什么是分期付款買(mǎi)賣合同？：什么是分期付款買(mǎi)賣合同？分期付款買(mǎi)賣合同是指買(mǎi)受人將應(yīng)付的總價(jià)款，在一定期限內(nèi)分次向出賣人支付的買(mǎi)賣合同。分期付款是一種特殊的買(mǎi)賣形式，分期付款的買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的15的，出賣人可以要求買(mǎi)受人一并支付到期與未到期的全部?jī)r(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，出賣人可以向買(mǎi)受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。即出賣人將買(mǎi)賣標(biāo)的物一般在買(mǎi)受人第一次支付價(jià)款時(shí)即刻交付給買(mǎi)受人。

買(mǎi)賣合同有哪些特別解除規(guī)則？：買(mǎi)賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的；標(biāo)的物的從物因不符合約定被解除的。買(mǎi)受人可以就該物解除合同。①出賣人分批交付標(biāo)的物的；致使該批標(biāo)的物不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買(mǎi)受人可以就該批標(biāo)的物解除合同；②出賣人不交付其中一批標(biāo)的物或者交付不符合約定，買(mǎi)受人可以就該批以及今后其他各批標(biāo)的物解除合同。③買(mǎi)受人如果就其中一批標(biāo)的物解除合同

路貨交易一方違約與不影響風(fēng)險(xiǎn)的標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)是怎樣的？：①因買(mǎi)受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付（如已按照約定置于交付地點(diǎn)，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，買(mǎi)受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)，①出賣人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，②標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)的。買(mǎi)受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)標(biāo)的物滅失風(fēng)險(xiǎn)的有（），A.出賣人依約為買(mǎi)受人代辦托運(yùn)。

標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)有哪幾種類型？：【提示】標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，由于不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由導(dǎo)致標(biāo)的物發(fā)生毀損、滅失的情形。可歸責(zé)于一方當(dāng)事人的事由導(dǎo)致標(biāo)的物毀損、滅失，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移的標(biāo)準(zhǔn)也是交付，交付才是確定風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移的標(biāo)準(zhǔn)：風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買(mǎi)受人承擔(dān)。【提示】出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，在合同成立時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物已經(jīng)毀損、滅失卻未告知買(mǎi)受人。

擔(dān)保物權(quán)的具體內(nèi)容是什么？：（一）擔(dān)保物權(quán)的概念與種類，以擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)為目的的物權(quán)，擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù) 人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，擔(dān)保物權(quán)的功能在于擔(dān)保債務(wù)之履行，（二）擔(dān)保物權(quán)的特性：（2）發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形。當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)情形時(shí)擔(dān)保物權(quán)人可就擔(dān)保物變價(jià)之后的價(jià)金優(yōu)先于普通債權(quán)人得到清償擔(dān)保物權(quán)消滅（2）擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)（3）債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)

要約與承若合同的定義是什么？：要約與承若合同的定義是什么？要約，是一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件，希望對(duì)方當(dāng)事人接受的意思表示。承諾，是指對(duì)于對(duì)方當(dāng)事人提出的要約予以同意，同意發(fā)出要約的當(dāng)事人提出的條件。承諾到達(dá)要約人，合同即成立。

為什么會(huì)有股價(jià)上漲風(fēng)險(xiǎn)和股價(jià)低迷風(fēng)險(xiǎn)？：為什么會(huì)有股價(jià)上漲風(fēng)險(xiǎn)和股價(jià)低迷風(fēng)險(xiǎn)？（1）股價(jià)上漲風(fēng)險(xiǎn)。雖然可轉(zhuǎn)換債券的轉(zhuǎn)換價(jià)格高于其發(fā)行時(shí)的股票價(jià)格，但如果轉(zhuǎn)換時(shí)股票價(jià)格大幅上漲，公司只能以較低的固定轉(zhuǎn)換價(jià)格換出股票，會(huì)降低公司的股權(quán)籌資額。（2）股價(jià)低迷風(fēng)險(xiǎn)。發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券后，如果股價(jià)沒(méi)有達(dá)到轉(zhuǎn)股所需要的水平，可轉(zhuǎn)換債券持有者沒(méi)有如期轉(zhuǎn)換普通股，公司短期內(nèi)集中償還債務(wù)的壓力會(huì)更明顯。尤其是有些公司發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券的目的是籌集權(quán)益資本。

為什么持有資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)大于借款風(fēng)險(xiǎn)？：為什么持有資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)大于借款風(fēng)險(xiǎn)？因?yàn)榻杩钍侵Ц独⒌模⑹枪潭ǖ摹Ｆ谀┵Y產(chǎn)實(shí)際變現(xiàn)價(jià)值是不固定的，有可能實(shí)際變現(xiàn)殘值低于稅法殘值很多，均需要看當(dāng)時(shí)市場(chǎng)對(duì)其的需求程度等，也就是收入的不確定性高于利息，因此持有資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)大于借款的風(fēng)險(xiǎn)。

是不是只有房屋租賃合同中的承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？：是不是只有房屋租賃合同中的承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？只有房屋租賃中的承租人才享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，對(duì)于其他標(biāo)的物的租賃，并不適用優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。房屋分為居住房和商用房。商鋪“屬于商用房”承租人當(dāng)然是享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

契稅的納稅人是誰(shuí)？ 契稅的納稅人是在我國(guó)境內(nèi)“承受”（獲得）“土地、房屋權(quán)屬”（土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)）轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人。：契稅的納稅人是誰(shuí)？契稅的納稅人是在我國(guó)境內(nèi)“承受”（獲得）“土地、房屋權(quán)屬”（土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)）轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人。

所有權(quán)中的共有指的是什么？：所有權(quán)中的共有指的是什么？共有是兩個(gè)以上權(quán)利主體對(duì)同一物共享所有權(quán)。對(duì)同一物都享有所有權(quán)的公民或法人為財(cái)產(chǎn)共有人，該物為共有物或稱共有財(cái)產(chǎn)。各共有人因共有而形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系為共有關(guān)系。共有可以基于法律的規(guī)定，共有人對(duì)共有物按照各自的份額或者平等地享有權(quán)利，各共有人享有的權(quán)能的總和等于一個(gè)所有權(quán)，各共有人必須按照法律的規(guī)定或協(xié)議的約定享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

注會(huì)考試合格成績(jī)可以保留多久?：按目前的政策是專業(yè)階段保留5年，5年通過(guò)6科。需要重新考試，6年以后第二年通過(guò)的成績(jī)作廢，以此類推。綜合階段取消了年限的要求。什么時(shí)候通過(guò)都可以。