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租賃的稅務(wù)處理包括哪些內(nèi)容?

幫考網(wǎng)校2020-09-28 19:14:28
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租賃的稅務(wù)處理包括以下內(nèi)容:

1. 增值稅:租賃服務(wù)屬于服務(wù)業(yè),按照增值稅法規(guī)定,應(yīng)繳納增值稅。租賃服務(wù)的增值稅稅率為13%。

2. 企業(yè)所得稅:租賃服務(wù)收入應(yīng)計(jì)入企業(yè)所得稅納稅范圍內(nèi)。企業(yè)所得稅稅率為25%。

3. 印花稅:租賃合同簽訂時(shí),應(yīng)繳納印花稅。印花稅稅率為0.1%至0.5%不等。

4. 房產(chǎn)稅:出租房產(chǎn)的業(yè)主應(yīng)繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅稅率為1.2%。

5. 土地使用稅:出租土地的業(yè)主應(yīng)繳納土地使用稅。土地使用稅稅率為3%至20%不等。

6. 個(gè)人所得稅:個(gè)人出租房產(chǎn)或其他資產(chǎn)獲得的租金應(yīng)繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅稅率為3%至45%不等。

7. 其他稅費(fèi):根據(jù)不同地區(qū)和行業(yè)的具體情況,還可能涉及到其他稅費(fèi),如城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。
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