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09:10合同計價方式是什么?單價合同的運用是怎樣的?:單價合同的運用是怎樣的?
03:10變動總價合同具體包括哪些內(nèi)容?:變動總價合同具體包括哪些內(nèi)容?
02:31項目總承包合同的內(nèi)容是什么?:項目總承包合同的內(nèi)容是什么?
01:44合同價款調(diào)整之什么是計日工?:合同價款調(diào)整之什么是計日工?
04:00對哪些合同價款事項進行約定?:對哪些合同價款事項進行約定?
04:21總包與分包合同的實施是什么?:機電工程項目合同總包與分包合同實施是指合同簽訂后總包單位依據(jù)總合同,通過合同分析、交底及控制等向分包單位進行分包管理來完成工程項目的活動。一、合同分析,1.分析合同風(fēng)險,合同的法律基礎(chǔ)、承包人的主要任務(wù)、發(fā)包人的責(zé)任、合同價格、施工工期、違約責(zé)任、驗收、移交和保修、索賠程序和爭執(zhí)的解決等,學(xué)習(xí)合同條文和分析結(jié)果,了解合同雙方的責(zé)任和工作范圍。
04:50運輸合同的法律規(guī)定是什么?:運輸合同是承運人將旅客或者貨物從起運地點運輸?shù)郊s定地點,旅客、托運人或者收貨人支付票款或者運輸費用的合同。承運人與托運人各承擔(dān)一定的義務(wù),而托運人或收貨人有義務(wù)支付運輸費用,(二)貨運合同的標的是運輸行為。貨運合同當(dāng)事人的權(quán)利及義務(wù)關(guān)系,貨運合同一般以托運人提出運輸貨物的請求為要約。承運人同意運輸為承諾,二、貨運合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)(17多、16單),承運人對相應(yīng)的運輸貨物享有留置權(quán);
07:40帶你快速了解什么是總價合同?:(1)固定總價合同的價格計算——以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ),在發(fā)生重大工程變更、累計工程變更超過一定幅度或者其他特殊條件下可以對合同價格進行調(diào)整。(7)變動總價合同(可調(diào)總價合同)——合同價格是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ),得到包括全部工程任務(wù)和內(nèi)容的暫定合同價格,①施工期限一年左右的項目一般實行固定總價合同,B.業(yè)主因今后工程款結(jié)算的工作量減少而給予承包商的費用補償。
05:25帶你快速掌握什么是單價合同?:(1)單價合同實際支付時則根據(jù)每一個子項的實際完成工程量乘以該子項的合同單價計算該項工作的應(yīng)付工程款。(2)由于單價合同允許隨工程量變化而調(diào)整工程總價,(4)固定單價合同適用于工期較短、工程量變化幅度不會太大的項目。(5)合同總價與各項單價乘以實際完成的工程量之和發(fā)生矛盾時,實際工程款的支付也將以實際完成工程量乘以合同單價進行計算。A.發(fā)包人提供的清單工程量及承包方所填報的單價。
01:46什么是效力待定合同?:效力待定合同是指合同雖然已經(jīng)成立,其合同效力能否發(fā)生尚未確定,《合同法》規(guī)定的效力待定合同有三種,無權(quán)代理人訂立的合同,無處分權(quán)人處分他人的財產(chǎn)訂立的合同。(1)限制行為能力人訂立的合同,限制民事行為能力人訂立的合同,相對人可以催告法定代理人在1個月內(nèi)予以追認,(2)無權(quán)代理人訂立的合同,行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認。
00:47監(jiān)理人計量工程的范圍是什么?以及總價合同的計量有怎樣的規(guī)定?:以及總價合同的計量有怎樣的規(guī)定?工程量的正確計量是發(fā)包人向承包人支付合同價款的前提和依據(jù)。其工程量必須按照相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。并附具進度付款申請單、已完成工程量報表和有關(guān)資料,(2)監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報告后7天內(nèi)完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進行復(fù)核或抽樣復(fù)測并按監(jiān)理人要求提供補充計量資料。
04:05合同價款的約定包括哪些內(nèi)容?:合同價款是按有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的各種取費標準計算、用以支付承包人按照合同要求完成工程內(nèi)容時的價款。(2)合同約定不得違背招、投標文件中關(guān)于工期、造價、質(zhì)量等方面的實質(zhì)性內(nèi)容。④工程價款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時間;⑤施工索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確定與支付時間;發(fā)承包雙方應(yīng)在施工合同中約定的合同價款事項有( )。A.工程價款的調(diào)整因素、方法、程序、支付方式及時間。

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