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轉(zhuǎn)讓房屋、國(guó)家征收或收回的房地產(chǎn)有哪些稅收優(yōu)惠?

幫考網(wǎng)校 2020-10-12 15:20:09
1. 轉(zhuǎn)讓房屋:個(gè)人在出售自有住房時(shí),如果滿足以下條件,則可以免征個(gè)人所得稅:(1)該房屋已經(jīng)被擁有滿五年;(2)該房屋為個(gè)人唯一住房;(3)該房屋的面積不超過(guò)90平方米。

2. 國(guó)家征收或收回的房地產(chǎn):在國(guó)家征收或收回房地產(chǎn)時(shí),房地產(chǎn)所有人可以獲得補(bǔ)償。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,房地產(chǎn)所有人獲得的補(bǔ)償款不需要繳納個(gè)人所得稅。

3. 房地產(chǎn)贈(zèng)與:房地產(chǎn)所有人將房地產(chǎn)贈(zèng)與給子女或父母時(shí),可以享受稅收優(yōu)惠。根據(jù)《個(gè)人所得稅法》規(guī)定,房地產(chǎn)贈(zèng)與雙方可以享受個(gè)人所得稅免征的優(yōu)惠政策。
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