



您好!關(guān)于您的問(wèn)題,根據(jù)《國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則第16號(hào)——租賃》(IFRS 16)以及我國(guó)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》的規(guī)定,租賃激勵(lì)的會(huì)計(jì)處理如下:
1. 租賃激勵(lì)通常是指租賃雙方在租賃合同中約定的,為了鼓勵(lì)租賃而給予租戶(hù)的優(yōu)惠,如免租期、租金折扣等。
2. 在租賃負(fù)債的計(jì)算中,租賃激勵(lì)應(yīng)當(dāng)被考慮在內(nèi)。根據(jù)租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,租賃負(fù)債的初始計(jì)量應(yīng)當(dāng)是租賃合同中所有未來(lái)租金支付的現(xiàn)值。這意味著,租賃激勵(lì)在計(jì)算租賃負(fù)債時(shí)應(yīng)當(dāng)被折現(xiàn),從而減少租賃負(fù)債的金額。
3. 租賃激勵(lì)的會(huì)計(jì)處理方法取決于激勵(lì)的具體形式。例如,如果租賃合同包含免租期,那么在計(jì)算租賃負(fù)債時(shí),應(yīng)將免租期內(nèi)的租金排除在外;如果租賃合同包含租金折扣,那么在計(jì)算租賃負(fù)債時(shí),應(yīng)以折扣后的租金為基礎(chǔ)進(jìn)行折現(xiàn)。
以下是詳細(xì)的會(huì)計(jì)處理步驟:
(1)確定租賃合同中所有未來(lái)租金支付的金額;
(2)根據(jù)租賃合同條款,識(shí)別租賃激勵(lì),并調(diào)整未來(lái)租金支付的金額;
(3)將調(diào)整后的未來(lái)租金支付金額進(jìn)行折現(xiàn),計(jì)算出租賃負(fù)債的初始金額;
(4)在租賃負(fù)債中反映租賃激勵(lì)的影響。
綜上所述,租賃激勵(lì)在租賃負(fù)債的計(jì)算中應(yīng)當(dāng)被考慮,以正確反映租賃合同的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)。希望這個(gè)回答能夠幫助您完全理解并解決問(wèn)題。如有其他疑問(wèn),請(qǐng)隨時(shí)提問(wèn),我會(huì)耐心為您解答。祝您工作順利!
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147什么是買(mǎi)賣(mài)不破租賃?:什么是買(mǎi)賣(mài)不破租賃?
258播放2020-10-10
24不動(dòng)產(chǎn)租賃是什么?:不動(dòng)產(chǎn)租賃是什么?不動(dòng)產(chǎn)是指土地以及建筑物等土地定著物,相對(duì)動(dòng)產(chǎn)而言,強(qiáng)調(diào)財(cái)產(chǎn)和權(quán)利載體在地理位置上的相對(duì)固定性。不動(dòng)產(chǎn)租賃是出租(經(jīng)營(yíng)租賃)其取得的不動(dòng)產(chǎn)。
282播放2020-08-04
49租賃是什么?:租賃:是指在約定的期間內(nèi),出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有以下方面:(1)節(jié)稅;(2)降低交易成本;(3)減少不確定性。租賃是一種以一定費(fèi)用借貸實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為,出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時(shí)期內(nèi)使用該物品的權(quán)利,但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費(fèi)用(租金)。
312播放2020-07-31
請(qǐng)問(wèn)第4,6,7點(diǎn)能不能解釋一下,我不能理解,謝謝
wzr·2022-01-16abc不都是由全國(guó)人大及常委會(huì)制定的嗎?
春雨里洗過(guò)的太陽(yáng)·2022-01-02不知道現(xiàn)在這個(gè)行情是鐵飯碗好還是懂技術(shù)好啊,請(qǐng)問(wèn)注冊(cè)會(huì)計(jì)師與國(guó)家公務(wù)員考哪個(gè)好些呢?
aonunye·2020-03-23有沒(méi)有北京石油化工學(xué)院的考生啊?目前我報(bào)了注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試,請(qǐng)問(wèn)我該如何復(fù)習(xí)呢?
binxueyin·2019-11-25我是文科生。已經(jīng)本科畢業(yè)了。想問(wèn)問(wèn)前輩們考公務(wù)員和注冊(cè)會(huì)計(jì)師哪個(gè)更好?
botangxuan·2019-05-12最近感覺(jué)復(fù)習(xí)注冊(cè)會(huì)計(jì)師的效果不是很好,因?yàn)樽罱鼱顟B(tài)特別的不佳,想問(wèn)問(wèn)沒(méi)有一個(gè)好的學(xué)習(xí)狀態(tài)應(yīng)該怎么辦?
