財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的內(nèi)容包括哪些？：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的內(nèi)容包括哪些？

清算后再轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)如何處理？：扣除項(xiàng)目金額按清算時(shí)的單位建筑面積成本費(fèi)用乘以銷售或轉(zhuǎn)讓面積計(jì)算。單位建筑面積成本費(fèi)用=清算時(shí)的扣除項(xiàng)目總金額÷清算的總建筑面積，應(yīng)該按照核定征收率不低于5%對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行清算；【解析】清算比例=已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積÷整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積×100%=15000.8÷17000×100%=88.24%。2.W項(xiàng)目清算時(shí)允許扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金（ ）萬(wàn)元。

存量房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目如何扣除？：存量房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的扣除如下：1.取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用。取得土地使用權(quán)時(shí)未支付地價(jià)款或不能提供已支付的地價(jià)款憑據(jù)的，支付的評(píng)估費(fèi)用允許扣除，但納稅人因隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格所發(fā)生的評(píng)估費(fèi)用，（3）凡不能取得評(píng)估價(jià)格、但能提供購(gòu)房發(fā)票，發(fā)票所載金額（不扣減營(yíng)業(yè)稅）；發(fā)票所載不含增值稅金額加上不允許抵扣的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額之和。

與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金如何計(jì)算？：與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金如何計(jì)算？印花稅0.5‰（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)）+城建稅+教育費(fèi)附加+地方教育附加。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)際繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加，則按該清算項(xiàng)目預(yù)繳增值稅時(shí)實(shí)際繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加扣除。一、財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目：只有從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人可加計(jì)20%的扣除。加計(jì)扣除費(fèi)用＝（取得土地使用權(quán)支付的金額＋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×20%，不得加計(jì)扣除：

納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入包括哪些？：納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入包括哪些？納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和本條例第七條規(guī)定的稅率計(jì)算征收。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除條例規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的余額，納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅。對(duì)于個(gè)人購(gòu)入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的，其在購(gòu)入時(shí)已繳納的契稅，在計(jì)征土地增值稅時(shí)，與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”

醫(yī)療機(jī)構(gòu)個(gè)人與股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅如何管理？：《關(guān)于醫(yī)療機(jī)構(gòu)有關(guān)個(gè)人所得稅政策問(wèn)題的通知》和《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于提高增值稅和營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)后加強(qiáng)個(gè)人所得稅征收管理工作的通知》等相關(guān)規(guī)定，對(duì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)個(gè)人與股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅管理如下：二、提高了個(gè)人繳納增值稅起征點(diǎn)后繳納個(gè)人所得稅的征收管理。2. 結(jié)合實(shí)際對(duì)提高起征點(diǎn)后采取核定征稅方法的納稅人可重新核定定額，3. 對(duì)原按照應(yīng)繳納流轉(zhuǎn)稅的一定比例附征個(gè)人所得稅的納稅人。

什么是股權(quán)？股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個(gè)人所得稅如何管理？：①申報(bào)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入低于股權(quán)對(duì)應(yīng)的凈資產(chǎn)份額的；③申報(bào)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入低于相同或類似條件下同一企業(yè)同一股東或其他股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入的；B. 申報(bào)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入低于取得該股權(quán)所支付的價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)的：D. 申報(bào)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入低于相同或類似條件下同類行業(yè)的企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入的；個(gè)人申報(bào)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入高于股權(quán)對(duì)應(yīng)的凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額的轉(zhuǎn)讓；（1）申報(bào)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入低于股權(quán)對(duì)應(yīng)凈資產(chǎn)份額的

個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得及偶然所得應(yīng)當(dāng)如何計(jì)稅？：個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得及偶然所得應(yīng)當(dāng)如何計(jì)稅？個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得及偶然所得計(jì)稅方法如下：確定其應(yīng)予減除的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用：每次賣(mài)出債券應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝（該次賣(mài)出該類債券收入－該次賣(mài)出該類債券允許扣除的買(mǎi)價(jià)和費(fèi)用）×20%。一次賣(mài)出某一種類的債券允許扣除的買(mǎi)價(jià)和費(fèi)用＝購(gòu)進(jìn)該種債券買(mǎi)入價(jià)和買(mǎi)進(jìn)過(guò)程中繳納的稅費(fèi)總和÷購(gòu)進(jìn)該種類債券總數(shù)量×本次賣(mài)出的該種類債券數(shù)量＋賣(mài)出的該種類債券過(guò)程中繳納的稅費(fèi)。

