來學習什么是轉(zhuǎn)讓定價方法？：來學習什么是轉(zhuǎn)讓定價方法？

存量房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目如何扣除？：存量房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目的扣除如下：1.取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用。取得土地使用權(quán)時未支付地價款或不能提供已支付的地價款憑據(jù)的，支付的評估費用允許扣除，但納稅人因隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格所發(fā)生的評估費用，（3）凡不能取得評估價格、但能提供購房發(fā)票，發(fā)票所載金額（不扣減營業(yè)稅）；發(fā)票所載不含增值稅金額加上不允許抵扣的增值稅進項稅額之和。

與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金如何計算？：與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金如何計算？印花稅0.5‰（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)）+城建稅+教育費附加+地方教育附加。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實際繳納的城市維護建設稅、教育費附加，則按該清算項目預繳增值稅時實際繳納的城市維護建設稅、教育費附加扣除。一、財政部規(guī)定的其他扣除項目：只有從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可加計20%的扣除。加計扣除費用＝（取得土地使用權(quán)支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×20%，不得加計扣除：

納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入包括哪些？：納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入包括哪些？納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入。土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和本條例第七條規(guī)定的稅率計算征收。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除條例規(guī)定扣除項目金額后的余額，納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應稅收入不含增值稅。對于個人購入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的，其在購入時已繳納的契稅，在計征土地增值稅時，與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”

符合條件的被套期項目有什么？：被套期項目，是指使企業(yè)面臨公允價值或現(xiàn)金流量變動風險，且被指定為被套期對象的、能夠可靠計量的項目。1、符合條件的被套期項目：企業(yè)可以將下列單個項目、項目組合或其組成部分指定為被套期項目。企業(yè)可以將符合被套期項目條件的風險敞口與衍生工具組合形成的匯總風險敞口指定為被套期項目。3、被套期項目的組合

符合條件的套期工具有哪些？：是指企業(yè)為進行套期而指定的、其公允價值或現(xiàn)金流量變動預期可抵銷被套期項目的公允價值或現(xiàn)金流量變動的金融工具。企業(yè)可以作為套期工具的金融工具包括：（1）以公允價值計量且其變動計入當期損益的衍生工具，（2）以公允價值計量且其變動計入當期損益的非衍生金融資產(chǎn)或非衍生金融負債，但指定為以公允價值計量且其變動計入當期損益、且其自身信用風險變動引起的公允價值變動計入其他綜合收益的金融負債除外。

以支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)讓非現(xiàn)金資產(chǎn)或承擔債務方式作為合并對價是什么意思？：以支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)讓非現(xiàn)金資產(chǎn)或承擔債務方式作為合并對價是什么意思？（取得的被合并方在最終控制方合并財務報表中所有者權(quán)益賬面價值的份額），應收股利（已宣告但尚未發(fā)放的現(xiàn)金股利或利潤）：負債（承擔債務的賬面價值），資產(chǎn)（轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的賬面價值），資本公積——資本溢價或股本溢價（差額。乙公司所有者權(quán)益在P公司合并財務報表中的賬面價值為8000萬元。

綜合績效評價的內(nèi)容和指標包括哪些？：企業(yè)綜合績效評價由財務績效定量評價和管理績效定性評價兩部分組成。（1）財務績效定量評價是指對企業(yè)一定期間的盈利能力狀況、資產(chǎn)質(zhì)量、債務風險和經(jīng)營增長四個方面進行定量對比分析和評判，（2）管理績效定性評價是指在企業(yè)財務績效定量評價的基礎上，對企業(yè)一定期間的經(jīng)營管理水平進行定性分析與綜合評判。企業(yè)綜合績效評價指標由22個財務績效定量評價指標和8個管理績效定性評價指標組成。

特別納稅調(diào)整中轉(zhuǎn)讓定價調(diào)查及調(diào)整的內(nèi)容是什么？：特別納稅調(diào)整中轉(zhuǎn)讓定價調(diào)查及調(diào)整的內(nèi)容是什么？進行轉(zhuǎn)讓定價調(diào)查、調(diào)整。被調(diào)查企業(yè)必須據(jù)實報告其關(guān)聯(lián)交易情況，1. 轉(zhuǎn)讓定價調(diào)查應重點選擇以下企業(yè)；（6）未按規(guī)定進行關(guān)聯(lián)申報或準備同期資料的企業(yè)。稅務機關(guān)對企業(yè)實施轉(zhuǎn)讓定價納稅調(diào)整后。原則上不作轉(zhuǎn)讓定價調(diào)查、調(diào)整。1. 稅務機關(guān)分析、評估企業(yè)關(guān)聯(lián)交易時。因企業(yè)與可比企業(yè)營運資本占用不同而對營業(yè)利潤產(chǎn)生的差異原則上不作調(diào)整。

特別納稅調(diào)整中合理的轉(zhuǎn)讓定價方法有哪幾種？：合理的轉(zhuǎn)讓定價的方法有可比非受控價格法、再銷售價格法、成本加成法、交易凈利潤法以及利潤分割法，以關(guān)聯(lián)交易發(fā)生的合理成本加上可比非關(guān)聯(lián)交易毛利作為關(guān)聯(lián)交易的公平成交價格。關(guān)聯(lián)交易的合理成本x（1+可比非關(guān)聯(lián)交易成本加成率）：以可比非關(guān)聯(lián)交易的利潤率指標確定關(guān)聯(lián)交易的凈利潤：通常適用于各參與方關(guān)聯(lián)交易高度整合且難以單獨評估各方交易結(jié)果的情況。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得的管理方法是什么？：非居民企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得企業(yè)所得稅管理按國稅函〔2009〕698號文件規(guī)定執(zhí)行：1. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得是指非居民企業(yè)轉(zhuǎn)讓中國居民企業(yè)的股權(quán)（不包括在公開的證券市場上買人并賣出中國居民企業(yè)的股票）所取得的所得。非居民企業(yè)應自合同、協(xié)議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日（如果轉(zhuǎn)讓方提前取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓人就轉(zhuǎn)讓的股權(quán)所收取的包括現(xiàn)金、非貨幣資產(chǎn)或者權(quán)益等形式的金額。

高新技術(shù)企業(yè)享受哪些優(yōu)惠？：1. 國家需要重點扶持的高新技術(shù)企業(yè)減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅，（4）企業(yè)從事研發(fā)和相關(guān)技術(shù)創(chuàng)新活動的科技人員占企業(yè)當年職工總數(shù)的比例不低于10%；（5）企業(yè)近三個會計年度（實際經(jīng)營期不滿三年的按實際經(jīng)營時間計算）的研究開發(fā)費用總額占同期銷售收入總額的比例符合如下要求：④近一年高新技術(shù)產(chǎn)品（服務）收入占企業(yè)同期總收入的比例不低于60%；