機(jī)電工程項目竣工檔案管理要求是什么？

竣工檔案的移交應(yīng)編制《工程檔案資料移交清單》：

（1）機(jī)電工程項目竣工檔案一般不少于兩套，一套由建設(shè)單位保管，一套（原件）移交當(dāng)?shù)?b>城建檔案管理機(jī)構(gòu)。

（2）施工單位向建設(shè)單位移交工程檔案資料時，應(yīng)編制《工程檔案資料移交清單》，雙方按清單查閱清點(diǎn)。移交清單一式兩份。移交后雙方應(yīng)在移交清單上簽字蓋章，雙方各保存一份存檔備查。

（3）設(shè)計、施工及監(jiān)理單位需向本單位歸檔的文件，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定和企業(yè)管理要求立卷歸檔。

【案例2H20050-1】

一、背景

某綜合樓的結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為5萬㎡，地下3層，地上10層。某機(jī)電安裝施工單位與業(yè)主簽訂了機(jī)電安裝施工合同，其施工范圍包括：空調(diào)與通風(fēng)工程、給水與排水工程。經(jīng)過一段時間施工后，其施工狀況如下：

空調(diào)與通風(fēng)工程已完成的項目包括：地下室風(fēng)管安裝、空調(diào)水管安裝、地下室主機(jī)房安裝、地上部分風(fēng)管制作。

給水與排水工程己完成的項目包括：地下室給水管道、排水管道的安裝、給水泵房安裝，地下室衛(wèi)生間衛(wèi)生器具安裝，地上1～5層給水管道安裝。

本項目施工班組的安排如下：

空調(diào)與通風(fēng)工程施工班組包括風(fēng)管制作與安裝班組、空調(diào)水管安裝班組、空調(diào)與通風(fēng)設(shè)備安裝班組。

給水與排水工程施工班組包括給水管道班組、排水管道班組、給水與排水設(shè)備安裝班組、管道防腐班組。

施工單位總部對該工程項目部進(jìn)行施工資料檢查及對工程施工情況進(jìn)行抽查，情況如下：

（1）抽查到施工承包合同1份、施工組織設(shè)計及審批表1份、設(shè)備安裝記錄1份、圖紙會審記錄1份。

（2）抽查到技術(shù)交底記錄共有4份，分別為：風(fēng)管制作與安裝、空調(diào)水管安裝、排水管道安裝、給水與排水設(shè)備安裝。

（3）抽查到1份設(shè)計變更記錄，其內(nèi)容是對2層水平管道進(jìn)行較大變動。

（4）抽查到給水管道表面防腐涂層大面積鼓泡。

二、問題

1. 簡述施工技術(shù)交底的要求有哪些？

2. 抽查到的本工程項目施工技術(shù)交底記錄中沒有哪個班組的施工技術(shù)交底記錄？

3. 抽查到的資料中，哪幾種資料屬于施工技術(shù)資料？

4. 給水管道表面防腐涂層大面積鼓泡的可能原因是什么？

5. 風(fēng)管的防腐與絕熱有何要求？

三、分析與參考答案

1. 針對本案例的實(shí)際情況，技術(shù)交底要求是：建立技術(shù)交底制度、明確相關(guān)人員的責(zé)任、分層次與分階段進(jìn)行、施工作業(yè)前進(jìn)行、交底內(nèi)容體現(xiàn)工程特點(diǎn)使參加人員理解透徹、完成技術(shù)交底記錄、確定施工技術(shù)交底次數(shù)。

2. 抽查到的本工程項目施工技術(shù)交底記錄中沒有空調(diào)與通風(fēng)設(shè)備安裝班組、給水管道班組、管道防腐班組施工圖紙會審記錄。

3. 抽查到的資料中施工組織設(shè)計、圖紙會審記錄、技術(shù)交底記錄、設(shè)計變更記錄屬于施工技術(shù)資料。

4. 給水管道表面防腐涂層大面積鼓泡的可能原因是：管道表面預(yù)處理未達(dá)到質(zhì)量要求、施工溫度與濕度不適宜施工，涂料涂敷方法不正確。

5. 風(fēng)管的防腐與絕熱的要求

（1）防腐施工前應(yīng)對金屬表面進(jìn)行除銹、清潔處理。可選用人工除銹或噴砂除銹的方法，噴砂除銹宜在具備除灰降塵條件的車間進(jìn)行。涂刷防腐涂料的厚度均勻，色澤一致，涂料與金屬表面結(jié)合緊密。

