買賣合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)分別是什么？

《合同法》規(guī)定，買賣合同是指出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。

在買賣合同中，取得標(biāo)的物所有權(quán)的一方稱為買受人，轉(zhuǎn)移標(biāo)的物并取得價(jià)款的一方稱為出賣人。

（一）出賣人的主要義務(wù)

1. 按照合同約定交付標(biāo)的物的義務(wù)

交付的方式可以是：

①現(xiàn)實(shí)交付②簡易交付③占有改定④指示交付⑤擬制交付。

2. 轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)

除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定以外，標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移。

出賣具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的標(biāo)的物的，除另有約定，標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不屬于買受人（網(wǎng)課）。

（二）買受人的主要義務(wù)

1. 支付價(jià)款的義務(wù)

（1）買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)額支付價(jià)款

對(duì)價(jià)款沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。對(duì)于不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，也不能按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行。

約定→推定→法定

逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。

（賣方違約按低價(jià)，買方違約按高價(jià)；即誰逾期，對(duì)誰不利）

（2）買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)支付價(jià)款。

約定→推定→法定（買受人應(yīng)當(dāng)在出賣人的營業(yè)地支付）

（3）買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間支付價(jià)款。

約定→推定→法定（買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物的同時(shí)支付）。

下面是二級(jí)建造師考試的真題，為大家說明這個(gè)知識(shí)點(diǎn)在考試中的應(yīng)用，供大家深入理解考點(diǎn)。

【2019年二級(jí)建造師考試真題】在買賣合同中，標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有，合同生效即視為完成交付的方式，稱為（  ）。

A. 擬制交付

B. 占有改定

C. 現(xiàn)實(shí)交付

D. 簡易交付

【答案】D