融資租賃房屋和居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有經(jīng)營性房產(chǎn)的計稅依據(jù)是什么？:融資租賃房屋和居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有經(jīng)營性房產(chǎn)的計稅依據(jù)是什么？以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅，依照房產(chǎn)原值減除10%-30%后的余值計征，【例題·多選題】關(guān)于居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)的計稅依據(jù)，A.對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)自營的，依照房產(chǎn)原值減除10%至30%后的余值計征房產(chǎn)稅，C.沒有房產(chǎn)原值或不能將共有住房劃分開的，D.對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)出租的。

出租房屋合同是什么？:出租房屋合同：又叫房屋租賃合同，是當事人一方將租賃物交付另一方使用，另一方為此支付租金并于期滿后歸還租賃物的協(xié)議。（1）房屋租賃合同是租賃合同的一種，具有租賃合同的一般特征，應適用《合同法》有關(guān)租賃合同的一般規(guī)定。（2） 房屋出租合同與一般租賃合同不同之處，主要在于合同標的物是屬于不動產(chǎn)的房屋，房屋的承租人有優(yōu)先購買權(quán)，同住人享有同住權(quán)以及在承租人死亡后可以承受合同。

房屋權(quán)屬抵債契稅的征收？:房屋權(quán)屬抵債契稅的征收？契稅是由產(chǎn)權(quán)承受方來繳納的，所以以房屋抵償債務是由取得房屋的一方來繳納契稅的。