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可變現(xiàn)凈值和公允價(jià)值的區(qū)別是什么??

幫考網(wǎng)校2020-06-30 09:27:34
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可變現(xiàn)凈值和公允價(jià)值都是用于衡量資產(chǎn)價(jià)值的指標(biāo),但它們的計(jì)算方式和應(yīng)用場景略有不同。

可變現(xiàn)凈值是指在特定時(shí)點(diǎn)下,一個(gè)資產(chǎn)在出售后可以獲得的凈收益。它的計(jì)算方式是將資產(chǎn)的預(yù)期未來現(xiàn)金流折現(xiàn)到當(dāng)前時(shí)點(diǎn),減去出售該資產(chǎn)所需的成本和其他相關(guān)費(fèi)用。可變現(xiàn)凈值通常用于評估投資的收益率和風(fēng)險(xiǎn),并且更適用于長期持有的資產(chǎn),如房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施等。

公允價(jià)值是指在特定時(shí)點(diǎn)下,一個(gè)資產(chǎn)在市場上可獲得的交易價(jià)格。它的計(jì)算方式是根據(jù)市場上類似資產(chǎn)的價(jià)格和交易情況,對該資產(chǎn)進(jìn)行估值。公允價(jià)值通常用于評估金融資產(chǎn),如股票、債券、期貨等,因?yàn)檫@些資產(chǎn)的市場價(jià)格變動(dòng)頻繁,且容易進(jìn)行交易。

因此,可變現(xiàn)凈值和公允價(jià)值的區(qū)別在于,可變現(xiàn)凈值更適用于長期持有的實(shí)物資產(chǎn),公允價(jià)值更適用于金融資產(chǎn)和市場價(jià)格變動(dòng)頻繁的資產(chǎn)。
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