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00:47監(jiān)理人計(jì)量工程的范圍是什么?以及總價(jià)合同的計(jì)量有怎樣的規(guī)定?:以及總價(jià)合同的計(jì)量有怎樣的規(guī)定?工程量的正確計(jì)量是發(fā)包人向承包人支付合同價(jià)款的前提和依據(jù)。其工程量必須按照相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。并附具進(jìn)度付款申請(qǐng)單、已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料,(2)監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后7天內(nèi)完成對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計(jì)量資料。
04:05合同價(jià)款的約定包括哪些內(nèi)容?:合同價(jià)款是按有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算、用以支付承包人按照合同要求完成工程內(nèi)容時(shí)的價(jià)款。(2)合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。④工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間;⑤施工索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序、金額確定與支付時(shí)間;發(fā)承包雙方應(yīng)在施工合同中約定的合同價(jià)款事項(xiàng)有( )。A.工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付方式及時(shí)間。
01:35如何選擇合同類(lèi)型(合同價(jià)格形式)?:合同價(jià)款是按有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算、用以支付承包人按照合同要求完成工程內(nèi)容時(shí)的價(jià)款。發(fā)包人和承包人應(yīng)在合同協(xié)議書(shū)中選擇下列一種合同價(jià)格形式:①合同當(dāng)事人約定以工程量清單及其綜合單價(jià)進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。②在約定的范圍內(nèi)合同單價(jià)不作調(diào)整,①合同當(dāng)事人約定以施工圖、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)及有關(guān)條件進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。
01:44合同合并的條件包括哪些內(nèi)容?:(1)該兩份或多份合同基于同一商業(yè)目的而訂立并構(gòu)成一攬子交易。(2)該兩份或多份合同中的一份合同的對(duì)價(jià)金額取決于其他合同的定價(jià)或履行情況。(3)該兩份或多份合同中所承諾的商品(或每份合同中所承諾的部分商品)構(gòu)成準(zhǔn)則規(guī)定的單項(xiàng)履約義務(wù)。【例題?單選題】企業(yè)與同一客戶(hù)同時(shí)訂立或在相近時(shí)間內(nèi)先后訂立的兩份或多份合同,A.該兩份或多份合同基于同一商業(yè)目的而訂立并構(gòu)成一攬子交易。
08:37建設(shè)工程擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定分別指什么?:建設(shè)工程擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定分別指什么?擔(dān)保:為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。擔(dān)保合同是主合同的從合同,擔(dān)保合同無(wú)效,第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)。可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保:反擔(dān)保適用《擔(dān)保法》擔(dān)保的規(guī)定。擔(dān)保方式,保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金,【2015年二級(jí)建造師考試真題】關(guān)于擔(dān)保的說(shuō)法A.擔(dān)保是用益物權(quán)的一種B.擔(dān)保的目的是保障特定債權(quán)實(shí)現(xiàn)C.擔(dān)保合同是主合同
01:41怎么對(duì)建造(施工)合同收入進(jìn)行核算?:(1)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照分?jǐn)傊粮鲉雾?xiàng)履約義務(wù)的交易價(jià)格計(jì)量收入。是指企業(yè)因向客戶(hù)轉(zhuǎn)讓商品而預(yù)期有權(quán)收取的對(duì)價(jià)金額。企業(yè)不得因合同開(kāi)始日之后單獨(dú)售價(jià)的變動(dòng)而重新分?jǐn)偨灰變r(jià)格。企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照假定客戶(hù)在取得商品控制權(quán)時(shí)即以現(xiàn)金支付的應(yīng)付金額確定交易價(jià)格。應(yīng)當(dāng)在合同期間內(nèi)采用實(shí)際利率法攤銷(xiāo)。B.企業(yè)代第三方收取的款項(xiàng)應(yīng)計(jì)入交易價(jià)格,D.應(yīng)計(jì)入交易價(jià)格的可變對(duì)價(jià)金額確定后不得變動(dòng)。
01:15動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式和綜合會(huì)計(jì)等式分別指的什么?:動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式和綜合會(huì)計(jì)等式分別指的什么?它是對(duì)各會(huì)計(jì)要素的內(nèi)在經(jīng)濟(jì)關(guān)系利用數(shù)學(xué)公式所作的概括表達(dá),即反映各會(huì)計(jì)要素?cái)?shù)量關(guān)系的等式。會(huì)計(jì)等式分為靜態(tài)會(huì)計(jì)等式、動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式和綜合會(huì)計(jì)等式。本文重點(diǎn)介紹動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式和綜合會(huì)計(jì)等式。1.動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式,①動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式是反映企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間經(jīng)營(yíng)成果的會(huì)計(jì)等式。③動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式反映了收入、費(fèi)用和利潤(rùn)三個(gè)會(huì)計(jì)要素的關(guān)系,④動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式是編制利潤(rùn)表的重要依據(jù)。
