投資性房地產(chǎn)的確認條件有哪些？：投資性房地產(chǎn)的確認條件有哪些？與該投資性房地產(chǎn)有關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；也可能確認為投資性房地產(chǎn)。能夠單獨計量和出售的應分別確認為投資性房地產(chǎn)和自用的房地產(chǎn)，可以將該建筑物確認為投資性房地產(chǎn)，5.用于出租的建筑物確認為投資性房地產(chǎn)時，應將建筑物下的土地使用權(quán)也確認為一項投資性房地產(chǎn)；在個別報表中可作為投資性房地產(chǎn)核算，7.投資性房地產(chǎn)的計量模式有兩種：

無形資產(chǎn)的確認條件有哪些？：無形資產(chǎn)的確認條件有哪些？無形資產(chǎn)同時滿足下列條件的，1.與該無形資產(chǎn)有關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；作為無形資產(chǎn)確認的項目，必須具備其生產(chǎn)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)這一條件。因為資產(chǎn)最基本的特征是產(chǎn)生的經(jīng)濟利益預期很可能流入企業(yè)，如果某一項目產(chǎn)生的經(jīng)濟利益預期不能流入企業(yè)，就不能確認為企業(yè)的資產(chǎn)。要確定無形資產(chǎn)所創(chuàng)造的經(jīng)濟利益是否很可能流入企業(yè)。

怎樣確認土地使用權(quán)？：（4）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應將土地使用權(quán)計入開發(fā)成本，應按土地使用權(quán)和建筑物的公允價值進行分攤，土地使用權(quán)的確認：或通過依法轉(zhuǎn)讓、繼承、接受地上建筑物等方式使用國有土地的，通過購買房屋或土地及租賃土地方式使用私有的土地，可確定現(xiàn)使用者的國有土地使用權(quán)。可將土地使用權(quán)確定給實際土地使用者；可按目前實際使用情況或者根據(jù)最后一次劃撥或征用文件確定使用權(quán)。（6）以土地使用權(quán)為條件與其他單位或個人合建房屋的。

資金損失扣除金額的確認是什么？：資金損失扣除金額的確認是什么？資產(chǎn)損失扣除金額的確認：現(xiàn)金短缺、固定資產(chǎn)和存貨盤虧、毀損、報廢和被盜時責任人的賠償額或保險公司的賠款；1、存款損失中強調(diào)企業(yè)將貨幣資金存入法定具有吸收存款職能的機構(gòu)而無法收回的部分可以作為損失扣除。2、企業(yè)因存貨盤虧、毀損、報廢、被盜等原因不得從增值稅銷項稅額中抵扣的進項稅額，可以與存貨損失一起在計算應納稅所得額時扣除。3、已經(jīng)扣除的資產(chǎn)損失。

特殊收入的確認是怎樣的？：特殊收入以分期收款方式銷售貨物的，按照企業(yè)分得產(chǎn)品的日期確認收入的實現(xiàn)，按照扣除商業(yè)折舊后的金額確定銷售商品收入金額，按扣除現(xiàn)金折舊前的金額確定銷售商品收入金額，應將總的銷售金額按各項商品的公允價值的比例來分攤確認各項的銷售收入。即銷售價款中包括銷售商品的價款與贈品價款。（三）企業(yè)取得財產(chǎn)（包括各類資產(chǎn)、股權(quán)、債權(quán)等）轉(zhuǎn)讓收入、債務重組收入、接受捐贈收入、無法償付的應付款收入等。

重整程序終止的情形有哪些？：重整程序終止的情形有哪些？（1）債務人的經(jīng)營狀況和財產(chǎn)狀況繼續(xù)惡化，（2）債務人有欺詐、惡意減少債務人財產(chǎn)或者其他顯著不利于債權(quán)人的行為；（3）由于債務人的行為致使管理人無法執(zhí)行職務。2. 債務人或者管理人未按期提出重整計劃草案的，并宣告?zhèn)鶆杖似飘a(chǎn)。3. 人民法院裁定批準重整計劃草案的，終止重整程序，4. 重整計劃草案未獲得債權(quán)人會議的通過且未獲得人民法院的強制批準。

