我國資產證券化有怎樣的發(fā)展歷史？

過去有很多資產成功進行了證券化，例如應收賬款、汽車貸款等，出現了更多類型的資產，例如電影特許權使用費、電費應收款單、健康會所會員資格等。但核心是一樣的：這些資產必須能產生可預見的現金流。

我國自20世紀90年代就開始探索資產證券化業(yè)務。1992年，三亞市開發(fā)建設總公司以三亞市丹州小區(qū)800畝土地為發(fā)行標的物，土地每畝折價25萬元（17萬元為征地成本，5萬元為開發(fā)費用，3萬元為利潤），發(fā)行總金額為2億元的三亞地產投資券，預售地產開發(fā)后的銷售權益，首開房地產證券化之先河。

目前，我國資產證券化根據監(jiān)管機構的不同可分為：

1.受央行和原中國銀監(jiān)會監(jiān)管的信貸資產證券化；

2.銀行間市場交易商協(xié)會主導的資產支持票據（ABN）；

3.受中國證監(jiān)會監(jiān)管的企業(yè)資產證券化業(yè)務；

4.受原中國保監(jiān)會監(jiān)管的保險資產證券化。

下面我們來做兩道證券從業(yè)考試例題，加深對這個知識點的印象，以便同學們能夠百戰(zhàn)不殆！

【例題?單選題】SPV是對（  ）的簡稱。

A.發(fā)起人

B.承銷商

C.受托人

D.特殊目的機構

【答案】D

【解析】考查資產證券化參與者。Special Purpose Vehicle，簡稱SPV。SPV指特殊目的的載體也稱為特殊目的機構。

【例題?單選題】下列屬于資產證券化參與者的有（  ）。

Ⅰ、發(fā)起人  

Ⅱ、承銷商

Ⅲ、受托人  

Ⅳ、投資者

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

【答案】A

【解析】考查資產證券化參與者。資產證券化參與者有：發(fā)起人、特殊目的機構、信用增級機構、信用評級機構、承銷商、服務商、受托人。