個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得及偶然所得應(yīng)當(dāng)如何計(jì)稅？

《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》和《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》相關(guān)規(guī)定，個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得及偶然所得計(jì)稅方法如下：

一、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得

（一）應(yīng)納稅額＝（收入總額－財(cái)產(chǎn)原值－合理稅費(fèi)）×20%。

（二）原值的確定：

1. 有價(jià)證券。其原值為買入價(jià)以及買入時(shí)按規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用。一般地，轉(zhuǎn)讓債權(quán)采用“加權(quán)平均法”確定其應(yīng)予減除的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用，計(jì)算公式如下：

每次賣出債券應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝（該次賣出該類債券收入－該次賣出該類債券允許扣除的買價(jià)和費(fèi)用）×20%；

一次賣出某一種類的債券允許扣除的買價(jià)和費(fèi)用＝購(gòu)進(jìn)該種債券買入價(jià)和買進(jìn)過(guò)程中繳納的稅費(fèi)總和÷購(gòu)進(jìn)該種類債券總數(shù)量×本次賣出的該種類債券數(shù)量＋賣出的該種類債券過(guò)程中繳納的稅費(fèi)。

2. 建筑物。其原值為建造費(fèi)或者購(gòu)進(jìn)價(jià)格以及其他有關(guān)稅費(fèi)。

3. 土地使用權(quán)。其原值為取得土地使用權(quán)所支付的金額、開(kāi)發(fā)土地的費(fèi)用以及其他有關(guān)稅費(fèi)。

4. 機(jī)器設(shè)備、車船：原值為購(gòu)進(jìn)價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用。

（三）個(gè)人因購(gòu)買和處置債權(quán)取得所得征收個(gè)人所得稅

1. 個(gè)人通過(guò)招標(biāo)、競(jìng)拍或其他方式購(gòu)置債權(quán)以后，通過(guò)相關(guān)司法或行政程序主張債權(quán)而取得的所得，應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅。

2. 個(gè)人通過(guò)上述方式取得“打包”債權(quán)，只處置部分債權(quán)的，其應(yīng)納稅所得額按以下方式確定：

（1）以每次處置部分債權(quán)的所得，作為一次財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得征稅。

（2）其應(yīng)稅收入按照個(gè)人取得的貨幣資產(chǎn)和非貨幣資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值或市場(chǎng)價(jià)值的合計(jì)數(shù)確定。

（3）所處置債權(quán)成本費(fèi)用（即財(cái)產(chǎn)原值），按下列公式計(jì)算：

當(dāng)次處置債權(quán)成本費(fèi)用＝個(gè)人購(gòu)置“打包”債權(quán)實(shí)際支出×當(dāng)次處置債權(quán)賬面價(jià)值（或拍賣機(jī)構(gòu)公布價(jià)值）÷“打包”債權(quán)賬面價(jià)值（或拍賣機(jī)構(gòu)公布價(jià)值）。

（4）個(gè)人購(gòu)買和和處置債權(quán)過(guò)程中發(fā)生的拍賣招標(biāo)手續(xù)費(fèi)、訴訟費(fèi)、審計(jì)評(píng)估費(fèi)以及繳納的稅金等合理稅費(fèi)，在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)允許扣除。

二、偶然所得

應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額×適用稅率＝每次收入額×20%。

下面是針對(duì)稅務(wù)師職業(yè)資格考試的知識(shí)點(diǎn)舉出的例題，供大家深入理解考點(diǎn)，希望大家能結(jié)合習(xí)題掌握知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)大家有所幫助。

【例題·計(jì)算題】2019年3月楊某以拍賣方式用100000元購(gòu)入大華公司“打包債權(quán)”200000元，其中甲欠大華公司100000元，乙欠大華公司60000元，丙欠大華公司40000元。4月楊某從乙債務(wù)人處追回款項(xiàng)50000元。追回債權(quán)過(guò)程中發(fā)生有關(guān)稅費(fèi)3000元。

【答案】處置債權(quán)成本費(fèi)用＝100000×60000÷200000＝30000（元）；

應(yīng)納稅額＝（50000－30000－3000）×20%＝3400（元）。