經(jīng)營租賃不動產(chǎn)租賃是什么？：經(jīng)營租賃不動產(chǎn)租賃是什么？適用于納稅人以經(jīng)營租賃方式出租其取得的不動產(chǎn)（以下簡稱出租不動產(chǎn)）。取得的不動產(chǎn)，包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得的不動產(chǎn)。納稅人提供道路通行服務不在適用范圍內(nèi)。

經(jīng)營租賃包括哪些內(nèi)容？：經(jīng)營租賃包括哪些內(nèi)容？經(jīng)營租賃是由租賃公司向承租單位在短期內(nèi)提供設備，并提供維修、保養(yǎng)、人員等的一種服務性業(yè)務，又稱服務性租賃。經(jīng)營租賃的特點主要是：（1）出租的設備一般由租賃公司根據(jù)市場需要選定，然后再尋找承租企業(yè)。在合理的限制條件內(nèi)承租企業(yè)可以中途解約。（3）租賃設備的維修、保養(yǎng)由租賃公司負責。（4）租賃期滿或合同中止以后，出租資產(chǎn)由租賃公司收回。

經(jīng)營租賃和融資租賃的區(qū)別是什么？：經(jīng)營租賃和融資租賃的區(qū)別是什么？它是由大型生產(chǎn)企業(yè)的租賃部或?qū)I(yè)租賃公司向用戶出租本廠產(chǎn)品的一種租賃業(yè)務。它是指出租人根據(jù)承租人（用戶）的請求，出租人出資向供貨商購買承租人選定的設備。出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，由于租賃公司能提供現(xiàn)成融資租賃資產(chǎn)，融資租賃行為能使企業(yè)縮短項目的建設期限，經(jīng)營租賃行為能使企業(yè)有選擇地租賃企業(yè)急用但并不想擁用的資產(chǎn)。2、租賃程序不同。

租賃的類型有哪些？：出租人將資產(chǎn)使用權讓與承租人以獲取租金的合同。（1）租賃的類型按照當事人之間的關系可以分為直接租賃、杠桿租賃、售后租回。是指出租方（租賃公司或生產(chǎn)廠商）直接向承租人提供租賃資產(chǎn)的租賃形式。出租人引入資產(chǎn)時只支付引入所需款項（如購買資產(chǎn)的貨款）的一部分（通常為資產(chǎn)價值的20%～40%），（3）租賃的類型按照租金是否超過資產(chǎn)的購置成本可以分為不完全補償租賃和完全補償租賃。

租賃的原因是什么？：租賃的原因是什么？租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權讓與承租人以獲取租金的合同。租賃是一種以一定費用借貸實物的經(jīng)濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內(nèi)使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用（租金）。若承租方有效稅率高于出租方，并且租賃費可以抵稅，通過租賃可以節(jié)稅。

房屋租賃合同為無效的原因有哪些？：房屋租賃合同為無效的原因有哪些？房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應包含房屋租賃雙方當事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。與承租人訂立的租賃合同無效，人民法院應當認定延長使用期限內(nèi)的租賃期間有效，（2）房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的。

租賃合同有哪些一般性規(guī)定？：租賃合同有哪些一般性規(guī)定？租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。1.租賃合同的期限；租賃期限不得超過20年，租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同。但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起仍不得超過20年，（1）租賃期限6個月以上的，（2）當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確。承租人繼續(xù)使用租賃物。

導致非抽樣風險的原因有哪些？：非抽樣風險是指注冊會計師由于任何與抽樣風險無關的原因而得出錯誤結(jié)論的風險。3.注冊會計師未能適當?shù)囟x誤差（包括控制偏差或錯報）。導致注冊會計師未能發(fā)現(xiàn)樣本中存在的偏差或錯報：注冊會計師在測試現(xiàn)金支付授權控制的有效性時。注冊會計師錯誤解讀審計證據(jù)可能導致沒有發(fā)現(xiàn)誤差，【2013年注冊會計師考試真題】下列有關非抽樣風險的說法中。A.注冊會計師實施控制測試和實質(zhì)性程序時均可能產(chǎn)生非抽樣風險。

造成產(chǎn)業(yè)零散的原因有哪些？：也沒有任何一個企業(yè)能對整個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生重大的影響。造成產(chǎn)業(yè)零散的原因有：以及一個新產(chǎn)業(yè)中還沒有企業(yè)掌握足夠的技能和能力以占據(jù)重要的市場份額等因素，D.市場需求多樣導致高度產(chǎn)品差異化。【解析】本題主要考查的是業(yè)務單位戰(zhàn)略中的中小企業(yè)競爭戰(zhàn)略，產(chǎn)業(yè)零散的原因主要來源于產(chǎn)業(yè)本身的基礎經(jīng)濟特性。進入障礙低是產(chǎn)業(yè)形成零散的前提，則收入持平的企業(yè)將傾向于在產(chǎn)業(yè)中維持。

企業(yè)并購失敗的原因有哪些？：企業(yè)并購失敗的原因有哪些？并購的實質(zhì)是在企業(yè)控制權運動過程中，沒有認真地分析目標企業(yè)的潛在成本和效益，或者過高估計并購對象所在產(chǎn)業(yè)的吸引力和自己對被并購企業(yè)的管理能力，（2）并購后不能很好地進行企業(yè)整合，并購后的整合狀況將最終決定并購戰(zhàn)略的實施是否有利于企業(yè)的發(fā)展。如果不能夠給被并購企業(yè)進行準確的價值評估，并購方就可能要承受支付過高并購費用的風險；（4）跨國并購面臨政治風險。

采取收縮戰(zhàn)略的原因有哪些？：采取收縮戰(zhàn)略的原因有哪些？收縮戰(zhàn)略也稱撤退戰(zhàn)略，是在那些沒有發(fā)展或者發(fā)展?jié)摿苊烀５钠髽I(yè)應該采取的戰(zhàn)略。收縮戰(zhàn)略的原因：①大企業(yè)戰(zhàn)略重組的需要。②企業(yè)（或企業(yè)某業(yè)務）失去競爭優(yōu)勢，撤退戰(zhàn)略是指企業(yè)出讓某個經(jīng)營單位、子公司、事業(yè)部或某個產(chǎn)品系列的戰(zhàn)略，撤退與發(fā)展常常是聯(lián)系在一起的。因為撤退是為了更好的發(fā)展，而發(fā)展也需要必要的撤退。處于快速增長的公司中的創(chuàng)業(yè)者，通常不會認真考慮撤退戰(zhàn)略。

物權變動的原因有哪些？：物權變動的類型包括基于法律行為的物權變動和非基于法律行為的物權變動。1.基于法律行為的物權變動（必須公示）；2.非基于法律行為的物權變動（相對無需公示，直接根據(jù)法律的規(guī)定導致物權變動）。因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的：導致物權設立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，【提示】文書的內(nèi)容必須是確定物權歸屬，【提示】基于法律行為的物權變動應當公示，非基于法律行為的物權變動不必以公示為前提。