02:24不確定性分析指的是什么?:不確定性分析是指研究和分析當(dāng)影響技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果的各項(xiàng)主要因素發(fā)生變化時(shí),擬實(shí)施技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效果會(huì)發(fā)生什么樣的變化,不確定性分析是技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中一項(xiàng)重要工作,均應(yīng)進(jìn)行技術(shù)方案不確定性分析。2.不確定性分析的方法,常用的不確定性分析方法有盈虧平衡分析和敏感性分析,據(jù)此分析判斷不確定性因素對(duì)技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果,說(shuō)明技術(shù)方案實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)大小及技術(shù)方案承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力。
10:05經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)之間有怎樣的關(guān)系?:經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)之間有怎樣的關(guān)系?它是對(duì)項(xiàng)目或方案進(jìn)行評(píng)估常采用一些量化的基本指標(biāo),以便從不同的角度反映項(xiàng)目的盈利性、清償性和風(fēng)險(xiǎn)性,這些指標(biāo)稱(chēng)之為經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)。經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)按照是否考慮資金的時(shí)間價(jià)值,此項(xiàng)指標(biāo)是按是否考慮資金的時(shí)間價(jià)值來(lái)區(qū)分的。稱(chēng)為靜態(tài)經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)。經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)之間的關(guān)系:(1)????與動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)之間的變化關(guān)系,動(dòng)態(tài)指標(biāo)之間具有等價(jià)關(guān)系。
03:14經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系應(yīng)該如何理解?:經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系應(yīng)該如何理解?技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià),另一方面取決于選取的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的合理性,只有選取正確的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的結(jié)果才能與客觀實(shí)際情況相吻合,技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)不是唯一的,常用的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系如下圖所示。1、經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系——盈利能力分析時(shí),靜態(tài)分析指標(biāo)和動(dòng)態(tài)分析指標(biāo)的差異:3、靜態(tài)分析指標(biāo)的適用范圍①對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行粗略評(píng)價(jià)
01:44利息與利率分別是指什么?:利息與利率分別是指什么?對(duì)于資金時(shí)間價(jià)值的換算方法一般采用復(fù)利計(jì)算利息的方法,因?yàn)槔⒕褪琴Y金時(shí)間價(jià)值的一種重要表現(xiàn)形式之一。而且通常用利息額的多少作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對(duì)尺度,用利率作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對(duì)尺度。債務(wù)人支付給債權(quán)人超過(guò)原借貸金額的部分就是利息,利息是由貸款發(fā)生利潤(rùn)的一種再分配,利息常常被,利率就是在單位時(shí)間內(nèi)所得利息額與原借貸金額之比。利率的定義是從利息的定義中衍生出來(lái)的。
08:15帶你讀懂什么是法的效力層級(jí)?:法律的效率是僅次于憲法而高于其他法的形式。行政法規(guī)的法律地位和法律效率僅次于憲法和法律,高于地方性法規(guī)和部門(mén)規(guī)章。部門(mén)規(guī)章之間、部門(mén)規(guī)章與地方政府規(guī)章之間具有同等效力,《立法法》規(guī)定,同一機(jī)關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章,新法、舊法對(duì)同一事項(xiàng)有不同規(guī)定時(shí),如地方性法規(guī)和規(guī)章不一致時(shí),(1)同一機(jī)關(guān)制定定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時(shí)。

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