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個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)納稅額應(yīng)該如何計(jì)算?
自然人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。然人出租不動(dòng)產(chǎn)(不含住房),按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
個(gè)人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入,屬于個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得,應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。具體規(guī)定為:
(1)取得轉(zhuǎn)租收入的個(gè)人向房屋出租方支付的租金,憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)允許在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí),從該項(xiàng)轉(zhuǎn)租收入中扣除。
人房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)納稅額的計(jì)算20200706114055490.png)
(2)有關(guān)財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅前扣除稅費(fèi)的扣除次序調(diào)整為:
①財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)。
②向出租方支付的租金。
③由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用。
④稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。
264房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額如何計(jì)算?:房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算:1.從價(jià)計(jì)征的計(jì)算:從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征,應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1一扣除比例) ×1.2%,房產(chǎn)原值是”科目中記載的房屋原價(jià);計(jì)征的適用稅率為1.2%:從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收人計(jì)征:應(yīng)納稅額=租金收入×12%(或4%),支出500萬元新增中央空調(diào)系統(tǒng),當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值扣除比例為30%2012年該會(huì)所應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( )
234煙葉稅稅率、應(yīng)納稅額應(yīng)該如何計(jì)算?:納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人收購煙葉的當(dāng)天(指納稅人向煙葉銷售者付訖收購煙葉款項(xiàng)或者開具收購煙葉憑證的當(dāng)天),【例題·單選題】某煙草公司2018年8月8日支付煙葉收購價(jià)款88萬元,D.納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生月終了之日起15日內(nèi)申報(bào)并繳納稅款,A.煙草公司8月收購煙葉應(yīng)繳納煙葉稅19.6萬元C.煙草公司收購煙葉的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是8月8日D.煙草公司應(yīng)向公司所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)甲報(bào)繳納煙葉稅
31城建稅應(yīng)納稅額如何計(jì)算?:城建稅應(yīng)納稅額如何計(jì)算?城市維護(hù)建設(shè)稅是以納稅人實(shí)際繳納的產(chǎn)品稅、增值稅、營業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù),城市維護(hù)建設(shè)稅的特征:一、以納稅人實(shí)際繳納的產(chǎn)品稅、增值稅、營業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù),分別與產(chǎn)品稅、增值稅、營業(yè)稅同時(shí)繳納;應(yīng)納稅額=(實(shí)際繳納增值稅稅額+實(shí)際繳納消費(fèi)稅稅額)×適用稅率,【2015年注冊會(huì)計(jì)師考試真題】位于市區(qū)的甲企業(yè)2018年7月銷售產(chǎn)品繳納增值稅和消費(fèi)稅共計(jì)50萬元。
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