如何對投資性房地產(chǎn)進行判斷？：如何對投資性房地產(chǎn)進行判斷？1.企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的旅館或飯店。2.企業(yè)自用的辦公樓。3.企業(yè)持有的準備建造辦公樓的土地使用權。屬于無形資產(chǎn)。4.企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入的建筑物。5.企業(yè)以租入后又出租的建筑物。不屬于企業(yè)的資產(chǎn)。6.已出租的房屋租賃期屆滿，收回后繼續(xù)用于出租但暫時空置。7.企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍，屬于固定資產(chǎn)。

外商投資企業(yè)清算辦法是什么？：外商投資企業(yè)清算辦法：是為了保障外商投資企業(yè)清算的順利進行，保護債權人和投資者的合法權益，對外貿(mào)易經(jīng)濟合作部于1997年發(fā)布的辦法。（1）在中華人民共和國境內(nèi)依法設立的中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)、外資企業(yè)進行清算，適用本辦法。（2）企業(yè)被依法宣告破產(chǎn)的，依照有關破產(chǎn)清算的法律、行政法規(guī)辦理。（3）企業(yè)清算應當依照國家有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，以經(jīng)批準的企業(yè)合同、章程為基礎。

國家發(fā)改委的核準和備案管理分別在哪些情形下實行？：國家發(fā)改委的核準和備案管理分別在哪些情形下實行？國家發(fā)改委和省級政府投資主管部門根據(jù)不同情況，對境外投資項目分別實行核準和備案管理：①中央管理企業(yè)實施的境外投資項目、地方企業(yè)實施的中方投資額3億美元及以上境外投資項目，②地方企業(yè)實施的中方投資額3億美元以下境外投資項目，（3）投資主體憑核準文件或備案通知書，對于未按規(guī)定權限和程序核準或者備案的項目。

國家出資企業(yè)與關聯(lián)方的交易遵循哪些規(guī)定？：國家出資企業(yè)與關聯(lián)方的交易遵循哪些規(guī)定？關聯(lián)方是指本企業(yè)的董事、監(jiān)事、高級管理人員及其近親屬，1.國家出資企業(yè)的關聯(lián)方不得利用與國家出資企業(yè)之間的交易，損害國家出資企業(yè)利益。2.國有獨資企業(yè)、國有獨資公司、國有資本控股公司不得無償向關聯(lián)方提供資金、商品、服務或者其他資產(chǎn)，（1）與關聯(lián)方訂立財產(chǎn)轉讓、借款的協(xié)議；（3）與關聯(lián)方共同出資設立企業(yè)。

國家出資企業(yè)包括哪些？以及對國家出資企業(yè)有哪些要求？：是指國家出資的國有獨資企業(yè)、國有獨資公司，（1）企業(yè)全部注冊資本均為國有資本的非公司制企業(yè)。企業(yè)全部資本均為國有資本的公司制企業(yè)。是指國有資本的出資人具有控股股東的地位，（2）由國家出資企業(yè)出資設立的子企業(yè)不屬于國家直接出資的企業(yè)。但國家出資企業(yè)的國有資本出資人權益，通過國家出資企業(yè)的投資延伸到子企業(yè)。4.國有獨資公司、國有資本控股公司和國有資本參股公司依照《公司法》的規(guī)定設立監(jiān)事會。

企業(yè)進行資產(chǎn)管理時需關注哪些主要風險？：企業(yè)進行資產(chǎn)管理時需關注哪些主要風險？可能導致流動資金占用過量、存貨價值貶損或生產(chǎn)中斷。可能導致企業(yè)缺乏競爭力、資產(chǎn)價值貶損、安全事故頻發(fā)或資源浪費。QC公司采購業(yè)務和資產(chǎn)管理所需關注的主要風險。由于沒有掌握核心技術QC公司只能長期從外部購買手機芯片。QC公司采購部經(jīng)理以定向集中采購方式采購本度生產(chǎn)所需要的數(shù)量較大的手機芯片。

禁止類外商投資項目有哪些？：禁止類外商投資項目：（1）危害國家安全或者損害社會公眾利益的；（2）對環(huán)境造成污染損害，破壞自然資源或者損害人體健康的；（3）占用大量耕地，不利于保護、開發(fā)土地資源的；（4）危害軍事設施安全和使用效能的；（5）運用我國特有工藝或者技術生產(chǎn)產(chǎn)品的。

企業(yè)進入國外市場對外股權投資模式是指什么？：企業(yè)進入國外市場對外股權投資模式是指什么？對外股權投資涉及對東道國企業(yè)的股權參與，個人或機構取得外國證券但不控制企業(yè)或參與管理。購買外國股票可能出于若干重要戰(zhàn)略因素考慮。（1）證券投資雖然涉及所有權問題，不能管理企業(yè)所持有的資產(chǎn)；（2）證券投資很難充分發(fā)揮該公司的技術或產(chǎn)品的優(yōu)勢。企業(yè)將管理、技術、營銷、資金等資源以自己控制企業(yè)的形式轉移到目標國家（地區(qū)）。

發(fā)展中國家跨國公司對外投資有哪些主要競爭優(yōu)勢？：發(fā)展中國家跨國公司對外投資有哪些主要競爭優(yōu)勢？（1）發(fā)展中國家跨國公司的對外直接投資對發(fā)展中東道國的一大優(yōu)勢是具有更大的創(chuàng)造就業(yè)機會的潛力。（3）發(fā)展中國家跨國公司在進入模式上也往往是更多地采取新建投資的方式而不是并購。【解析】本題主要考查的是發(fā)展中國家跨國公司對外投資的主要動機。客戶主要定位于在美國投資的中國企業(yè)、在中國擴張的美國企業(yè)、從事中美貿(mào)易的美國公司等。

發(fā)展中國家跨國公司對外投資有哪些主要動機？：發(fā)展中國家跨國公司對外投資有哪些主要動機？所謂企業(yè)對外投資就是企業(yè)在其本身經(jīng)營的主要業(yè)務以外，或者以購買股票、債券等有價證券方式向境內(nèi)外的其他單位進行投資，以期在未來獲得投資收益的經(jīng)濟行為。（1）尋求市場。以尋求市場為主要動機的投資主要形成區(qū)域內(nèi)和發(fā)展中國家內(nèi)部的外國直接投資。尋求新的市場；尋求資源型的外國直接投資大多在發(fā)展中國家。（4）尋求現(xiàn)成資產(chǎn)。

我國的場外市場主要有哪些？：我國的場外市場主要有哪些？我國的場外交易市場主要由銀行間交易市場、全國中小企業(yè)股份轉讓系統(tǒng)（俗稱“新三板”）、區(qū)域性股權交易市場、券商柜臺市場、私募基金市場、機構間私募產(chǎn)品報價與服務系統(tǒng)等幾個部分構成。