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如何計(jì)算靜態(tài)投資回收期?
怎么對(duì)建造(施工)合同收入進(jìn)行核算?
施工企業(yè)期間的費(fèi)用包括哪些?如何進(jìn)行核算?
如何確定工程成本核算對(duì)象?
動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式和綜合會(huì)計(jì)等式分別指的什么?
記賬方法可以分為哪些類型?什么又是靜態(tài)會(huì)計(jì)等式?
帶你快速讀懂什么是增量投資收益率法?
在價(jià)值工程分析中,功能可以分為哪幾類?如何來(lái)計(jì)算價(jià)值系數(shù)?
技術(shù)方案現(xiàn)金流量表中的投資是指什么?
如何計(jì)算敏感度系數(shù)?以及敏感度系數(shù)有怎樣的應(yīng)用?
靜態(tài)投資回收期的判別準(zhǔn)則是什么?以及它的優(yōu)缺點(diǎn)是什么?
建筑的高度應(yīng)該如何計(jì)算?
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計(jì)息周期小于(或等于)資金收付周期時(shí)的等值如何計(jì)算?:計(jì)息周期小于(或等于)資金收付周期時(shí)的等值如何計(jì)算?當(dāng)計(jì)息周期小于(或等于)資金收付周期時(shí),按收付周期實(shí)際利率計(jì)算和按計(jì)息周期利率計(jì)算,只有計(jì)息周期與收付周期一致時(shí)才能按計(jì)息期利率計(jì)算,只能用收付周期實(shí)際利率來(lái)計(jì)算。計(jì)息周期小于(或等于)資金收付周期時(shí)的等值計(jì)算具體要求分為兩種情況:(1)若資金收付周期與計(jì)息周期相同,(2)若計(jì)息周期小于資金收付周期,則資金收付周期有效利率計(jì)算方法為:
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投資收益率指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)分別是什么?:投資收益率指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)分別是什么?投資收益率指標(biāo)經(jīng)濟(jì)意義明確、直觀,在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣。可適用于各種投資規(guī)模,沒(méi)有考慮投資收益的時(shí)間因素,忽視了資金具有時(shí)間價(jià)值的重要性,指標(biāo)的計(jì)算主觀隨意性太強(qiáng)。正常生產(chǎn)年份的選擇比較困難,其確定帶有一定的不確定性和人為因素,以投資收益率指標(biāo)作為主要的決策依據(jù)不太可靠。其主要用在技術(shù)方案制定的早期階段或研究過(guò)程
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總投資收益率和資本金凈利潤(rùn)率指標(biāo)應(yīng)該如何計(jì)算?:總投資收益率和資本金凈利潤(rùn)率指標(biāo)應(yīng)該如何計(jì)算?年息稅前利潤(rùn)=年利潤(rùn)總額+計(jì)入年總成本費(fèi)用的利息費(fèi)用,總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動(dòng)資金,資本金=總投資-債務(wù)資金,【例題·單選題】某投資方案建設(shè)投資(含建設(shè)期利息)為8000萬(wàn)元,總投資收益率=年息稅前利潤(rùn)總投資×100%則該方案的資本金凈利潤(rùn)率為( )【解析】本題的考核點(diǎn)是資本金凈利潤(rùn)率的計(jì)算資本金凈利潤(rùn)率=凈利潤(rùn)資本金
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如何理解投資收益率的概念?:投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評(píng)價(jià)指標(biāo),它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率。投資收益率表明技術(shù)方案在正常生產(chǎn)年份中,對(duì)生產(chǎn)期內(nèi)各年的凈收益額變化幅度較大的技術(shù)方案,可計(jì)算生產(chǎn)期年平均凈收益額與技術(shù)方案投資的比率。總投資收益率是用來(lái)衡量整個(gè)技術(shù)方案的獲利能力,要求技術(shù)方案的總投資收益率應(yīng)大于行業(yè)的平均投資收益率,總投資收益率越高。
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名義利率和有效利率如何進(jìn)行換算?:名義利率和有效利率如何進(jìn)行換算?利率周期通常以年為單位,它可以與計(jì)息周期相同,當(dāng)計(jì)息周期小于一年時(shí),就出現(xiàn)了名義利率和有效利率的概念。所謂名義利率r是指計(jì)息周期利率f乘以一年內(nèi)的計(jì)息周期數(shù)m所得的年利率。有效利率是指資金在計(jì)息中所發(fā)生的實(shí)際利率,包括計(jì)息周期有效利率和年有效利率。計(jì)息周期利率(??),計(jì)算確定名義利率(??),計(jì)算確定計(jì)息周期利率(??)計(jì)息周期(??)資金收付周期(??)
