我們對(duì)土地只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，為什么土地還會(huì)成為所有權(quán)客體？：我們對(duì)土地只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，為什么土地還會(huì)成為所有權(quán)客體？所有權(quán)包括國家所有權(quán)、集體所有權(quán)、私人所有權(quán)。土地的所有權(quán)屬于國家，因此它是國家所有權(quán)的客體。

所有權(quán)保留的買賣合同風(fēng)險(xiǎn)誰承擔(dān)？：所有權(quán)保留的買賣合同風(fēng)險(xiǎn)誰承擔(dān)？標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

債權(quán)人如何實(shí)現(xiàn)留置權(quán)？：債權(quán)人如何實(shí)現(xiàn)留置權(quán)？是指債權(quán)人因合法手段占有債務(wù)人的財(cái)物，在由此產(chǎn)生的債權(quán)未得到清償以前留置該項(xiàng)財(cái)物并在超過一定期限仍未得到清償時(shí)依法變賣留置財(cái)物，應(yīng)與債務(wù)人約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期間；留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個(gè)月以上履行債務(wù)的期間，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，3.留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后。

留置權(quán)的效力是怎樣的？：在由此產(chǎn)生的債權(quán)未得到清償以前留置該項(xiàng)財(cái)物并在超過一定期限仍未得到清償時(shí)依法變賣留置財(cái)物，留置擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用，留置財(cái)產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額，留置權(quán)人可以就其留置物的全部行使留置權(quán)，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)。也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。留置權(quán)人有權(quán)收取留置財(cái)產(chǎn)的孳息。

留置權(quán)的成立條件是什么？：是指債權(quán)人因合法手段占有債務(wù)人的財(cái)物，在由此產(chǎn)生的債權(quán)未得到清償以前留置該項(xiàng)財(cái)物并在超過一定期限仍未得到清償時(shí)依法變賣留置財(cái)物，1.債權(quán)人事先合法占有債務(wù)人之動(dòng)產(chǎn)。債權(quán)人的債權(quán)未屆清償期，其交付或返回所占有標(biāo)的物的義務(wù)已屆履行期的，不能行使留置權(quán)。債權(quán)人能夠證明債務(wù)人無支付能力的除外。3.動(dòng)產(chǎn)之占有與債權(quán)屬同一法律關(guān)系。債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系。

留置權(quán)的概念與性質(zhì)是什么？：是指債權(quán)人因合法手段占有債務(wù)人的財(cái)物，在由此產(chǎn)生的債權(quán)未得到清償以前留置該項(xiàng)財(cái)物并在超過一定期限仍未得到清償時(shí)依法變賣留置財(cái)物，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)。占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)，留置權(quán)屬于法定擔(dān)保物權(quán)，【提示】抵押和質(zhì)押是約定擔(dān)保物權(quán)，留置權(quán)的效力主要體現(xiàn)為留置權(quán)人的占有權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)，即除了保管上的必要或經(jīng)債務(wù)人同意外不得使用留置物，未經(jīng)債務(wù)人同意不得將留置物出租或抵押。

土地可以有所有權(quán)么？：土地所有權(quán)屬于自物權(quán)，土地使用權(quán)是他物權(quán)，土地具有“可支配性”屬于物權(quán)法上的物，能成為所有權(quán)的客體，土地歸國家所有和集體所有。國家所有時(shí)，國家是主體，集體所有時(shí)；集體是主體，土地是客體。

所有者權(quán)益變動(dòng)表是什么？：所有者權(quán)益變動(dòng)表是什么？所有者權(quán)益變動(dòng)表是反映構(gòu)成所有者權(quán)益各組成部分當(dāng)期增減變動(dòng)情況的報(bào)表。所有者權(quán)益是指企業(yè)資產(chǎn)扣除負(fù)債后由所有者享有的剩余權(quán)益。所有者權(quán)益的來源包括所有者投入的資本（包括實(shí)收資本和資本溢價(jià)等資本公積）、其他綜合收益、留存收益（包括盈余公積和未分配利潤）等。所有者權(quán)益變動(dòng)表應(yīng)當(dāng)反映構(gòu)成所有者權(quán)益的各組成部分當(dāng)期的增減變動(dòng)情況。

什么是動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的先占？：什么是動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的先占？先占是指最先占有無主財(cái)產(chǎn)。羅馬法中即有先占制度，是萬民法上的所有權(quán)取得方法。先占必須在事實(shí)上占有物，我國在立法上沒有規(guī)定先占制度；學(xué)者們也多認(rèn)為沒有所有人的財(cái)產(chǎn)直接歸國家所有，我國法律雖然沒有規(guī)定先占制度，但也未一般性地規(guī)定無主財(cái)產(chǎn)歸國家所有。認(rèn)為無主財(cái)產(chǎn)一概屬于國家并無法律依據(jù)。國家不可能也沒有必要去獨(dú)占性地支配所有的無主財(cái)產(chǎn)。在特定法律制度調(diào)整之外的無主財(cái)產(chǎn)范圍很少。

所有權(quán)中按份共有的含義是什么？：所有權(quán)中按份共有的含義是什么？按份共有人按各自的份額“對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利，按份共有是按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。《物權(quán)法》規(guī)定，按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額：為與共同共有相應(yīng)的一項(xiàng)制度，日本民法規(guī)定于”此外1907年瑞士民法典及1958年韓國民法典均就按分共有制設(shè)有明文規(guī)定”通常共有”

所有權(quán)中的共有指的是什么？：所有權(quán)中的共有指的是什么？共有是兩個(gè)以上權(quán)利主體對(duì)同一物共享所有權(quán)。對(duì)同一物都享有所有權(quán)的公民或法人為財(cái)產(chǎn)共有人，該物為共有物或稱共有財(cái)產(chǎn)。各共有人因共有而形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系為共有關(guān)系。共有可以基于法律的規(guī)定，共有人對(duì)共有物按照各自的份額或者平等地享有權(quán)利，各共有人享有的權(quán)能的總和等于一個(gè)所有權(quán)，各共有人必須按照法律的規(guī)定或協(xié)議的約定享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

所有者權(quán)益的確認(rèn)條件是什么？：所有者權(quán)益的確認(rèn)條件是什么？所有者權(quán)益是所有者對(duì)企業(yè)資產(chǎn)的剩余索取權(quán)，它是企業(yè)的資產(chǎn)扣除債權(quán)人權(quán)益后應(yīng)由所有者享有的部分，既可反映所有者投入資本的保值增值情況，所有者權(quán)益體現(xiàn)的是所有者在企業(yè)中的剩余權(quán)益，所有者權(quán)益的確認(rèn)主要依賴于其他會(huì)計(jì)要素，所有者權(quán)益金額的確定也是主要取資產(chǎn)和負(fù)債的計(jì)量。所有者權(quán)益反映的是企業(yè)所有者對(duì)企業(yè)資產(chǎn)的索取權(quán)，負(fù)債反映的是企業(yè)債權(quán)人對(duì)企業(yè)資產(chǎn)的索取權(quán)。