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首頁二級建造師工程法規(guī)專業(yè)問答正文
合同的履行和變更分別指的是什么?
幫考網(wǎng)校2020-05-27 18:09
精選回答

合同的履行和變更分別指的是什么?

本文我們重點(diǎn)學(xué)習(xí)一下合同的履行及變更。內(nèi)容如下:

(一)合同的履行

《合同法》規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

合同生效后,當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動而不履行合同義務(wù)。

(二)合同的變更

當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的推定為未變更

1.合同的變更須經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致

如果雙方當(dāng)事人就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見,則變更后的內(nèi)容取代原合同的內(nèi)容,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。如果一方當(dāng)事人未經(jīng)對方同意就改變合同的內(nèi)容,不 僅變更的內(nèi)容對另一方?jīng)]有約束力,其做法還是一種違約行為,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.合同變更須遵循法定的程序

法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)依法辦理相應(yīng)手續(xù)。如果沒有履行法定程序,即使當(dāng)事人已協(xié)議變更了合同,其變更內(nèi)容也不發(fā)生法律效力。

3.對合同變更內(nèi)容約定不明確的推定

合同變更的內(nèi)容必須明確約定。如果當(dāng)事人對于合同變更的內(nèi)容約定不明確,則將被推定為未變更。任何一方不得要求對方履行約定不明確的變更內(nèi)容。

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