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施工成本分析的基本方法有哪些?
由于項(xiàng)目成本涉及的范圍很廣,需要分析的內(nèi)容較多,因此應(yīng)該在不同的情況下采取不同的分析方法。成本分析的基本方法包括比較法、因素分析法、差額計(jì)算法、比率法等。
1.比較法
比較法又稱(chēng)“指標(biāo)對(duì)比分析法”,是指對(duì)比技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),檢查目標(biāo)的完成情況,分析產(chǎn)生差異的原因,進(jìn)而挖掘降低成本的方法。比較法的應(yīng)用通常有以下形式:
(1)將實(shí)際指標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對(duì)比;
(2)本期實(shí)際指標(biāo)與上期實(shí)際指標(biāo)對(duì)比;
(3)與本行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對(duì)比。
2.因素分析法
(1)因素分析法又稱(chēng)連環(huán)置換法。這種方法可用來(lái)分析各種因素對(duì)成本的影響程度。
(2)在進(jìn)行分析時(shí),首先要假定眾多因素中的一個(gè)因素發(fā)生變化,而其他因素則不變,然后逐個(gè)替換,分別比較其計(jì)算結(jié)果,以確定各個(gè)因素的變化對(duì)成本的影響程度。
【例】商品混凝土目標(biāo)成本為443040元,實(shí)際成本為473697元,比目標(biāo)成本增加30657元,資料見(jiàn)下表:
建造師考試-建設(shè)工程項(xiàng)目管理-施工成本分析的基本方法120200729142514432.png)
3.差額計(jì)算法
差額計(jì)算法是因素分析法的一種簡(jiǎn)化形式,它利用各個(gè)因素的目標(biāo)值與實(shí)際值的差額來(lái)計(jì)算其對(duì)成本的影響程度。
4.比率法
比率法是指用兩個(gè)以上的指標(biāo)的比例進(jìn)行分析的方法。它的基本特點(diǎn)是:先把對(duì)比分析的數(shù)值變成相對(duì)數(shù),再觀察其相互之間的關(guān)系。常用的比率法有以下幾種:
(1)相關(guān)比率法;
(2)構(gòu)成比率法;
(3)動(dòng)態(tài)比率法。
61一級(jí)建造師要點(diǎn):巡視檢查類(lèi)型有哪些?:巡視檢查類(lèi)型:1.定期巡視,值班員每天按現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行規(guī)程的規(guī)定時(shí)間和項(xiàng)目。對(duì)運(yùn)行和備用的設(shè)備及周?chē)h(huán)境進(jìn)行定期檢查。2.特殊巡視,(1)在特殊情況下增加的巡視,(2)在設(shè)備過(guò)負(fù)荷或負(fù)荷有顯著變化。新裝、檢修或停運(yùn)后的設(shè)備投入運(yùn)行。運(yùn)行中有可疑現(xiàn)象及遇到特殊天氣時(shí)的一種巡視。3.夜間巡視(1)其目的在于發(fā)現(xiàn)接點(diǎn)過(guò)熱或絕緣子污穢放電情況(2)一般在高峰負(fù)荷期和陰雨的夜間進(jìn)行
111一級(jí)建造師要點(diǎn):變配電設(shè)備的巡視注意事項(xiàng)有哪些?:變配電設(shè)備的巡視注意事項(xiàng):但也不應(yīng)放過(guò)抵押部分與一般設(shè)備的細(xì)微變化。2.巡視高壓設(shè)備時(shí)。(1)要注意路面高低、購(gòu)坑或電纜溝改版的破損處,巡視中進(jìn)出高壓室時(shí),3.巡視電氣設(shè)備時(shí)。(1)人體育帶電導(dǎo)體間的距離應(yīng)答與安全距離。(2)不同電壓下的最小安全距離規(guī)定是:遮攔距帶電導(dǎo)體的最小安全距離規(guī)定是:5.巡視時(shí)不得對(duì)設(shè)備進(jìn)行任何操作和工作,且禁止接觸高壓電氣設(shè)備的絕緣部分。
79一建要點(diǎn):操動(dòng)機(jī)構(gòu)的正常巡視項(xiàng)目有哪些?:(1)檢查機(jī)構(gòu)箱門(mén)是否關(guān)好,斷路器在分閘狀態(tài)時(shí)綠燈應(yīng)亮,在合閘狀態(tài)時(shí)紅燈應(yīng)亮,斷路器的實(shí)際位置與機(jī)械指示器及紅綠燈指示應(yīng)相符。電磁式操動(dòng)機(jī)構(gòu)還應(yīng)檢查合閘熔斷器是否完好。應(yīng)在規(guī)定的范圍(液壓式還應(yīng)檢查傳動(dòng)桿行程和液壓油的位置),外部通道應(yīng)無(wú)漏油、漏氣現(xiàn)象,電機(jī)電源回路應(yīng)完好,油泵啟動(dòng)次數(shù)在規(guī)定的范圍內(nèi)。(3)電磁式操動(dòng)機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查直流合閘母線電壓,當(dāng)合閘線圈通電流時(shí)。
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