融資租賃房屋和居民住宅區(qū)內業(yè)主共有經營性房產的計稅依據(jù)是什么？:融資租賃房屋和居民住宅區(qū)內業(yè)主共有經營性房產的計稅依據(jù)是什么？以房產余值為計稅依據(jù)計征房產稅，依照房產原值減除10%-30%后的余值計征，【例題·多選題】關于居民住宅區(qū)內業(yè)主共有的經營性房產的計稅依據(jù)，A.對居民住宅區(qū)內業(yè)主共有的經營性房產自營的，依照房產原值減除10%至30%后的余值計征房產稅，C.沒有房產原值或不能將共有住房劃分開的，D.對居民住宅區(qū)內業(yè)主共有的經營性房產出租的。

出租房屋合同是什么？:出租房屋合同：又叫房屋租賃合同，是當事人一方將租賃物交付另一方使用，另一方為此支付租金并于期滿后歸還租賃物的協(xié)議。（1）房屋租賃合同是租賃合同的一種，具有租賃合同的一般特征，應適用《合同法》有關租賃合同的一般規(guī)定。（2） 房屋出租合同與一般租賃合同不同之處，主要在于合同標的物是屬于不動產的房屋，房屋的承租人有優(yōu)先購買權，同住人享有同住權以及在承租人死亡后可以承受合同。

房屋租賃中同住人的權利是什么？:房屋租賃中同住人的權利是什么？1.承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。2.承租人租賃房屋用于以個體工商戶或者個人合伙方式從事經營活動，承租人在租賃期間死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡，其共同經營人或者其他合伙人請求按照原租賃合同租賃該房屋的，人民法院應當支持。