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請(qǐng)問(wèn)這個(gè)題中,租賃激勵(lì)不應(yīng)該是在租賃負(fù)債
請(qǐng)問(wèn)這個(gè)題中,租賃激勵(lì)不應(yīng)該是在租賃負(fù)債中進(jìn)行扣減嗎?為什么是借銀行存款,貸 使用權(quán)資產(chǎn)呢?我的做法是直接在租賃付款額中進(jìn)行了扣減
鑫鑫1回答 · 2744人瀏覽2744人瀏覽 · 0 收藏
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幫考網(wǎng)答疑老師 資深老師 02-26 TA獲得超過(guò)2902個(gè)贊 2024-02-26 06:00


您好!關(guān)于您的問(wèn)題,根據(jù)《國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則第16號(hào)——租賃》(IFRS 16)以及我國(guó)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》的規(guī)定,租賃激勵(lì)的會(huì)計(jì)處理如下:

1. 租賃激勵(lì)通常是指租賃雙方在租賃合同中約定的,為了鼓勵(lì)租賃而給予租戶(hù)的優(yōu)惠,如免租期、租金折扣等。

2. 在租賃負(fù)債的計(jì)算中,租賃激勵(lì)應(yīng)當(dāng)被考慮在內(nèi)。根據(jù)租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,租賃負(fù)債的初始計(jì)量應(yīng)當(dāng)是租賃合同中所有未來(lái)租金支付的現(xiàn)值。這意味著,租賃激勵(lì)在計(jì)算租賃負(fù)債時(shí)應(yīng)當(dāng)被折現(xiàn),從而減少租賃負(fù)債的金額。

3. 租賃激勵(lì)的會(huì)計(jì)處理方法取決于激勵(lì)的具體形式。例如,如果租賃合同包含免租期,那么在計(jì)算租賃負(fù)債時(shí),應(yīng)將免租期內(nèi)的租金排除在外;如果租賃合同包含租金折扣,那么在計(jì)算租賃負(fù)債時(shí),應(yīng)以折扣后的租金為基礎(chǔ)進(jìn)行折現(xiàn)。

以下是詳細(xì)的會(huì)計(jì)處理步驟:

(1)確定租賃合同中所有未來(lái)租金支付的金額;
(2)根據(jù)租賃合同條款,識(shí)別租賃激勵(lì),并調(diào)整未來(lái)租金支付的金額;
(3)將調(diào)整后的未來(lái)租金支付金額進(jìn)行折現(xiàn),計(jì)算出租賃負(fù)債的初始金額;
(4)在租賃負(fù)債中反映租賃激勵(lì)的影響。

綜上所述,租賃激勵(lì)在租賃負(fù)債的計(jì)算中應(yīng)當(dāng)被考慮,以正確反映租賃合同的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)。希望這個(gè)回答能夠幫助您完全理解并解決問(wèn)題。如有其他疑問(wèn),請(qǐng)隨時(shí)提問(wèn),我會(huì)耐心為您解答。祝您工作順利!

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