融資租賃合同當事人的權利義務分別是什么？

《合同法》規(guī)定，融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃合同涉及出租人、出賣人和承租人三方主體。

通常的做法是，承租人要求出租人為其融資購買所需的租賃物， 由出租人向出賣人支付價款，并由出賣人向承租人交付租賃物及承擔瑕疵擔保義務，而承租人僅向出租人支付租金而無需向出賣人承擔義務。

（一）出租人的義務

出租人應當根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，向出賣人支付標的物的價金。出租人應當保證承租人對租賃物的占有和使用。出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務的，由承租人行使索賠的權利。承租人行使索賠權利的，出租人應當協(xié)助。

（二）出賣人的義務

出賣人的主要義務是向承租人交付標的物和標的物的瑕疵擔保。

出賣人違反合同約定向承租人交付標的物的義務，承租人因下列情形之一拒絕受領租賃物的，人民法院應予支持：

（1）租賃物嚴重不符合約定的；

（2）出賣人未在約定的交付期間或者合理期間內(nèi)交付租賃物，經(jīng)承租人或出租人催告，在催告期滿后仍未交付的。

（三）承租人的義務

承租人應當按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。

承租人應當妥善保管、使用租賃物。承租人應當履行占有租賃物期間的維修義務。承租人占有租賃物期間，因租賃物造成第三人的人身傷害或者財產(chǎn)損害的，出租人不承擔責任。（承租人承擔）

出租人享有租賃物的所有權。出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。

承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。

承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的風險由承租人承擔，出租人要求承租人繼續(xù)支付租金的，人民法院應予支持。

下面是二級建造師考試的真題，為大家說明這個知識點在考試中的應用，供大家深入理解考點。

【2017年二級建造師考試真題】甲公司根據(jù)乙公司的選擇，向丙公司購買了1臺大型設備，出租給乙使用。乙在該設備安裝完畢后，發(fā)現(xiàn)不能正常運行，關于該合同的說法，正確的是（  ）。

A. 甲應當對乙承擔違約責任

B. 若乙破產(chǎn)，該大型設備屬于乙的破產(chǎn)財產(chǎn)

C. 乙可以基于設備質量瑕疵而直接向丙索賠

D. 租賃期滿，乙取得該設備的所有權

【答案】C

【解析】選項A正確說法出售方丙需要向乙承擔違約責任；

選項B正確說法租賃方破產(chǎn)清算，融資租賃資產(chǎn)不計入租賃方的資產(chǎn)；

選項D正確說法租賃期滿后，承租人可以繼續(xù)租賃，也可以補全租金后擁有設備所有權。