（2）風(fēng)管絕熱材料與其他輔助材料要選用環(huán)保產(chǎn)品。風(fēng)管絕熱根據(jù)絕熱材料的不同選用保溫釘固定或粘接的方法。風(fēng)管部件的絕熱不得影響操作功能，調(diào)節(jié)閥絕熱要保留調(diào)節(jié)手柄的位置，保證操作靈活方便。風(fēng)管系統(tǒng)上經(jīng)常拆卸的法蘭、閥門、過濾器及檢查點(diǎn)等采用可單獨(dú)拆卸的絕熱結(jié)構(gòu)。

【案例2H20050-2】

一、背景

某機(jī)電安裝公司承建一個石化項目的通風(fēng)空調(diào)工程與設(shè)備安裝工程，施工項目包括：地下車庫排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、樓梯間加壓送風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備配電系統(tǒng)、設(shè)備安裝。該項目的所有施工內(nèi)容及系統(tǒng)試運(yùn)行已完畢，在進(jìn)行竣工驗(yàn)收的同時，整理竣工資料與竣工圖。工程施工技術(shù)資料的檢查情況如下：采用的國家標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)行有效版本。預(yù)檢記錄齊全，其中2份的簽名使用了圓珠筆。施工組織設(shè)計、技術(shù)交底及施工日志的相關(guān)審批手續(xù)及內(nèi)容齊全、有效。預(yù)檢記錄、隱蔽工程檢查記錄、質(zhì)量檢查記錄、設(shè)備試運(yùn)行記錄、文件收發(fā)記錄內(nèi)容準(zhǔn)確、齊全。檢查中發(fā)現(xiàn)缺少2個編號的設(shè)計變更資料。

工程洽商記錄中僅有這樣的描述：將三層會議室的VAV4改為VAV1+VAV2。各種記錄的編號齊全、有效。動設(shè)備安裝工程檢查發(fā)現(xiàn)墊鐵放在地腳螺栓的中間，相鄰兩墊鐵組的距離較大，有的兩地腳螺栓孔間距超過1m，中間沒有墊鐵。

二、問題

1. 國家標(biāo)準(zhǔn)是否是施工技術(shù)資料？說明理由。

2. 工程中采用的國家標(biāo)準(zhǔn)是否需要作為竣工資料歸檔？

3. 施工技術(shù)資料包括哪些內(nèi)容？施工技術(shù)資料如何進(jìn)行報驗(yàn)報審？

4. 上述檢查情況中存在什么問題？

5. 墊鐵的安裝存在什么問題？如何解決？

三、分析與參考答案

1.  國家標(biāo)準(zhǔn)不是施工技術(shù)資料，因?yàn)槭┕ぜ夹g(shù)資料是施工單位在工程施工過程中形成的技術(shù)文件資料。

2.  竣工檔案是在工程建設(shè)活動中直接形成的具有保存價值的文字、圖表、聲像 、電子文件等各種形式的歷史記錄，不包括國家標(biāo)準(zhǔn)。

3. （1）施工技術(shù)資料包括：施工組織設(shè)計、（專項 ）施工方案、技術(shù)交底記錄、設(shè)計變更文件、工程洽商記錄等。

（2）施工技術(shù)資料應(yīng)該按照報驗(yàn)、報審程序，經(jīng)過施工單位的有關(guān)部門、人員審核、審批后 ，再報送監(jiān)理單位或建設(shè)單位等進(jìn)行審查、批準(zhǔn)。報審具有時限性要求的，與工程有關(guān)的各單位宜在合同中約定明確報驗(yàn)、報審的時間及應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。如果沒有約定，施工技術(shù)資料的申報、審批應(yīng)遵守國家和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定，并不得影響正常施工。

4. 檢查中存在的問題有：

（1）預(yù)檢記錄是存檔的工程檔案資料，其書寫材料應(yīng)采用耐久性強(qiáng)的碳素墨水或藍(lán)黑墨水等。

（2）檢查中發(fā)現(xiàn)設(shè)計變更通知單缺少2個編號，這說明設(shè)計變更通知單有丟失或遺漏的現(xiàn)象，作為重要施工技術(shù)資料的設(shè)計變更資料必須完整無缺。

（3）工程洽商是一個重要的施工依據(jù)，其內(nèi)容應(yīng)該能夠指導(dǎo)施工，但此份工程洽商僅說明VAV發(fā)生了變化，但沒有變化后的施工圖樣，無法指導(dǎo)施工人員施工。

5. 墊鐵應(yīng)盡量靠近地腳螺栓；相鄰兩墊鐵組的距離太大（宜為500 ~ 1000mm）； 應(yīng)重新按照規(guī)范要求調(diào)整設(shè)備墊鐵，對兩地腳螺栓孔間距超過1m的，加設(shè)一組墊鐵。