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非房企銷售自建不動產(chǎn)的賬務(wù)處理怎么做?

幫考網(wǎng)校2020-08-14 15:51:14
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非房企銷售自建不動產(chǎn)的賬務(wù)處理需要遵循以下步驟:

1. 確定銷售收入:根據(jù)銷售合同,確定銷售收入金額,并將其記錄在收入賬戶中。

2. 記錄成本:記錄自建不動產(chǎn)的成本,包括土地成本、建筑物建造成本、裝修成本等。

3. 計算利潤:根據(jù)銷售收入和成本計算利潤,并將其記錄在利潤賬戶中。

4. 繳納稅款:根據(jù)稅法規(guī)定,計算應(yīng)繳納的稅款,并將其記錄在稅款賬戶中。

5. 記錄現(xiàn)金流:記錄銷售收入、成本、利潤和稅款的現(xiàn)金流,以便管理現(xiàn)金流量。

6. 編制財務(wù)報表:根據(jù)上述記錄,編制財務(wù)報表,包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。

7. 審計賬目:定期對賬目進(jìn)行審計,確保賬目準(zhǔn)確無誤。

需要注意的是,非房企銷售自建不動產(chǎn)的賬務(wù)處理需要遵循相關(guān)法律法規(guī),如稅法、會計法等,以確保合法合規(guī)。同時,建議尋求專業(yè)會計師或財務(wù)顧問的幫助,以確保賬務(wù)處理的正確性和準(zhǔn)確性。
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