您好！在回答這個問題之前，我們需要理解幾個財(cái)務(wù)會計(jì)的基本原則。

首先，根據(jù)普遍的會計(jì)原則，當(dāng)計(jì)算初始成本時，需要嚴(yán)格區(qū)分資本性支出和收益性支出。資本性支出通常是指用于購買或改善固定資產(chǎn)，能夠長期帶來經(jīng)濟(jì)利益的支出，而收益性支出則是指日常運(yùn)營中的支出，其效益通常在當(dāng)期或近期內(nèi)消耗。

針對您的問題：

1. **裝修費(fèi)用處理原則**：通常情況下，裝修費(fèi)用如果是用于改善出租物業(yè)，使其適用于租賃，且該改善的效益覆蓋了租賃期甚至更長的時間，這筆費(fèi)用應(yīng)被視為資本性支出。出租人同意報(bào)銷這部分費(fèi)用，可能是基于租賃合同中的條款。

然而，**為何不能直接減掉**：

- **會計(jì)確認(rèn)和計(jì)量**：在財(cái)務(wù)報(bào)表中確認(rèn)收入和費(fèi)用，需要遵循權(quán)責(zé)發(fā)生制原則。即使出租人同意報(bào)銷，在初始成本計(jì)算時，這筆費(fèi)用已經(jīng)發(fā)生并計(jì)入成本，通常不能直接從初始成本中減掉。

- **租賃會計(jì)處理**：根據(jù)新的租賃會計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（如IFRS 16或ASC 842），出租人需將租賃資產(chǎn)和相關(guān)的初始直接費(fèi)用（如裝修費(fèi)）計(jì)入租賃負(fù)債和相應(yīng)的租賃資產(chǎn)中。因此，這筆費(fèi)用已經(jīng)體現(xiàn)在了租賃負(fù)債的計(jì)量中，不能簡單減去。

2. **財(cái)務(wù)報(bào)告的準(zhǔn)確性**：若在計(jì)算初始成本時直接減掉，可能會導(dǎo)致財(cái)務(wù)報(bào)告不能準(zhǔn)確反映公司的經(jīng)濟(jì)活動和財(cái)務(wù)狀況。

總結(jié)：

在處理出租人同意報(bào)銷的裝修費(fèi)時，不能直接從初始成本中減掉，因?yàn)樗呀?jīng)是構(gòu)成租賃資產(chǎn)成本的一部分。這樣的會計(jì)處理保證了財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性和合規(guī)性，同時也遵循了財(cái)務(wù)會計(jì)的相關(guān)原則。

希望這個解釋能夠幫到您，如果還有其他問題，請隨時提問。祝您工作愉快！