(lián)合杠桿系數(shù)和總杠桿系數(shù)分別指什么？：聯(lián)合杠桿系數(shù)和總杠桿系數(shù)分別指什么？聯(lián)合杠桿是指由于固定性經(jīng)營成本和固定性融資成本的存在，而導(dǎo)致的每股收益變動率大于營業(yè)收入變動率的杠桿效應(yīng)。聯(lián)合杠桿是經(jīng)營杠桿和財務(wù)杠桿共同所起的作用，用于衡量銷售量的變動對普通股每股收益變動的影響程度，聯(lián)合杠桿直接考察了營業(yè)收入的變化對每股收益的影響程度，聯(lián)合杠桿作用的大小可以用聯(lián)合杠桿系數(shù)表示。DTL=每股收益變化的百分比營業(yè)收入變化的百分比：

聯(lián)合杠桿的含義是什么？：聯(lián)合杠桿的含義是什么？聯(lián)合杠桿是指由于固定性經(jīng)營成本和固定性融資成本的存在，而導(dǎo)致的每股收益變動率大于營業(yè)收入變動率的杠桿效應(yīng)。聯(lián)合杠桿是經(jīng)營杠桿和財務(wù)杠桿共同所起的作用，用于衡量銷售量的變動對普通股每股收益變動的影響程度，也稱為總杠桿。聯(lián)合杠桿直接考察了營業(yè)收入的變化對每股收益的影響程度，聯(lián)合杠桿作用的大小可以用聯(lián)合杠桿系數(shù)表示。DTL=每股收益變化的百分比營業(yè)收入變化的百分比：

財務(wù)杠桿系數(shù)DFL是指什么？：財務(wù)杠桿系數(shù)DFL是指什么？財務(wù)杠桿系數(shù)DFL，是指普通股每股稅后利潤變動率相對于息稅前利潤變動率的倍數(shù)，也叫財務(wù)杠桿程度，通常用來反映財務(wù)杠桿的大小和作用程度，財務(wù)杠桿放大了企業(yè)息稅前利潤變化對每股收益變動的影響程度，這種影響程度是財務(wù)風(fēng)險的一種測度。財務(wù)杠桿的大小通常用財務(wù)杠桿系數(shù)表示。財務(wù)杠桿系數(shù)的意義：籌資風(fēng)險越大，財務(wù)風(fēng)險也越大，財務(wù)風(fēng)險越大，負(fù)債比率是可以控制的。

財務(wù)杠桿效應(yīng)的含義是什么？：財務(wù)杠桿效應(yīng)的含義：在固定融資成本的作用下，由于息稅前利潤的變動引起每股收益產(chǎn)生更大變動程度的現(xiàn)象被稱為財務(wù)杠桿效應(yīng)。財務(wù)杠桿系數(shù)DFL，是指普通股每股稅后利潤變動率相對于息稅前利潤變動率的倍數(shù)，也叫財務(wù)杠桿程度，通常用來反映財務(wù)杠桿的大小和作用程度，以及評價企業(yè)財務(wù)風(fēng)險的大小。財務(wù)杠桿放大了企業(yè)息稅前利潤變化對每股收益變動的影響程度，這種影響程度是財務(wù)風(fēng)險的一種測度。

經(jīng)營杠桿系數(shù)的財務(wù)風(fēng)險是什么？：經(jīng)營杠桿系數(shù)的財務(wù)風(fēng)險是什么？財務(wù)風(fēng)險是由于企業(yè)運用了債務(wù)籌資方式而產(chǎn)生的喪失償付能力的風(fēng)險，即反映財務(wù)風(fēng)險的大小。主要包括市場風(fēng)險、生產(chǎn)運行風(fēng)險、法律風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等。財務(wù)風(fēng)險：企業(yè)財務(wù)管理方面存在的風(fēng)險，1.企業(yè)風(fēng)險是指某一對企業(yè)目標(biāo)的實現(xiàn)可能造成負(fù)面影響的事項發(fā)生的可能性，企業(yè)風(fēng)險管理就是通過分析公司的內(nèi)外風(fēng)險，制定系統(tǒng)的管理策略來處理這些風(fēng)險。

卸載杠桿和加杠桿的意義是什么？：卸載杠桿和加杠桿的意義是什么？計算權(quán)益資本成本包括經(jīng)營風(fēng)險和財務(wù)風(fēng)險，選擇同行業(yè)可比公司的貝塔權(quán)益系數(shù)其實就是考慮了經(jīng)營風(fēng)險相同。那么加載和卸載財務(wù)杠桿的意義就是解決財務(wù)風(fēng)險不同的問題，因為不同企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)（財務(wù)杠桿）不同，原理就是卸載掉可比公司的財務(wù)杠桿，算出貝塔資產(chǎn)，再加載目標(biāo)企業(yè)的財務(wù)杠桿，形成貝塔權(quán)益，這樣得到的貝塔系數(shù)才是同時考慮了經(jīng)營風(fēng)險和財務(wù)風(fēng)險，繼續(xù)算出的權(quán)益資本成本才有意義。

經(jīng)營杠桿效應(yīng)的含義是什么？：經(jīng)營杠桿效應(yīng)的含義：在固定經(jīng)營成本的作用下，由于銷售量一定程度的變動引起息稅前利潤產(chǎn)生更大程度變動的現(xiàn)象被稱為經(jīng)營杠桿效應(yīng)。由于固定性經(jīng)營成本的存在而導(dǎo)致息稅前利潤變動率大于產(chǎn)銷量變動率（銷售額變動率、下同）的現(xiàn)象，稱為經(jīng)營杠桿。只要企業(yè)存在固定經(jīng)營成本，就存在經(jīng)營杠桿效應(yīng)的作用。【例9-5】A、B、C為固定成本結(jié)構(gòu)不同的公司，假設(shè)下一年度A、B、C三個企業(yè)的固定成本保持不變。

什么是租賃物的權(quán)屬？：租賃合同當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)共同指向的對象。租賃物一般是租賃合同中的權(quán)利主體能夠?qū)嶋H占用或使用的。出租人享有租賃物的所有權(quán)；（2）出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。租賃物的所有權(quán)歸出租人。（3）承租人或者租賃物的實際使用人，未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)讓租賃物或者在租賃物上設(shè)立其他物權(quán)，第三人依據(jù)《物權(quán)法》第106條的規(guī)定（善意取得制度）取得租賃物的所有權(quán)或者其他物權(quán)。

什么是買賣不破租賃？：承受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。（2）出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。【提示】租賃房屋具有下列情形或者當(dāng)事人另有約定的除外，因抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動的。雙方約定于2012年4月20日交付房屋，且要求按照合同約定交付房屋。潤州法院根據(jù)《合同法》、《民法通則》買賣不破租賃的原則以及違約責(zé)任的有關(guān)規(guī)定。

為什么聯(lián)合杠桿系數(shù)=經(jīng)營杠桿系數(shù)×財務(wù)杠桿系數(shù)？：根據(jù)定義公式聯(lián)合杠桿系數(shù)=每股收益變化的百分比營業(yè)收入變化的百分比。根據(jù)定義公式經(jīng)營杠桿系數(shù)=息稅前利潤變化的百分比營業(yè)收入變化的百分比。根據(jù)定義公式財務(wù)杠桿系數(shù)=每股收益變化的百分比息稅前利潤變化的百分比。經(jīng)營杠桿系數(shù)×財務(wù)杠桿系數(shù)=息稅前利潤變化的百分比營業(yè)收入變化的百分比×每股收益變化的百分比息稅前利潤變化的百分比，二者相乘后息稅前利潤變化的百分比約掉。