判斷籌資政策類型的方法有哪些？：（1）臨時性流動資產(chǎn)=短期性金融負債——適中型籌資政策；（1）長期資產(chǎn)+穩(wěn)定性流動資產(chǎn)=股東權(quán)益+長期債務+經(jīng)營性流動負債——適中型籌資政策；（3）長期資產(chǎn)+穩(wěn)定性流動資產(chǎn)＞股東權(quán)益+長期債務+經(jīng)營性流動負債——激進型籌資政策。【解析】營業(yè)低谷時的易變現(xiàn)率=[（經(jīng)營性流動負債+長期債務+股東權(quán)益）-長期資產(chǎn)]穩(wěn)定性流動資產(chǎn)=120%。

實體現(xiàn)金流等于融資現(xiàn)金流嗎？：實體現(xiàn)金流等于融資現(xiàn)金流嗎？從實體現(xiàn)金流量的來源分析，它是營業(yè)現(xiàn)金毛流量超出經(jīng)營營運資本增加和資本支出的部分，即來自經(jīng)營活動；從實體現(xiàn)金流量去向分析，它被用于債務融資活動和權(quán)益融資活動，即被用于金融活動。因此，管理用現(xiàn)金流量表的基本等式可歸納如下：營業(yè)現(xiàn)金毛流量-經(jīng)營營運資本增加-資本支出=債務現(xiàn)金流量+股權(quán)現(xiàn)金流量經(jīng)營現(xiàn)金流量=實體現(xiàn)金流量=融資現(xiàn)金流量=金融現(xiàn)金流量

固定資產(chǎn)更新決策項目現(xiàn)金流量是怎么確定的？：固定資產(chǎn)更新決策項目現(xiàn)金流量是怎么確定的？設備更換并不改變企業(yè)的生產(chǎn)能力，不會增加企業(yè)的現(xiàn)金流入，更新改造決策的現(xiàn)金流量主要是現(xiàn)金流出；即使有少量的殘值變現(xiàn)收入，不考慮相同的內(nèi)容。比如生產(chǎn)能力不變情況下的銷售收入。投資項目現(xiàn)金流量的影響因素：1.區(qū)分相關成本和非相關成本，2.不要忽視機會成本：3.要考慮投資方案對公司其他項目的影響。4.對營運資本的影響【提示】在確定投資方案相關的現(xiàn)金流量時

怎樣對收入確認實施分析程序？：3.將銷售收入變動幅度與銷售商品及提供勞務收到的現(xiàn)金、應收賬款、存貨、稅金等項目的變動幅度進行比較；4.將銷售毛利率、應收賬款周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率等關鍵財務指標與可比期間數(shù)據(jù)、預算書或同行業(yè)其他企業(yè)數(shù)據(jù)進行比較；（1）如果注冊會計師發(fā)現(xiàn)被審計單位的毛利率變動較大或與所在行業(yè)的平均毛利率差異較大，注冊會計師需要分析具體原因（如賒銷政策和信用期限是否發(fā)生變化等）。

職業(yè)判斷的決策過程有哪些？：審計職業(yè)判斷是審計工作的重要組成部分，職業(yè)判斷質(zhì)量的高低直接影響著審計工作的成敗。在審計準則、財務報告編制基礎和職業(yè)道德要求的框架下，注冊會計師綜合運用相關知識、技能和經(jīng)驗，作出適合審計業(yè)務具體情況、有根據(jù)的行動決策。職業(yè)判斷的決策過程：1.確定職業(yè)判斷的問題和目標；2.收集和評價相關信息；3.識別可能采取的解決方案；4.評價可供選擇的方案；5.得出職業(yè)判斷結(jié)論并做出書面記錄。

固定資產(chǎn)的確認條件有哪些？：固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，企業(yè)在確認固定資產(chǎn)時。需要判斷與該項固定資產(chǎn)有關的經(jīng)濟利益是否很可能流入企業(yè)，主要是通過判斷與該固定資產(chǎn)所有權(quán)相關的風險和報酬是否轉(zhuǎn)移到了企業(yè)來確定，取得固定資產(chǎn)所有權(quán)是判斷與固定資產(chǎn)所有權(quán)有關的風險和報酬是否轉(zhuǎn)移到企業(yè)的一個重要標志，企業(yè)取得該固定資產(chǎn)所發(fā)生的支出必須能夠可靠地計量。