建筑裝修材料應(yīng)該如何分類？：建筑裝修材料應(yīng)該如何分類？裝修材料可分為：結(jié)構(gòu)材料、功能材料、裝飾材料、輔助材料等。（一）結(jié)構(gòu)材料。承受面層荷載并在結(jié)構(gòu)與裝飾面層間起連接作用：（1）隱蔽性結(jié)構(gòu)材料，裝飾面層完成后被隱蔽于其中的結(jié)構(gòu)材料：此部分材料需按規(guī)范進行防火、防潮、防腐、防銹等處理，（2）非隱蔽性結(jié)構(gòu)材料：裝飾面層完成后暴露于外部的結(jié)構(gòu)材料。（二）功能材料。能起到防火、防水、隔聲等作用的材料：（三）裝飾材料：即面層材料。

建筑的高度應(yīng)該如何計算？：建筑的高度應(yīng)該如何計算？建筑屋面為平屋頂時，建筑高度應(yīng)為建筑室外設(shè)計地面至檐口和屋脊的平均高度。（2）建筑屋面為平屋頂（包括有女兒墻的平屋面）時，建筑高度應(yīng)為建筑室外設(shè)計地面至其屋面面層的高度。可分別計算各自的建筑高度。應(yīng)按其中建筑高度最大者確定該建筑的建筑高度。（5）局部突出屋面的瞭望塔、冷卻塔、水箱間等輔助用房屋頂平面面積不超過14者。

快速理解民用建筑應(yīng)該如何分類？：民用建筑應(yīng)該如何分類？根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016-2014，民用建筑根據(jù)其高度和層數(shù)分為單、多層和高層民用建筑。高層民用建筑根據(jù)其建筑高度、使用功能和樓層的建筑面積分為一類和二類。按民用建筑的規(guī)模大小分類：可以分為大量性建筑和大型性建筑。（1）大量性建筑是指量大面廣，與人們生活密切相關(guān)的那些建筑，如住宅、學(xué)校、。（2）大型性建筑是指規(guī)模宏大的建筑。

建筑物按層數(shù)或高低應(yīng)該如何分類？：按建筑物的層數(shù)或高度分類：（1）住宅建筑按層數(shù)分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，（2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）；（3）建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。民用建筑根據(jù)其高度和層數(shù)分為單、多層和高層民用建筑。高層民用建筑根據(jù)其建筑高度、使用功能和樓層的建筑面積分為一類和二類。

總投資收益率和資本金凈利潤率指標應(yīng)該如何計算？：總投資收益率和資本金凈利潤率指標應(yīng)該如何計算？年息稅前利潤=年利潤總額+計入年總成本費用的利息費用，總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動資金，資本金=總投資-債務(wù)資金，【例題·單選題】某投資方案建設(shè)投資（含建設(shè)期利息）為8000萬元，總投資收益率=年息稅前利潤總投資×100%則該方案的資本金凈利潤率為（ ）【解析】本題的考核點是資本金凈利潤率的計算資本金凈利潤率=凈利潤資本金

經(jīng)濟效果評價指標體系應(yīng)該如何理解？：經(jīng)濟效果評價指標體系應(yīng)該如何理解？技術(shù)方案的經(jīng)濟效果評價，另一方面取決于選取的評價指標體系的合理性，只有選取正確的評價指標體系，經(jīng)濟效果評價的結(jié)果才能與客觀實際情況相吻合，技術(shù)方案的經(jīng)濟效果評價指標不是唯一的，常用的經(jīng)濟效果評價指標體系如下圖所示。1、經(jīng)濟效果評價指標體系——盈利能力分析時，靜態(tài)分析指標和動態(tài)分析指標的差異：3、靜態(tài)分析指標的適用范圍①對技術(shù)方案進行粗略評價

利息應(yīng)該如何計算？：利息應(yīng)該如何計算？利息的計算有單利和復(fù)利之分。單利”（1）單利，某計息周期利息=本金×利率，所謂單利是指在計算利息時，而不計入先前計息周期中所累積增加的利息”的計息方法，某計息周期利息=（本金+以前各期應(yīng)付未付的利息）×利率”所謂復(fù)利是指在計算某一計息周期的利息時“其先前周期上所累積的利息要計算利息”在利率和計息周期均相同的情況下，用復(fù)利計算出的利息金額比用單利計算出的利息金額多。

資金等值應(yīng)該如何理解？：資金等值應(yīng)該如何理解？資金等值是指不同時間的資金外存在著一定的等價關(guān)系，這種等價關(guān)系稱為資金等值，通過資金等值計算，可以將不同時間發(fā)生的資金量換算成某一相同時刻發(fā)生的資金量，一定量的資金在不同時點上具有不同度的價值。不同時點發(fā)生的絕對額不同的資金，有可能具有相等的經(jīng)濟價值。資金等值概念：資金有時間價值，不同時點絕對數(shù)額不等的資金在時間價值的作用下卻可能具有相等的價值。的資金稱為等值。

工作流程組織在項目管理中應(yīng)該如何應(yīng)用？：工作流程組織在項目管理中應(yīng)該如何應(yīng)用？如投資控制工作流程可細化為初步設(shè)計階段投資控制工作流程圖、施工圖階段投資控制工作流程圖和施工階段投資控制工作流程圖等。（1）管理工作流程組織——如投資控制、進度控制、合同管理、付款和設(shè)計變更等流程，（2）信息處理工作流程組織——如與生成月度進度報告有關(guān)的數(shù)據(jù)處理流程，（3）物質(zhì)流程組織——如鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計工作流程。二、工作流程組織的任務(wù)。

工作任務(wù)分工應(yīng)該如何理解？：每一個建設(shè)項目都應(yīng)編制項目管理任務(wù)分工表，在編制項目管理任務(wù)分工表前，對項目實施各階段的費用（投資或成本）控制、進度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理和組織與協(xié)調(diào)等管理任務(wù)進行詳細分解。明確項目經(jīng)理和費用（投資或成本）控制、進度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理和組織與協(xié)調(diào)等主管工作部門或主管人員的工作任務(wù)，業(yè)主方和項目參與各方均應(yīng)編制各自的管理職能分工表。

建設(shè)工程項目階段是如何劃分的？：建設(shè)工程項目階段可以分為決策分析階段、設(shè)計準備階段、實施階段和驗收保修階段等。主要是解決工程投資是否合理（包括投資意向、投資機會分析、項目建議書、可行性分析、審批立項等環(huán)節(jié)）等問題。工程建設(shè)準備階段是為工程勘察、設(shè)計、施工創(chuàng)造條件的階段，未經(jīng)報建就不得辦理標手續(xù)、發(fā)放施工許可證，包括勘察和設(shè)計、施工準備（建設(shè)單位取得開工許可證和施工單位進行技術(shù)和物資的準備）、工程施工、生產(chǎn)準備等環(huán)節(jié)。

建設(shè)工程代理行為是如何設(shè)立的？：1.不得委托代理的建設(shè)工程活動，①依照法律規(guī)定、當事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當由本人親自實施的民事法律行為；②建設(shè)工程的承包活動不得委托代理（招標活動、訴訟活動、采購活動可委托代理），2.一般代理行為無法定的資格要求。一般的代理行為可以由自然人、法人擔任代理人，即使是訴訟代理人：也不要求必須由具有律師資格的人擔任；下列人員可以被委托為訴訟代理人；