個(gè)人所得稅所得來(lái)源如何確定？：（1）個(gè)人取得歸屬于中國(guó)境內(nèi)工作期間的工資薪金所得為來(lái)源于境內(nèi)的工資、薪金所得，按照工資薪金所屬境內(nèi)、境外工作天數(shù)占當(dāng)期公歷天數(shù)的比例計(jì)算確定來(lái)源于境內(nèi)、境外工資薪金所得的收入額。（2）無(wú)住所個(gè)人取得的數(shù)月獎(jiǎng)金或者股權(quán)激勵(lì)所得按照相關(guān)規(guī)定確定所得來(lái)源地的，無(wú)住所個(gè)人在境內(nèi)履職或者執(zhí)行職務(wù)時(shí)收到的數(shù)月獎(jiǎng)金或者股權(quán)激勵(lì)所得。無(wú)住所個(gè)人停止在境內(nèi)履約或者執(zhí)行職務(wù)離境后收到的數(shù)月獎(jiǎng)金或者股權(quán)激勵(lì)所得。

個(gè)人所得稅關(guān)于財(cái)產(chǎn)租賃所得、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得與偶然所得分別指什么？：個(gè)人所得稅關(guān)于財(cái)產(chǎn)租賃所得、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得與偶然所得分別指什么？財(cái)產(chǎn)租賃所得、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得與偶然所得是指：1. 財(cái)產(chǎn)租賃所得是指?jìng)€(gè)人出租建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車(chē)船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得，2. 個(gè)人取得的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租收入“財(cái)產(chǎn)租賃所得。對(duì)購(gòu)買(mǎi)者個(gè)人少支出的購(gòu)房?jī)r(jià)款視同“財(cái)產(chǎn)租賃所得”每次財(cái)產(chǎn)租賃所得的收入額。二、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得。

非居民企業(yè)間接轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)企業(yè)所得稅如何處理？：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于非居民企業(yè)間接轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)企業(yè)所得稅若干問(wèn)題的公告》相關(guān)規(guī)定，（二）適用上述規(guī)定的間接轉(zhuǎn)讓中國(guó)應(yīng)稅財(cái)產(chǎn)所得，應(yīng)整體考慮與間接轉(zhuǎn)讓中國(guó)應(yīng)稅財(cái)產(chǎn)交易相關(guān)的所有安排，4. 間接轉(zhuǎn)讓中國(guó)應(yīng)稅財(cái)產(chǎn)交易在境外應(yīng)繳所得稅稅負(fù)低于直接轉(zhuǎn)讓中國(guó)應(yīng)稅財(cái)產(chǎn)交易在中國(guó)的可能稅負(fù)，（四）與間接轉(zhuǎn)讓中國(guó)應(yīng)稅財(cái)產(chǎn)相關(guān)的整體安排符合以下情形之一的：2.在非居民企業(yè)直接持有并轉(zhuǎn)讓中國(guó)應(yīng)稅財(cái)產(chǎn)的情況下。

如何確定企業(yè)所得稅的所得來(lái)源地？：如何確定企業(yè)所得稅的所得來(lái)源地？企業(yè)所得稅是對(duì)我國(guó)境內(nèi)的企業(yè)和其他取得收入的組織的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和其他所得征收的所得稅。企業(yè)所得稅所得來(lái)源地的確定具體內(nèi)容如下：（2）動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)的企業(yè)或者機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所所在地確定；（3）權(quán)益專性投資資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照被投資企業(yè)所在地確定。按照分配所得的企業(yè)所在地確定屬。按照負(fù)擔(dān)、支付所得的企業(yè)或者機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所所在地確定，企業(yè)轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)的所得來(lái)源地（）。