bianqindou·2019-01-04重慶師范大學(xué)畢業(yè),想問(wèn)問(wèn),公務(wù)員,注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試那個(gè)更好?
canguosi·2018-08-04正在做職業(yè)規(guī)劃,不知道國(guó)家公務(wù)員注冊(cè)會(huì)計(jì)師律師這三種職業(yè),哪一種最有發(fā)展前途?
boyicuo·2018-06-22南京藝術(shù)學(xué)員畢業(yè),想問(wèn)問(wèn),公務(wù)員,注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試那個(gè)更好?
biediehong·2018-05-03黑龍江某大學(xué)會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)畢業(yè),想問(wèn)問(wèn),公務(wù)員,注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試那個(gè)更好?
bengpaiceng·2017-07-29
這道題答案中為什么是1+5%的2次方
李寧·2022-02-21老師好,如果存貨的公允價(jià)值小,是300,賬面價(jià)值大,是500,怎么處理呢?
恒衡平·2022-02-21期末存貨的計(jì)量章節(jié)中,存貨應(yīng)當(dāng)按照成本與可變現(xiàn)凈值孰低計(jì)量。成本指的是賬面余額,而不是賬面價(jià)值。這兩句話中的“可變現(xiàn)凈值”可以理解為公允價(jià)也就是市場(chǎng)價(jià)嗎?“賬面余額”可以理解為實(shí)際發(fā)生的成本金額嗎?“賬面價(jià)值”可以理解為企業(yè)應(yīng)該入賬的金額嗎?
考友74448476·2022-02-21民間非盈利組織的現(xiàn)金流 是沒(méi)有間接法一說(shuō)嗎?
1·2022-02-21不可修復(fù)廢品凈損失為什么計(jì)入成本
考友12540923·2022-02-21這道題中乙公司花了900萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)丙公司股權(quán),這個(gè)900有什么意義嗎?是乙公司個(gè)別報(bào)表記賬時(shí)處理的一筆錢(qián),那它和長(zhǎng)投初始投資成本之間的差額記到什么科目?
Hello492·2022-02-21老師,請(qǐng)問(wèn)本期市盈率和內(nèi)在市盈率有什么區(qū)
堅(jiān)持到底·2022-02-21這道題的C選項(xiàng),因發(fā)生內(nèi)部交易,投資方賬面上出現(xiàn)了固定資產(chǎn),對(duì)于這個(gè)固定資產(chǎn)計(jì)提折舊是否會(huì)對(duì)甲公司利潤(rùn)總額有影響?
Hello492·2022-02-21老師,這道題看不太明白,為什么不用金額計(jì)算,只用比例計(jì)算,而且留存的50萬(wàn)也沒(méi)用到?
紫燕兒·2022-02-21考試寫(xiě)分錄的時(shí)候,金額可以不帶單位,直接默認(rèn)為萬(wàn)元嗎?
Hello492·2022-02-21
注會(huì)考試在即,如何調(diào)整好備考狀態(tài)很重要!
幫考網(wǎng)校·2022-10-192022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》每日一練0221
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幫考網(wǎng)校·2022-02-21
幫考網(wǎng)注會(huì)口碑
biaobaikuo·2024-02-10注會(huì)體溫登記忘記了怎么辦
ankenseng·2024-02-10斯?fàn)?注會(huì)
chaiouqiong·2024-02-10律師注會(huì)雙證應(yīng)聘什么崗位
cengoushai·2024-02-10注會(huì)財(cái)務(wù)管理考試幾章
binshencang·2024-02-10大企業(yè)為什么要招注會(huì)
滾爬·2024-02-10注會(huì)視野
biaosengduan·2024-02-10經(jīng)濟(jì)法注會(huì) 法條
chanuohei·2024-02-10大連有注會(huì)的考點(diǎn)么
bangjiangwan·2024-02-10智商低過(guò)注會(huì)
chaniuduan·2024-02-10
- 1投資者李某是否應(yīng)當(dāng)列為該訴訟案件的原告?并說(shuō)明理由。
- 255名投資者集體書(shū)面委托丙投服務(wù)中心代表投資者訴訟是否符合法律規(guī)定?如果丙投服中心能夠代表投資者訴訟, 該案件應(yīng)當(dāng)由什么法院管轄?并分別說(shuō)明理由。
- 3趙某認(rèn)為自己“只是開(kāi)會(huì)的時(shí)候例行參加,只負(fù)責(zé)簽字”的行為是否符合公司法律制度的規(guī)定?趙某能否以此作為不 應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行行政處罰的抗辯事由?并分別說(shuō)明理由。
- 4A會(huì)計(jì)師事務(wù)所和B律師事務(wù)所應(yīng)否對(duì)招股說(shuō)明書(shū)中的虛假財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)承擔(dān)行政法律責(zé)任?并分別說(shuō)明理由。
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