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施工總承包方的管理任務(wù)有哪些?
施工總承包方對所承包的建設(shè)工程承擔(dān)施工任務(wù)的執(zhí)行和組織的總責(zé)任,它的主要管理任務(wù)如下:
(一)負(fù)責(zé)整個工程的施工安全、施工總進度控制、施工質(zhì)量控制和施工的組織與協(xié)調(diào)等。
(二)控制施工的成本(這是施工總承包方內(nèi)部的管理任務(wù))。
(三)施工總承包方是工程施工的總執(zhí)行者和總組織者,它除了完成自己承擔(dān)的施工任務(wù)以外,還負(fù)責(zé)組織和指揮它自行分包的分包施工單位和業(yè)主指定的分包施工單位的施工,并為分包施工單位提供和創(chuàng)造必要的施工條件。
(注:業(yè)主指定的分包施工單位有可能與業(yè)主單獨簽訂合同,也可能與施工總承包方簽約, 不論采用何種合同模式,施工總承包方應(yīng)負(fù)責(zé)組織和管理業(yè)主指定的分包施工單位的施工)
(四)負(fù)責(zé)施工資源的供應(yīng)組織。
(五)代表施工方與業(yè)主方、設(shè)計方、工程監(jiān)理方等外部單位進行必要的聯(lián)系和協(xié)調(diào)等。
分包施工方承擔(dān)合同所規(guī)定的分包施工任務(wù),以及相應(yīng)的項目管理任務(wù)。若采用施工總承包或施工總承包管理模式,分包方(不論是一般的分包方,還是由業(yè)主指定的分包 方)必須接受施工總承包方或施工總承包管理方的工作指令,服從其總體的項目管理。
工程施工管理-施工總承包方的管理任務(wù)有哪些?20200602134729630.png)
下面我們列舉一道關(guān)于二級建造師考試的例題,給大家說明一下這個知識點在考試中的應(yīng)用,希望對大家有所幫助。
【例題?多選題】下列選項中,屬于施工總承包方管理任務(wù)的有( )。
A.負(fù)責(zé)整個工程的施工安全
B.控制施工的成本
C.為分包施工二單位提供和創(chuàng)造必要的施工條件
D.負(fù)責(zé)整個工程的投資控制
E.負(fù)責(zé)施工資源的供應(yīng)組織
【答案】ABCE
【解析】施工總承包方對所承包的建設(shè)工程承擔(dān)執(zhí)行和組織的總的責(zé)任,其中負(fù)責(zé)整個工程的施工安全、控制施工的成本(這是施工總承包方內(nèi)部的管理任務(wù))、為分包商提供和創(chuàng)造必要的施工條件、負(fù)責(zé)施工資源的供應(yīng)組織等均屬于其管理任務(wù),而負(fù)責(zé)整個工程的投資控制屬于業(yè)主方項目管理的任務(wù)之一。因此,正確選項為A、B、C、E。
502建筑工程施工成本管理包括哪幾項?:建筑工程施工成本管理包括哪幾項?
123勞務(wù)管理包括哪些管理措施?其管理方法是什么?:施工現(xiàn)場實行勞務(wù)實名制管理。1.應(yīng)將勞務(wù)人員花名冊、身份證、勞動合同文本、崗位技能證書復(fù)印件報總包方項目部備案。2.勞務(wù)企業(yè)要根據(jù)勞務(wù)人員花名冊編制考勤表;工作卡應(yīng)注明姓名、身份證號、工種、所屬勞務(wù)企業(yè)。勞務(wù)實名制管理手段主要有手工臺賬、電子EXCEL表格和IC卡,項目可逐步推行使用IC卡進行勞務(wù)實名制管理,勞務(wù)企業(yè)按月將勞務(wù)人員的工資在規(guī)定時間內(nèi)通過銀行存入個人管理卡。
162施工承包合同中的承包人有哪些責(zé)任和義務(wù)?:施工承包合同中的承包人有哪些責(zé)任和義務(wù)?承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。(1)承包人不得將工程主體、關(guān)鍵性工作分包給第三人,承包人應(yīng)與分包人就分包工程向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。向監(jiān)理人提交承包人在施工場地的管理機構(gòu)以及人員安排的報告。下列關(guān)于施工承包單位責(zé)任和義務(wù)的說法,A.承包人應(yīng)按合同約定組織竣工驗收。
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