自2019年4月1日后購入的“不動產(chǎn)或不動產(chǎn)在建工程”如何核算？：納稅人取得不動產(chǎn)或者不動產(chǎn)在建工程的進項稅額不再分2年抵扣。此前按規(guī)定尚未抵扣完畢的待抵扣進項稅額，可自2019年4月稅款所屬期起從銷項稅額中抵扣。應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅（進項稅額）：應(yīng)交稅費—待抵扣進項稅額，【例題·簡答題】甲公司為增值稅一般納稅人，甲公司將其作為固定資產(chǎn)核算。取得增值稅專用發(fā)票注明的價款6000萬元，增值稅稅額為600萬元，發(fā)票已通過認證。不考慮其他稅費：

小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)征收率是多少？：小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)征收率是多少？小規(guī)模納稅人應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)預(yù)繳稅款，向不動產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)預(yù)繳稅款，向機構(gòu)所在地稅務(wù)機關(guān)申報納稅。增值稅＝轉(zhuǎn)讓差額÷（1＋5%）×5%，增值稅＝出售全額÷（1＋5%）×5%，其他個人向住房所在地稅務(wù)機關(guān)申報納稅：

納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)繳納增值稅差額扣除的規(guī)定是什么？：納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)繳納增值稅差額扣除的規(guī)定是什么？按照有關(guān)規(guī)定差額繳納增值稅的，可向稅務(wù)機關(guān)提供其他能證明契稅計稅金額的完稅憑證等資料，納稅人以契稅計稅金額進行差額扣除的，1.小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)。不能自行開具增值稅發(fā)票的，2.納稅人向其他個人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)，不得開具或申請代開增值稅專用發(fā)票，1.納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)。向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)預(yù)繳的增值稅稅款。

“營改增”后一般納稅人按簡易方法計稅的銷售不動產(chǎn)有哪些？：后一般納稅人按簡易方法計稅的銷售不動產(chǎn)有“1.一般納稅人（非房企）銷售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產(chǎn)以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額”2.一般納稅人（非房企）銷售其2016年4月30日前自建的不動產(chǎn)以取得的全部價款和價外費用為銷售額。

不予抵扣的進項稅額的項目有哪些？：不予抵扣的進項稅額的項目如下：1.用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和不動產(chǎn)。2.非正常損失的購進貨物，3.非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購進貨物、相關(guān)勞務(wù)、交通運輸服務(wù)。以及該不動產(chǎn)所耗用的購進貨物、設(shè)計服務(wù)和建筑服務(wù)。5.非正常損失的不動產(chǎn)在建工程所耗用的購進貨物、設(shè)計服務(wù)和建筑服務(wù)。

不動產(chǎn)進項稅額抵扣的變化有哪些？：不動產(chǎn)進項稅額抵扣的變化有哪些？不動產(chǎn)進項稅額抵扣的變化具體如下：其進項稅額應(yīng)自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣：【解析】不需進行分2年抵扣的不動產(chǎn)（一次性抵扣）：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進項稅額） 稅額40%。應(yīng)交稅費——待抵扣進項稅額 稅額40%。納稅人取得不動產(chǎn)或者不動產(chǎn)在建工程的進項稅額不再分2年抵扣。

持有現(xiàn)金的動機有哪幾種？：如購買原材料、支付各種費用受商業(yè)信用條件、季節(jié)性需求的影響。需要持有一定量的現(xiàn)金以抓住突然出現(xiàn)的獲利機會，【提示1】為滿足投機性需要的現(xiàn)金儲備是企業(yè)確定現(xiàn)金余額時所需考慮的次要因素：其持有量的大小往往與金融市場的投資機會和企業(yè)管理當局的風險偏好有關(guān)；【提示2】預(yù)防性動機和投機性動機持有的現(xiàn)金對于企業(yè)來講不容易確定，（1）在滿足需要的基礎(chǔ)上盡量減少現(xiàn)金持有量，決定預(yù)防性現(xiàn)金需求數(shù)額的因素有（ ）。

