什么是成本加酬金合同？：工程施工的最終合同價格將按照工程的實際成本再加上一定的酬金進行計算。但是不可能進行競爭性的招標活動并以總價合同或單價合同的形式確定承包商；（1）成本加固定費用合同——承包商為了盡快得到酬金。（2）成本加固定比例費用合同——不利于縮短工期和降低成本，（4）最大成本加費用合同——如果實際成本超過合同中規(guī)定的工程成本總價。業(yè)主與施工總承包管理單位或CM單位的合同一般采用成本加酬金合同。

集體合同是如何訂立的？：【2011年二級建造師考試真題】用人單位與勞動者約定以某項工作的完成為合同期限的勞動合同，C.按無固定期限勞動合同處理。D.以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同處理，有權(quán)要求公司簽訂無固定期限勞動合同的是（ ），D.與公司已經(jīng)連續(xù)訂立了兩次固定期限勞動合同【2012年一級建造師考試真題】施工企業(yè)與勞動者簽訂了一份期限為2年半的勞動合同A.存在用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權(quán)利條款的

訂立勞動合同應(yīng)當注意的事項有什么？：用人單位與勞動者進行雙向選擇、確定勞動關(guān)系、明確雙方權(quán)利與義務(wù)的協(xié)議，勞動關(guān)系則是指勞動者與用人單位在實現(xiàn)勞動過程中建立的社會經(jīng)濟關(guān)系。勞動者和用人單位都要受勞動法律的約束與規(guī)范。（一）建立勞動關(guān)系即應(yīng)訂立勞動合同。用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系。勞動關(guān)系應(yīng)當自用工之日起1個月內(nèi)訂立書面勞動合同：勞動合同對勞動報酬和勞動條件等標準約定不明確，沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動報酬的。

訂立勞動合同應(yīng)當遵守的原則及勞動合同的種類有哪些？：訂立勞動合同應(yīng)當遵守的原則及勞動合同的種類有哪些？用人單位與勞動者進行雙向選擇、確定勞動關(guān)系、明確雙方權(quán)利與義務(wù)的協(xié)議，勞動關(guān)系則是指勞動者與用人單位在實現(xiàn)勞動過程中建立的社會經(jīng)濟關(guān)系。勞動者和用人單位都要受勞動法律的約束與規(guī)范。訂立勞動合同，不得要求勞動者提供擔保或者以其他名義向勞動者收取財物。勞動合同的種類：1、固定期限勞動合同（明確規(guī)定了合同效力的起始和終止的時間）：

建設(shè)工程施工合同訂立的程序是怎樣的？：雙方即可就建設(shè)工程施工合同的具體內(nèi)容和有關(guān)條款展開談判，（1）建設(shè)工程合同的訂立也要采取要約和承諾方式。（3）要約——投標人根據(jù)招標文件內(nèi)容在約定的期限內(nèi)向招標人提交投標文件，（4）承諾——招標人通過評標確定中標人，（5）合同成立、生效——招標人和中標人按照中標通知書、招標文件和中標人的投標文件等訂立書面合同時，【例題?單選題】投標人根據(jù)招標文件在約定期限內(nèi)向招標人提交投標文件的行為。

合同的終止是什么？：合同的終止，是指依法生效的合同，因具備法定的或當事人約定的情形，合同的債權(quán)、債務(wù)歸于消滅，債權(quán)人不再享有合同的權(quán)利，債務(wù)人也不必再履行合同的義務(wù)。《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：①債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；②合同解除；③債務(wù)相互抵消；④債務(wù)人依法將標的物提存；⑤債權(quán)人免除債務(wù)；⑥債權(quán)債務(wù)同歸于一人；⑦法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。

可撤銷合同是指什么？：可撤銷合同是指什么？所謂可撤銷合同，通過有撤銷權(quán)的機構(gòu)行使撤銷權(quán)，使已經(jīng)生效的意思表示歸于無效的合同。當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。

限制民事行為能力訂立的合同是怎樣的？：限制民事行為能力訂立的合同是怎樣的？效力待定合同是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其不完全符合有關(guān)生效要件的規(guī)定，其合同效力能否發(fā)生尚未確定，一般須經(jīng)有權(quán)人表示承認才能生效。《合同法》規(guī)定的效力待定合同有三種，即限制行為能力人訂立的合同，無權(quán)代理人訂立的合同，無處分權(quán)人處分他人的財產(chǎn)訂立的合同。限制民事行為能力人訂立的合同，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同。

無效合同是指什么？：是指合同內(nèi)容或者形式違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定和社會公共利益，不受法律保護的合同。（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，誘使對方做出錯誤的意思表示而與之訂立合同。是指行為人以將要發(fā)生的損害或者以直接實施損害相威脅，使對方當事人產(chǎn)生恐懼而與之訂立合同。是指合同雙方當事人非法勾結(jié)，為牟取私利而共同訂立的損害國家、集體或者第三人利益的合同。損害被代理人利益的行為。

合同的成立是怎樣確定的？：合同的成立是怎樣確定的？是指當事人就合同主要條款達成了合意。（2）訂約當事人對合同主要條款達成一致意見。合同的成立一般要經(jīng)過要約和承諾兩個階段。當事人訂立合同，采取要約、承諾方式。要約是希望和他人訂立合同的意思表示。要約是訂立合同的必經(jīng)階段，合同是不可能成立的。承諾是受要約人同意要約的意思表示。但根據(jù)交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。承諾生效合同成立；

合同訂立與合同成立如何判斷？：合同訂立與合同成立如何判斷？合同訂立，包括締約各方自接觸、協(xié)商、達成協(xié)議前討價還價的整個動態(tài)過程和靜態(tài)協(xié)議。合同的成立一般要經(jīng)過要約和承諾兩個階段。是指當事人就合同主要條款達成了合意。（1）存在兩方以上的訂約當事人；（2）訂約當事人對合同主要條款達成一致意見。要約是希望和他人訂立合同的意思表示。發(fā)出要約的人稱為要約人，也稱為發(fā)盤、發(fā)價、報價。要約是訂立合同的必經(jīng)階段，合同是不可能成立的。

建設(shè)工程擔保與擔保合同的規(guī)定分別指什么？：建設(shè)工程擔保與擔保合同的規(guī)定分別指什么？擔保：為促使債務(wù)人履行債務(wù)實現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。擔保合同是主合同的從合同，擔保合同無效，第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔保時。可以要求債務(wù)人提供反擔保：反擔保適用《擔保法》擔保的規(guī)定。擔保方式，保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金，【2015年二級建造師考試真題】關(guān)于擔保的說法A.擔保是用益物權(quán)的一種B.擔保的目的是保障特定債權(quán)實現(xiàn)C.擔保合同是主合同