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資金等值計(jì)算有什么特殊要求?:資金等值計(jì)算有什么特殊要求?發(fā)生在不同時(shí)點(diǎn)上的兩筆或一系列絕對(duì)數(shù)額不等的資金額,所計(jì)算出的價(jià)值保持相等。等值計(jì)算的特殊要求:基本計(jì)算、系數(shù)計(jì)算。一次支付與等額支付系列結(jié)合的計(jì)算,等值計(jì)算與名義利率和有效利率換算的結(jié)合,【例題·單選題】某施工企業(yè)投資200萬(wàn)元購(gòu)入一臺(tái)施工機(jī)械,計(jì)劃從購(gòu)買日起的未來(lái)6年等額收回投資并獲取收益,則每年末應(yīng)獲得的凈現(xiàn)金流入為( )萬(wàn)元。
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終值和現(xiàn)值(等值)應(yīng)該如何計(jì)算?:終值和現(xiàn)值(等值)應(yīng)該如何計(jì)算?資金等值計(jì)算公式和復(fù)利計(jì)算公式的形式是相同的。常用的等值計(jì)算公式主要有終值和現(xiàn)值計(jì)算公式。現(xiàn)值(P),終值(F),一次支付情形的復(fù)利計(jì)算式是復(fù)利計(jì)算的基本公式。(1)一次支付的終值計(jì)算(已知P求F):(2)一次支付現(xiàn)值計(jì)算已知F求P,(3)等額支付系列的終值的計(jì)算已知A求F,(4)等額支付系列的現(xiàn)值的計(jì)算已知A求P。
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如何判斷資金等值關(guān)系?:如何判斷資金等值關(guān)系?影響資金等值的因素有三個(gè):資金數(shù)額的多少、資金發(fā)生時(shí)間的長(zhǎng)短、利率的大小。兩筆資金不可能存在等值關(guān)系,兩筆資金有可能等值,(3)兩筆金額不等的資金,則在利率不變的情況下在其他時(shí)間點(diǎn)上它們也等值。(4)兩筆資金金額相同,(5)兩筆資金金額不同,兩筆資金不等值,【例題·單選題】現(xiàn)在的100元和5年以后的248元兩筆資金在第2年年末價(jià)值相等。【解析】掌握資金等值的概念
09:01
利息應(yīng)該如何計(jì)算?:利息應(yīng)該如何計(jì)算?利息的計(jì)算有單利和復(fù)利之分。單利”(1)單利,某計(jì)息周期利息=本金×利率,所謂單利是指在計(jì)算利息時(shí),而不計(jì)入先前計(jì)息周期中所累積增加的利息”的計(jì)息方法,某計(jì)息周期利息=(本金+以前各期應(yīng)付未付的利息)×利率”所謂復(fù)利是指在計(jì)算某一計(jì)息周期的利息時(shí)“其先前周期上所累積的利息要計(jì)算利息”在利率和計(jì)息周期均相同的情況下,用復(fù)利計(jì)算出的利息金額比用單利計(jì)算出的利息金額多。
08:03
資金等值應(yīng)該如何理解?:資金等值應(yīng)該如何理解?資金等值是指不同時(shí)間的資金外存在著一定的等價(jià)關(guān)系,這種等價(jià)關(guān)系稱為資金等值,通過(guò)資金等值計(jì)算,可以將不同時(shí)間發(fā)生的資金量換算成某一相同時(shí)刻發(fā)生的資金量,一定量的資金在不同時(shí)點(diǎn)上具有不同度的價(jià)值。不同時(shí)點(diǎn)發(fā)生的絕對(duì)額不同的資金,有可能具有相等的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。資金等值概念:資金有時(shí)間價(jià)值,不同時(shí)點(diǎn)絕對(duì)數(shù)額不等的資金在時(shí)間價(jià)值的作用下卻可能具有相等的價(jià)值。的資金稱為等值。
04:47
資金時(shí)間價(jià)值應(yīng)該如何理解?:資金時(shí)間價(jià)值應(yīng)該如何理解?資金時(shí)間價(jià)值概念:其實(shí)質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要素,在擴(kuò)大再生產(chǎn)及其資金流通過(guò)程中,資金隨時(shí)間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。資金運(yùn)動(dòng)反映了物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)的運(yùn)動(dòng)過(guò)程,而這個(gè)過(guò)程也是資金隨時(shí)間運(yùn)動(dòng)的過(guò)程。不僅要著眼于技術(shù)方案資金量的大小(資金收人和支出的多少),資金是運(yùn)動(dòng)的價(jià)值,資金的價(jià)值是隨時(shí)間變化而變化的,其增值的這部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值。都會(huì)損失資金的時(shí)間價(jià)值。
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