什么是流動資產(chǎn)融資策略？：什么是流動資產(chǎn)融資策略？流動資產(chǎn)融資策略是指當流動資產(chǎn)規(guī)模及結(jié)構(gòu)一定時，永久性流動資產(chǎn)指滿足企業(yè)長期最低需求的流動資產(chǎn)：需要通過長期負債融資或權(quán)益性資金解決。（2）波動性流動資產(chǎn)（臨時性流動資產(chǎn)）：波動性流動資產(chǎn)指那些由于季節(jié)性或臨時性的原因而形成的流動資產(chǎn)；（1）臨時性負債（籌資性流動負債），臨時性負債指為了滿足臨時性流動資金需要所發(fā)生的負債，自發(fā)性負債指直接產(chǎn)生于企業(yè)持續(xù)經(jīng)營中的負債。

流動資產(chǎn)的投資策略有哪幾種類型？：一個企業(yè)必須選擇與其業(yè)務(wù)需要和管理風格相符合的流動資產(chǎn)投資策略。就會保持較高的流動資產(chǎn)與銷售收入比率；將會保持一個低水平的流動資產(chǎn)與銷售收入比率。【提示】制定流動資產(chǎn)投資策略需要權(quán)衡資產(chǎn)的收益性與風險性，（1）增加流動資產(chǎn)會增加流動資產(chǎn)的持有成本，降低資產(chǎn)收益性。但會提高資產(chǎn)的流動性（風險低），（2）減少流動資產(chǎn)會降低流動資產(chǎn)的持有成本，但資產(chǎn)的流動性會降低（風險高）。

固定資產(chǎn)投資的特點與意義包括哪些內(nèi)容？：固定資產(chǎn)投資的特點與意義包括哪些內(nèi)容？固定資產(chǎn)投資是以貨幣形式表現(xiàn)的、企業(yè)在一定時期內(nèi)建造和購置固定資產(chǎn)的工作量以及與此有關(guān)的費用變化情況。（1）固定資產(chǎn)投資又稱項目投資，具有投資數(shù)額大、影響時間長（至少1年或一個營業(yè)周期以上）、發(fā)生頻率低、變現(xiàn)能力差和投資風險高的特點。（2）固定資產(chǎn)投資的意義，項目投資是實現(xiàn)社會資本積累功能的主要途徑，項目投資能夠增強企業(yè)經(jīng)濟實力。

稅務(wù)登記代理中，企業(yè)信息報告代理的設(shè)立登記包括哪些內(nèi)容？：登記制度和代理設(shè)立登記操作規(guī)范。登記模式領(lǐng)取加載統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)”由登記機關(guān)將相關(guān)登記信息發(fā)送至社會保險經(jīng)辦機構(gòu)、統(tǒng)計機構(gòu)等單位；營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、社會保險登記證、統(tǒng)計登記證五證合一“改為一次申請、由工商行政管理部門核發(fā)一個加載法人和其他組織統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照的登記制度”登記制度改革并非將稅務(wù)登記取消了。

銷售無形資產(chǎn)和銷售不動產(chǎn)的含義是什么？：銷售無形資產(chǎn)是指轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)所有權(quán)或者使用權(quán)的業(yè)務(wù)活動。納稅人通過省級土地行政主管部門設(shè)立的交易平臺轉(zhuǎn)讓補充耕地指標，納稅人所有的經(jīng)營活動都應(yīng)繳納增值稅。屬于增值稅征稅范圍的應(yīng)稅行為應(yīng)同時具備四個條件：應(yīng)稅行為是經(jīng)營活動（屬于范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)活動）；應(yīng)稅行為是有償（含視同銷售）的。下列非經(jīng)營活動不繳納增值稅；2、境內(nèi)銷售服務(wù)或無形資產(chǎn)的界定。下列情形不屬于在境內(nèi)提供銷售服務(wù)或無形資產(chǎn)（找規(guī)律）。