2019年注冊會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》考試共42題，分為單選題和多選題和案例分析題。小編為您整理第三章 物權(quán)法律制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、王某向張某借款,以自己所有的一臺(tái)筆記本電腦作為質(zhì)押。張某又將該電腦出質(zhì)給李某,李某以為電腦歸張某所有,后張某到期不能履行債務(wù),下列說法正確的有()。【多選題】

A.張某到期不能履行債務(wù),李某無權(quán)行使質(zhì)權(quán)

B.李某是善意第三人,取得質(zhì)權(quán)

C.王某的損失由張某承擔(dān)

D.王某可以向李某請求返還電腦

正確答案:B、C

答案解析:本題考核質(zhì)權(quán)的善意取得。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)適用善意取得制度,即出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)的,不知出質(zhì)人無處分權(quán)的質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)后,因此給動(dòng)產(chǎn)所有人造成損失的,由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。李某是善意第三人,取得質(zhì)權(quán),因此張某到期不能履行債務(wù),李某有權(quán)行使質(zhì)權(quán)。

1、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，擔(dān)保物權(quán)已經(jīng)設(shè)立的有（）。【多選題】

A.甲與乙簽訂以某房屋為抵押物的抵押合同，但尚未辦理抵押登記

B.甲與乙簽訂以某機(jī)器設(shè)備為抵押物的抵押合同，但尚未辦理抵押登記

C.甲與乙簽訂以某機(jī)器設(shè)備為質(zhì)物的質(zhì)押合同，該設(shè)備已交付，但尚未辦理質(zhì)押登記

D.甲與乙簽訂以甲持有的丙有限責(zé)任公司的股權(quán)為質(zhì)押標(biāo)的的質(zhì)押合同，但尚未辦理質(zhì)押登記

正確答案:B、C

答案解析:

1、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列物權(quán)變動(dòng)中，以登記為變動(dòng)要件的有（ ）。【多選題】

A.甲公司將一幅土地的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司

B.甲公司與乙公司之間訂立合同，在甲的土地上設(shè)定地役權(quán)

C.甲公司將一架飛機(jī)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司

D.自然人丙將其繼承的房屋轉(zhuǎn)讓給丁，該房屋尚登記在其去世的父親名下

正確答案:A、D

答案解析:

1、某房屋登記的所有人為萬遠(yuǎn)，小張認(rèn)為自己是共有人，于是向登記機(jī)構(gòu)申請更正登記。萬遠(yuǎn)不同意，小張又于5月15日進(jìn)行了異議登記。5月20日，小甘打算買萬遠(yuǎn)的房屋，但是到登記機(jī)構(gòu)查詢發(fā)現(xiàn)萬遠(yuǎn)的房屋存有異議登記，遂放棄購買。小張申請異議登記后，發(fā)現(xiàn)自己的證據(jù)不足，遂對此事置之不理。下列選項(xiàng)正確的有（ ）。【多選題】

A.萬遠(yuǎn)有權(quán)向小張請求賠償損失

B.萬遠(yuǎn)有權(quán)向登記機(jī)構(gòu)請求賠償損失

C.異議登記于5月31日失效

D.異議登記后，未經(jīng)小張同意，處分該房屋的，不發(fā)生物權(quán)效力

正確答案:A、C

答案解析:

1、丁修理廠是否可以行使留置權(quán)?并說明理由。【綜合題（主觀）】

1、吳某和李某共有一套房屋，所有權(quán)登記在吳某名下。后二人離婚，人民法院判決房屋歸李某所有，該判決的生效時(shí)間為2017年2月1日，但是雙方并未辦理房屋所有權(quán)變更登記。3月1日，李某將該房屋出賣給張某，張某基于對判決書的信賴支付了50萬元價(jià)款，并入住了該房屋。4月1日，吳某又就該房屋和王某簽訂了買賣合同，王某在查閱了房屋登記簿確認(rèn)該房屋歸吳某所有后，支付了50萬元價(jià)款，并于5月10日辦理了所有權(quán)變更登記手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（）。【多選題】

A.5月10日前，吳某是房屋所有權(quán)人

B.2月1日至5月10日，李某是房屋所有權(quán)人

C.3月1日至5月10日，張某是房屋所有權(quán)人

D.5月10日后，王某是房屋所有權(quán)人

正確答案:B、D

答案解析: