土地使用年限是什么？：土地使用年限：是指對合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。土地使用權(quán)：包括對土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（3）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；（4）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；（5）倉儲用地50年；

稅收征收的法律責(zé)任是什么？：有權(quán)向有關(guān)單位和個人調(diào)查納稅人、扣繳義務(wù)人和其他當(dāng)事人與納稅或者代扣代繳、代收代繳稅款有關(guān)的情況，1、違反稅務(wù)管理基本規(guī)定行為的處罰：（4）未按照規(guī)定將其全部銀行賬號向稅務(wù)機(jī)關(guān)報告，（6）納稅人未按照規(guī)定辦理稅務(wù)登記證件驗(yàn)證或者換證手續(xù)的，3、扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定辦理扣繳稅款登記的，（1）扣繳義務(wù)人應(yīng)扣未扣、應(yīng)收而不收稅款的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)向納稅人追繳稅款。

城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人范圍?：城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人范圍?城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人一般情況下是出租人不是承租人，即擁有土地使用權(quán)的單位和個人是納稅人，即使出租了，土地使用權(quán)的所有人還是出租方的，所以由出租方來納稅；集體建設(shè)用地較為特殊，其所有權(quán)歸集體所有，城鎮(zhèn)土地使用稅不對集體征稅，誰租用，誰繳納稅款。

城建稅的稅收優(yōu)惠和納稅地點(diǎn)分別是什么？：城建稅的稅收優(yōu)惠和納稅地點(diǎn)分別是什么？城市維護(hù)建設(shè)稅是以納稅人實(shí)際繳納的產(chǎn)品稅、增值稅、營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，1、城建稅按減免后實(shí)際繳納的”城建稅也可同時退庫，3、海關(guān)對進(jìn)口產(chǎn)品代征的增值稅、消費(fèi)稅。不征收城建稅“對實(shí)行增值稅期末留抵退稅的納稅人。允許其從城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加的計稅（征）依據(jù)中扣除退還的增值稅稅額“應(yīng)該在建筑服務(wù)發(fā)生地、不動產(chǎn)所在地預(yù)繳增值稅時。

城建稅的納稅義務(wù)人與征稅范圍分別是什么：城建稅的納稅義務(wù)人與征稅范圍分別是什么，城市維護(hù)建設(shè)稅是以納稅人實(shí)際繳納的產(chǎn)品稅、增值稅、營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)。城市維護(hù)建設(shè)稅的特征，一、以納稅人實(shí)際繳納的產(chǎn)品稅、增值稅、營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)；分別與產(chǎn)品稅、增值稅、營業(yè)稅同時繳納，（1）稅款專款專用。二、城市維護(hù)建設(shè)稅納稅人”繳納增值稅、消費(fèi)稅的單位和個人為納稅義務(wù)人。就必須繳納城建稅！【強(qiáng)調(diào)】不包括繳納進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅和消費(fèi)稅的納稅人：

扶持創(chuàng)業(yè)的孵化場所，城鎮(zhèn)土地使用稅有哪些優(yōu)惠？：扶持創(chuàng)業(yè)的孵化場所，城鎮(zhèn)土地使用稅有哪些優(yōu)惠？對國家、省級科技企業(yè)孵化器自用以及無償或通過出租等方式提供給在孵對象使用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅；對飲水工程運(yùn)營管理單位自用的生產(chǎn)、辦公用房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。自2019年1月1日至2021年12月31日，對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場（包括自有和承租）專門用于經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的房產(chǎn)、土地，暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

因城市修路提前收回土地，是不是應(yīng)該辦理轉(zhuǎn)移登記？：因城市修路提前收回土地，是不是應(yīng)該辦理轉(zhuǎn)移登記？因城市修路提前收回土地應(yīng)該變更登記，屬于以下變更登記中的第二條，不動產(chǎn)面積發(fā)生變化的情況。如果那部分不是政府收回，而是發(fā)生了轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)移給別人，屬于轉(zhuǎn)移登記；是政府收回，用于市政建設(shè)，相當(dāng)于政府不給甲那么多地了，收回了一部分，也就是甲擁有的建設(shè)用地的面積發(fā)生變更。

我們對土地只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，為什么土地還會成為所有權(quán)客體？：我們對土地只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，為什么土地還會成為所有權(quán)客體？所有權(quán)包括國家所有權(quán)、集體所有權(quán)、私人所有權(quán)。土地的所有權(quán)屬于國家，因此它是國家所有權(quán)的客體。

建設(shè)用地使用權(quán)的期限是多久？：建設(shè)用地使用權(quán)的期限是多久？1.以無償劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，2.以有償出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，3.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同；依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金，土地使用權(quán)由國家無償收回，可以收回國有土地使用權(quán)，（3）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)；

納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)的增值稅征收率是多少？：納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)的增值稅征收率是多少？（一）一般納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)；1.銷售使用過的、已抵扣進(jìn)項稅額的固定資產(chǎn)，2. 銷售使用過的、不得抵扣且未抵扣進(jìn)項稅額的固定資產(chǎn)，（二）小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)和舊貨；減按2%的征收率征收增值稅；則該項銷售行為應(yīng)納的增值稅為（）該設(shè)備2010年購進(jìn)時取得了增值稅專用發(fā)票該企業(yè)銷售此設(shè)備應(yīng)納增值稅（）萬元

契稅的納稅人是誰？ 契稅的納稅人是在我國境內(nèi)“承受”（獲得）“土地、房屋權(quán)屬”（土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)）轉(zhuǎn)移的單位和個人。：契稅的納稅人是誰？契稅的納稅人是在我國境內(nèi)“承受”（獲得）“土地、房屋權(quán)屬”（土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)）轉(zhuǎn)移的單位和個人。

城鎮(zhèn)土地使用稅稅率是多少？：城鎮(zhèn)土地使用稅稅率是多少？城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，從量計征。城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行有幅度的差別定額稅率，而且每個幅度稅額的差距為20倍。