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什么叫做資產(chǎn)證券化業(yè)務?有哪些類型?

幫考網(wǎng)校2020-09-11 18:09:11
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資產(chǎn)證券化業(yè)務是指將一些資產(chǎn)(如房屋、車輛、信用卡債權等)通過特定的法律和金融工具,轉化為可以進行交易的證券化產(chǎn)品,從而實現(xiàn)資產(chǎn)的快速流通和融資。常見的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品包括資產(chǎn)支持證券(ABS)、抵押支持證券(MBS)、商業(yè)地產(chǎn)抵押支持證券(CMBS)等。

資產(chǎn)證券化業(yè)務的類型主要包括以下幾種:

1. 資產(chǎn)支持證券(ABS):以消費信貸、房屋抵押貸款、汽車貸款等為基礎資產(chǎn),通過特定的法律和金融工具,將資產(chǎn)轉化為證券化產(chǎn)品,發(fā)行給投資者。

2. 抵押支持證券(MBS):以房屋抵押貸款為基礎資產(chǎn),通過特定的法律和金融工具,將資產(chǎn)轉化為證券化產(chǎn)品,發(fā)行給投資者。

3. 商業(yè)地產(chǎn)抵押支持證券(CMBS):以商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款為基礎資產(chǎn),通過特定的法律和金融工具,將資產(chǎn)轉化為證券化產(chǎn)品,發(fā)行給投資者。

4. 資產(chǎn)回租證券化:企業(yè)將自有資產(chǎn)出售給特定的機構,然后租回使用權,機構再將這些資產(chǎn)轉化為證券化產(chǎn)品,發(fā)行給投資者。

5. 信用卡資產(chǎn)證券化:以信用卡債權為基礎資產(chǎn),通過特定的法律和金融工具,將資產(chǎn)轉化為證券化產(chǎn)品,發(fā)行給投資者。
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