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如果不是營改增前的,非房地產(chǎn)企業(yè)銷售可以采用一般計(jì)稅方法抵扣土地價(jià)款嗎
如果不是營改增前的,非房地產(chǎn)企業(yè)銷售可以采用一般計(jì)稅方法抵扣土地價(jià)款嗎
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幫考網(wǎng)答疑老師 資深老師 02-26 TA獲得超過9647個(gè)贊 2024-02-26 05:46


首先,關(guān)于非房地產(chǎn)企業(yè)銷售能否在營改增前采用一般計(jì)稅方法抵扣土地價(jià)款的問題,需要明確幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。

1. 營改增是指將原來的營業(yè)稅改為增值稅的稅制改革,這一政策主要涉及建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)等四個(gè)行業(yè)。

2. 在營改增前,非房地產(chǎn)企業(yè)銷售商品的稅收處理通常遵循舊的營業(yè)稅制度。

以下是針對(duì)提問的具體回答:

在營改增前,非房地產(chǎn)企業(yè)銷售通常是不可以采用一般計(jì)稅方法抵扣土地價(jià)款的。原因如下:

1. 在舊的營業(yè)稅制度下,非房地產(chǎn)企業(yè)銷售商品通常適用的是營業(yè)稅,而不是增值稅。營業(yè)稅的計(jì)算基礎(chǔ)是銷售額,不包括土地價(jià)款。

2. 一般計(jì)稅方法是增值稅的一種計(jì)稅方式,主要適用于增值稅納稅人。在營改增前,非房地產(chǎn)企業(yè)若不是增值稅納稅人,則無法采用一般計(jì)稅方法。

3. 抵扣土地價(jià)款通常是指在增值稅制度下,房地產(chǎn)企業(yè)將購買土地的成本在銷售房產(chǎn)時(shí)作為抵扣項(xiàng)。在營業(yè)稅制度下,非房地產(chǎn)企業(yè)銷售商品時(shí),土地價(jià)款并不作為稅收抵扣的依據(jù)。

綜上所述,非房地產(chǎn)企業(yè)在營改增前無法采用一般計(jì)稅方法抵扣土地價(jià)款。

希望以上解答能夠幫助您完全理解并解決問題。如果您還有其他疑問,請隨時(shí)提問,我會(huì)耐心為您解答。祝您工作順利!

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